Piso reformado con encanto en el corazón de Vila de Gràcia - 88m2
Descubre esta exclusiva vivienda de 88 m² situada en una de las calles más emblemáticas de Vila de Gràcia, con agradables vistas al histórico Mercat de l'Abaceria Central y rodeada de la esencia más auténtica del barrio.
Ubicado en una finca de 1930 con ascensor e ITE favorable, este piso ha sido cuidadosamente reformado respetando su carácter original y combinando elementos arquitectónicos de gran valor, como los techos de bóveda catalana, los suelos hidráulicos y la carpintería restaurada, con un diseño contemporáneo pensado para ofrecer el máximo confort.
La zona de día se compone de un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día y para disfrutar en compañía.
La vivienda dispone de dos dormitorios dobles con armarios a medida, un baño completo, un aseo de cortesía y una práctica zona independiente para lavandería. Además, incorpora un espacio abierto ideal como despacho, perfecto para teletrabajar o crear una zona de estudio.
La reforma integral, la excelente distribución y la calidad de los acabados permiten entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actualización.
Su privilegiada ubicación permite disfrutar de la auténtica vida de barrio de Gràcia, con una amplia oferta de comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías, mercados, zonas verdes y una excelente conexión mediante transporte público.
Una vivienda única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y todas las comodidades en uno de los barrios con mayor demanda de Barcelona.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 83 m²
- Sup. construida: 88 m²
- Cert. energético: E
- Consumo: 157 kWh/m²
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB02847414***
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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