Appartement bohemien avec terrace privée dans le Raval - 174m2

174 m² · 72 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et créatifs de Barcelone, cet appartement exceptionnel allie le charme de l’architecture historique à un confort contemporain raffiné. Installée dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, cette propriété offre environ 174 m² d’espace intérieur élégamment aménagé ainsi qu’une spectaculaire terrasse privée de plus de 70 m², véritable oasis urbaine au cœur de la ville.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle omniprésente. Chaque espace a été pensé pour offrir une parfaite harmonie entre fonctionnalité, confort et esthétique, tout en préservant l’âme originale du bien.

La propriété comprend trois grandes chambres doubles, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, espace dressing et balcon donnant sur la rue. Deux autres chambres spacieuses bénéficient d’une salle de bains complète, tandis qu’un espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins en bureau, bibliothèque, salle multimédia, atelier d’artiste ou espace de télétravail.

Le cœur de l’appartement est constitué d’un vaste espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse, créant une atmosphère idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

La terrasse représente l’un des atouts majeurs de cette propriété. Organisée en plusieurs espaces distincts, elle comprend notamment une zone pouvant servir d’atelier ou de studio ainsi qu’un agréable coin détente propice à la lecture, au yoga ou aux soirées conviviales en plein air.

À quelques minutes des principaux sites culturels, galeries d’art, restaurants, cafés et marchés emblématiques de Barcelone, cette résidence unique offre une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant caractère, espace et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la capitale catalane.

1.190.000 €

Informations complémentaires

État: Bien entretenu
Surf. utile : 152 m²
Surf. construite : 174 m²
Cert. énergétique: C
Consommation: 52 kWh/m²

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB03525224***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

Hablamos de la antigua Barcino, la esencia de lo que hoy conocemos como la ciudad, donde las ruinas romanas conviven con el gótico medieval, originó el primer distrito: Ciutat Vella. Sus calles, callejones y plazas son un libro abierto de la historia de Barcelona.

Barrio repleto de calles estrechas con tiendas pequeñas, restaurantes agradables y cultura, que hacen que el casco antiguo de la ciudad sea un lugar mágico y único. En este barrio encontramos la Catedral de Barcelona, plaza Catalunya, calles como Portal de l’Àngel, Las Ramblas.

Lugares como plaza Catalunya, Casa Batlló, calles icónicas como Paseo Sant Juan y Paseo de Gràcia e incluso la playa quedan a muy poca distancia de esta ubicación.

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