Appartement rénové exclusif de 200 m² à vendre à l’Eixample

Ref. 4098

vente

Propriété exclusive à quelques pas du Passeig de Gràcia – 200 m² avec 4 chambres

192 m² · 13 m² terrasse · 4 chambres · 3 salles de bains

Une propriété exceptionnelle de 203 m², entièrement rénovée dans un immeuble de caractère datant de 1900, avec ascenseur et service de conciergerie, située dans la prestigieuse rue Pau Claris, dans l’Eixample Droit, au sein du célèbre Quadrat d’Or. Son emplacement est inégalable : central, à côté du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya, avec d’excellentes liaisons et tous les services à proximité. Situé au quatrième étage à hauteur réelle, l’appartement est baigné de lumière naturelle et offre une distribution moderne et ouverte, avec des espaces spacieux et accueillants, pleins de caractère. La rénovation haut de gamme comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine design entièrement équipée avec îlot central, quatre chambres doubles, dont une suite principale avec dressing et galerie, trois salles de bains complètes, une buanderie indépendante et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi. Chaque détail et finition a été soigneusement pensé, alliant élégance contemporaine et charme des éléments architecturaux d’origine. Les images correspondent au projet de rénovation en cours, promettant une résidence unique, prête à emménager, conçue selon les standards les plus élevés de confort et de style. Une occasion rare de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, où luxe, histoire et confort se rencontrent.

1.790.000 €

Ref. 4097

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Propriété exclusive de 200 m² avec 4 chambres au cœur de l’Eixample Droit

183 m² · 11 m² terrasse · 4 chambres · 3 salles de bains

Superbe appartement à vendre situé au troisième étage réel, bénéficiant d’une rénovation intégrale haut de gamme, avec une superficie de 203 m², au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1900 avec ascenseur. Implanté dans le très prisé Eixample Droit, à l’angle de la rue Roger de Llúria et Diputació, dans le prestigieux Quadrat d’Or, le bien jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Passeig de Gràcia et à proximité de la Plaça Catalunya, parfaitement desservi et entouré de tous les services. L’appartement se compose d’un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, dotée d’un îlot central et d’un espace bureau, offrant un cadre moderne et fonctionnel tout en respectant le charme d’origine. Les voûtes catalanes et les murs en briques apparentes ont été soigneusement restaurés, apportant caractère et élégance. Il dispose de quatre chambres doubles, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de trois salles de bains complètes et d’un espace buanderie indépendant. La propriété comprend deux balcons donnant sur la rue Roger de Llúria, orientés à l’est et baignés de lumière matinale, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi. En complément, un local de rangement de 13 m² est inclus, situé au dernier étage de l’immeuble. Un bien unique alliant histoire, design, confort et emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

1.720.000 €

Ref. 3973

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Appartement de luxe exceptionnel rue Girona — 183 m², 3 chambres

183 m² · 3 chambres · 3 salles de bains

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et élégants de Barcelone, cet appartement magnifique au troisième étage offre une opportunité rare d’acquérir une propriété de prestige clé en main dans l’Eixample Droit. Grâce à quatre balcons donnant sur la rue semi-piétonne Girona, la lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Le plan intérieur, pensé avec soin, allie à la perfection le charme architectural d’origine et les matériaux les plus haut de gamme du design contemporain. Le vaste espace de vie réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine design entièrement équipée, idéale pour recevoir. Une zone exclusive bar / cellier, dotée de deux caves à vin et d’un second lave-vaisselle, ajoute une touche de sophistication à la vie quotidienne. Une véranda lumineuse attenante à la cuisine est parfaite pour savourer un café le matin. L’appartement offre trois grandes chambres doubles et trois salles de bains, garantissant confort et intimité à toute la famille comme aux invités. La suite parentale bénéficie de son grand balcon privé, de rangements sur mesure et d’une salle de bains élégante. Les finitions haut de gamme, le parquet en chêne, les hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et raffinée qui met en valeur l’architecture historique du bâtiment. Idéalement situé au cœur du Quadrat d’Or, entouré de façades modernistes emblématiques, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe et parfaitement desservi par les transports publics. L’immeuble fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des parties communes, augmentant encore sa valeur patrimoniale.

1.900.000 €

Ref. 3941

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Appartement récemment rénové sur Roger de Llúria – 180 m² – 4 chambres

181 m² · 15 m² terrasse · 4 chambres · 3 salles de bains · parking

Cet appartement exclusif rénové de 181 m² est situé au quatrième étage avec ascenseur de la très prisée rue Roger de Llúria, au cœur du quartier de l'Eixample Droit. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie design contemporain et agencement fonctionnel et équilibré, optimisant confort et luminosité. Le logement offre trois grandes chambres ainsi qu’un bureau, dont deux avec salle de bain privative, et un total de trois salles de bain complètes avec des finitions de grande qualité. L’espace de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger à concept ouvert, parfaitement intégré à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération. Il se distingue par sa luminosité naturelle abondante et sa terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de la vie en toute saison. Il est équipé du chauffage central, de la climatisation réversible, de boiseries de haute qualité et de placards intégrés dans toutes les pièces. Un débarras et une place de parking sont également inclus dans le prix. Bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'emblématique rue Roger de Llúria, cet établissement est entouré d'une architecture moderniste, de restaurants signatures, de boutiques exclusives et de toutes les commodités nécessaires. À deux pas du Passeig de Gràcia, il offre un cadre de vie urbain dynamique, d'excellentes liaisons de transport et un accès direct au meilleur de Barcelone.

1.549.000 €

Ref. 3778

vente

Grand appartement au rez-de-chaussée principal dans un immeuble classique de l’Eixample – 204 m² – 5 chambres

204 m² · 5 chambres · 4 salles de bains

Cet appartement spacieux, moderne et fonctionnel, situé au rez-de-chaussée, allie un style contemporain à des éléments modernistes tels que des moulures aux plafonds et des fenêtres classiques. Son plan d'étage bien pensé est idéal pour une famille. La maison s'articule autour d'un hall d'entrée central et sépare clairement les espaces de vie et de nuit. L'agencement laisse entrer la lumière naturelle grâce à plusieurs galeries et patios intérieurs, offrant ainsi une luminosité abondante. Dans la pièce à vivre, on trouve un grand séjour d'environ 40 m² avec accès à un balcon, suivi d'une cuisine semi-ouverte à l'agencement linéaire, ouverte sur un espace petit-déjeuner avec une table centrale et un confortable coin repas, idéal pour 6 personnes. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau et quatre salles de bains. Les chambres sont réparties en une suite parentale et une chambre double avec accès à une grande galerie, une suite double et une chambre simple. Une salle de bains pour invités est également disponible. Tout cela fait de cette propriété une maison confortable pour une famille.

1.650.000 €

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