Appartement rénové à vendre dans le Born - 147 m2
Appartement exclusif de 147 m² entièrement rénové à vendre au cœur du Born, situé dans la rue emblématique Argenteria, l’un des quartiers les plus recherchés et pleins de charme du centre historique de Barcelone.
Ce bien se distingue par son équilibre parfait entre éléments d’origine et design contemporain, offrant un espace élégant, chaleureux et fonctionnel. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, afin de préserver le caractère du bien tout en intégrant le confort moderne.
Il dispose de 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains complètes, avec une distribution harmonieuse séparant clairement les espaces de vie et de nuit. Le salon-salle à manger, avec ses hauts plafonds et sa belle luminosité naturelle, constitue le cœur de l’appartement, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace, apportant modernité et fonctionnalité.
Parmi ses prestations, on retrouve parquet en bois naturel, menuiserie sur mesure, éclairage soigné et finitions haut de gamme, créant une atmosphère élégante et accueillante.
Situé dans un immeuble de caractère, au cœur d’une rue emblématique, entouré de commerces, restaurants, lieux culturels et à quelques pas de la mer, du parc de la Ciutadella et des transports.
Un bien idéal pour y vivre ou investir, dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Barcelone.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 136 m²
- Surf. construite : 147 m²
- Cert. énergétique: D
- Consommation: 98 kWh/m²
- Charges copro. : 58 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.250 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB04775516***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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