Appartement rénové avec éléments d’origine au cœur de l’Eixample - 135m²
Nous vous présentons cet appartement à vendre au cœur de l’Eixample, entièrement rénové, qui allie design contemporain, fonctionnalité et finitions de haute qualité à des éléments historiques caractéristiques de l’architecture moderniste de la zone.
Le bien offre une superficie de 135 m² et une distribution pensée pour le confort au quotidien. Il dispose de trois chambres, dont deux chambres doubles avec salle de bains privative, ainsi qu’une chambre individuelle pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.
La partie jour comprend un salon-salle à manger lumineux avec une galerie et un balcon donnant sur la rue, apportant du caractère et une agréable lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée d’appareils électroménagers Bosch et dotée d’un îlot central, s’intègre élégamment à l’espace et associe fonctionnalité, design contemporain et finitions de qualité.
L’appartement conserve des éléments d’origine tels que les plafonds voûtés catalans et les sols hydrauliques, qui apportent charme et personnalité tout en créant un équilibre entre l’essence historique de l’Eixample et les matériaux et finitions modernes de la rénovation.
Le bien dispose également d’une petite terrasse donnant sur le patio intérieur ainsi que d’une buanderie indépendante, offrant davantage de confort et de praticité au quotidien.
La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière portée à chaque détail, afin de créer un logement moderne, élégant et prêt à emménager.
Une excellente opportunité d’acquérir un appartement entièrement rénové, conservant son caractère historique et bénéficiant de finitions de qualité, dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Il convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement.
Informations complémentaires disponibles sur demande, conformément à la réglementation relative à la protection des données. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 128 m²
- Surf. construite : 135 m²
- Cert. énergétique: F
- Consommation: 235 kWh/m²
- Charges copro. : 62 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.147 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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