Ref. BCNS4255

Appartement de 370 m² avec terrasse, 3 places de parking et piscine à Pedralbes

370 m² · 14 m² terrasse · 5 chambres · 4 salles de bains · parking · piscine

Situé dans l’un des immeubles les plus prestigieux de Pedralbes, cet élégant appartement de 370 m² de style classique est entièrement extérieur, avec quatre orientations et une luminosité exceptionnelle.

Un vaste hall d’entrée mène à l’espace de jour, où un grand salon avec plusieurs ambiances s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant lumière et tranquillité. Dans la continuité, la salle à manger et un bureau indépendant permettent de distinguer parfaitement les espaces de vie et de travail.

La zone nuit propose une excellente distribution, avec une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains, une deuxième suite avec accès à une terrasse et vue sur la montagne, une troisième suite et une chambre double, toutes deux avec accès à une autre terrasse.

La cuisine, de grandes dimensions, dispose d’un espace repas, de nombreux rangements et d’une buanderie. Le bien comprend également un espace de service indépendant avec chambre et salle de bains.

Trois places de parking dans le même immeuble sont incluses.

L’immeuble offre de beaux jardins, une piscine commune et un service de conciergerie, dans un environnement qui se distingue par sa confidentialité, sa sécurité et sa proximité avec des écoles internationales, des universités et des clubs de référence tels que le Real Club de Polo et le Real Club de Tenis de Barcelona.

2.390.000 €

Informations complémentaires

État: À rénover
Surf. utile : 278 m²
Surf. construite : 370 m²
Cert. énergétique: E
Consommation: 133 kWh/m²
Charges copro. : 1.100 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 5.532 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB02539826***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Appartement exclusif traversant à Pedralbes, à côté du Real Club de Tenis Barcelona - 235m²

235 m² · 20 m² terrasse · 5 chambres · 4 salles de bains · parking · piscine

Nous vous présentons ce magnifique appartement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone : Pedralbes, à quelques pas du Real Club de Tenis Barcelona. Un bien exceptionnel, entièrement extérieur et exposé sur trois façades, qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Le logement dispose de 236 m² utiles, répartis de manière fonctionnelle et confortable. L’espace jour offre un vaste salon-salle à manger avec accès à une superbe terrasse d’angle, bénéficiant de vues agréables sur la piscine et le jardin communautaire, créant une atmosphère calme et privée. La cuisine, spacieuse et lumineuse, dispose d’un accès direct à la buanderie et comprend également une chambre de service avec salle de bain complète, idéale comme espace polyvalent ou bureau. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain complète, de trois chambres doubles supplémentaires et de deux salles de bain complètes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le bien est complété par un cave (trastero) et deux places de parking incluses dans l’immeuble. Une opportunité rare de vivre dans un cadre exclusif, verdoyant et paisible, avec d’excellentes connexions, au cœur de l’un des meilleurs quartiers résidentiels de Barcelone.

2.400.000 €

Maison de luxe entièrement rénovée à Pedralbes - 273m²

273 m² · 14 m² terrasse · 5 chambres · 4 salles de bains · parking · piscine

Maison entièrement rénovée, prête à emménager. Elle comprend deux chambres doubles en suite, deux chambres individuelles partageant une salle de bain, un salon-salle à manger avec terrasse, un WC invité, un office et une cuisine attenante au salon, une buanderie et une chambre de service avec salle de bain privative. La propriété dispose d’un agréable jardin avec piscine commune, deux places de parking intérieures et une place extérieure. Avec un total de quatre grandes chambres soigneusement conçues, cet espace offre une expérience unique de confort et de repos. Les deux suites offrent intimité et confort, tandis que les deux chambres individuelles partagent une salle de bain complète. Chaque pièce reflète un engagement envers l’excellence : du parquet en chêne aux portes battantes minimalistes et placards laqués. Ce design crée une fusion harmonieuse des éléments, générant un effet enveloppant, complété par un éclairage sensoriel, offrant une touche distinctive de douceur tactile, de praticité et de style. La cuisine est équipée de mobilier Modulnova raffiné couleur perle, avec un plan de travail et un îlot en porcelaine Laminam Piedra Piasentina Grigio. Ce matériau apporte fraîcheur et caractère, et sa finition fiammato, imitant la texture de la pierre, crée une atmosphère naturelle, chaleureuse et accueillante. L’îlot central ajoute une touche moderne et élégante, offrant un espace plus pratique et fonctionnel. La cuisine comprend du mobilier haut de gamme, garantissant non seulement un design esthétique et élégant, mais également un niveau de durabilité et de fonctionnalité dépassant les attentes les plus élevées. La zone de service et la buanderie sont des espaces pratiques et fonctionnels. L’accès à cette zone depuis l’extérieur se fait par un second hall, combinant fonctionnalité et harmonie esthétique. Cette section est complétée par une chambre individuelle en suite, conçue pour le confort et l’intimité du personnel de service. INCLUS : 2 PLACES DE PARKING INTÉRIEURES ET 1 PLACE EXTÉRIEURE.

2.700.000 €

Appartement exclusif rénové avec terrasse à Pedralbes - 280m²

280 m² · 5 chambres · 4 salles de bains · terrasse · parking

Appartement rénové à vendre à Pedralbes, Barcelone. Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Pedralbes, cet élégant immeuble se distingue par sa présence et son environnement calme. Entièrement extérieur et bénéficiant d’une triple orientation, le bien offre 280 m² et dispose d’une magnifique terrasse accessible depuis le salon, avec des vues dégagées et très agréables. Grâce à son orientation, l’appartement profite d’une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement a été entièrement rénové avec une distribution fonctionnelle et des finitions de haute qualité. Il comprend cinq chambres et quatre salles de bains, offrant de grands volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces polyvalents pour invités, bureau ou espace de service. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, avec une séparation claire entre la zone jour et la zone nuit pour plus de confort et d’intimité. La propriété inclut également deux grandes places de parking dans le même immeuble, apportant un confort supplémentaire. L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, garantissant sécurité et commodité aux résidents. Une excellente opportunité d’acquérir un bien rénové, spacieux et lumineux dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

2.800.000 €

Propriété exclusive sur trois façades à Pedralbes, avec terrasse et espaces communs haut de gamme - 221m²

221 m² · 20 m² terrasse · 4 chambres · 4 salles de bains · parking · piscine

Magnifique propriété située dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone. Grâce à son excellente orientation et à sa configuration exceptionnelle sur trois façades, toutes les pièces bénéficient d’une luminosité naturelle abondante ainsi que d’une ventilation traversante optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, un élégant hall d’accueil ouvre sur un espace de vie fluide et harmonieux. On y découvre une bibliothèque chaleureuse ainsi qu’un vaste salon, tous deux avec accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces communs soigneusement entretenus. À côté de la bibliothèque se trouve un toilette de courtoisie. Dans l’aile opposée, la salle à manger —accessible depuis le salon et la cuisine— s’ouvre sur un charmant balcon qui apporte lumière et caractère à l’ensemble. La cuisine, de type office et également accessible depuis le couloir central, se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement fonctionnel. Elle dispose d’un espace de service indépendant ainsi que d’une entrée de service, garantissant confort et discrétion. L’espace nuit, parfaitement différencié, comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres —une double et une autre légèrement plus petite— complètent cet espace et partagent une seconde salle de bain complète. Le bien inclut dans le prix une place de parking double, une place individuelle ainsi qu’un débarras. La résidence offre un cadre de vie exclusif avec une agréable piscine et des installations sportives complètes : court de tennis, fronton, football en salle et basket-ball. Un service de conciergerie est assuré jusqu’au samedi matin, ainsi qu’une surveillance nocturne quotidienne. Le bien dispose d’un certificat d’habitabilité et d’un certificat de performance énergétique. Informations détaillées disponibles sur demande, conformément à la réglementation sur la protection des données. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

2.250.000 €