Villa mediterránea con casa de piscina en Calella de Palafrugell - Costa Brava
Casa Botànic está situada en Calella de Palafrugell, uno de los pueblos más encantadores de la Costa Brava, a tan solo 400 metros de la playa y a pocos minutos a pie del pueblo. La villa se encuentra en una amplia parcela de 2.278 m² y cuenta con 459 m² construidos, rodeada de un bonito jardín y con una clara separación entre la casa principal, con cinco dormitorios, y una moderna casa de piscina con dos dormitorios adicionales.
La casa principal fue completamente reformada en 2023, mientras que la casa de piscina y la piscina fueron construidas nuevas ese mismo año. La propiedad puede alojar hasta 16 personas y disfruta de vistas al mar y a la montaña. Su orientación suroeste permite disfrutar de espectaculares puestas de sol.
La distribución ha sido pensada para disfrutar tanto del interior como de los espacios exteriores. La propiedad cuenta con varias zonas exteriores y terrazas que suman más de 300 m², además de tres duchas exteriores, una zona de aparcamiento abierta para cuatro coches y conexión wifi tanto en el interior como en el exterior.
En total, la villa dispone de siete dormitorios dobles, cinco en la casa principal y dos en la casa de piscina. Cada dormitorio cuenta con su propio sistema independiente de aire acondicionado y calefacción. La propiedad también ofrece una sala de televisión y cuatro cocinas, además de una cocina/bar junto a la piscina y una barbacoa argentina exterior.
Para el bienestar y el entretenimiento, Casa Botànic cuenta con un gimnasio equipado de 28 m² con proyector y pantalla de vídeo, una piscina climatizada de 18 × 3,5 metros, una sauna seca sueca con capacidad para ocho personas, un jacuzzi para siete personas y una pista de petanca.
La propiedad ha sido diseñada teniendo en cuenta la sostenibilidad y la eficiencia energética. Es completamente libre de gas y está equipada con ventanas de altas prestaciones, dos bombas de calor, paneles solares con baterías, un sistema de riego por goteo y un punto de carga para coches eléctricos.
Casa Botànic dispone además de licencia turística (HUT), ofreciendo la posibilidad de generar ingresos por alquiler cuando se desee.
Una propiedad pensada para disfrutar de la Costa Brava durante todo el año, combinando una ubicación privilegiada cerca del mar, amplios espacios exteriores, completas instalaciones y un gran potencial como residencia privada o propiedad de alquiler.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 440 m²
- Sup. construida: 459 m²
- Cert. energético: C
- Consumo: 21 kWh/m²
- Gastos comunidad: 1 €/mes
- IBI anual: 1 €
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.
Toda la información facilitada, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.
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