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vente
Ref. 2844

Éxclusive maison dans la rue Pearson à Pedralbes

1400 m² · 1600 m² parcelle · 5 chambres · 5 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Villa individuelle exclusive de haut standing, aux 4 vents, de plus de 1.400 m2 construite sur un terrain de 1.575 m2.

Située dans le quartier privilégié de Pedralbes, sur l'exclusive avenue Pearson, à 10 minutes de l'aéroport, 15 de la gare de Sants (AVE) et à seulement 20 minutes du centre de Barcelone.

Il présente des espaces ouverts et très lumineux avec des finitions de haute qualité. Chauffage et ACS par gaz naturel et panneaux solaires avec accumulateurs. Climatisation par le système Mitsubishi City-Multi avec récupération et diffusion par des conduits dans toutes les pièces.

Il dispose de parquet naturel, de marbre et de grès cérame, d'un système d'adoucissement Culligan et d'un équipement d'osmose. Il est également équipé d'un ascenseur, d'un monte-charge hydraulique, d'un système de domotique et de son propre système de vidéosurveillance.

Entourée d'un jardin soigné et élégant, elle compte 5 chambres à coucher plus un loft et 6 salles de bains et est distribuée en deux sous-sols + rez-de-chaussée + deux premiers étages.

Le rez-de-chaussée abrite le salon-salle à manger à double hauteur de 86,62 m2 utiles avec accès au porche, à la piscine à débordement en acier inoxydable et au jardin, la cuisine entièrement équipée de près de 35 m2 utiles, l'espace bureau avec plusieurs bureaux, la salle de bains de courtoisie et une chambre de service avec sa propre salle de bains et son espace bureau.

Au premier étage, on trouve un appartement-suite indépendant, une suite et deux chambres avec une salle de bains commune.

Au deuxième étage se trouve un loft exclusif qui dispose d'une salle à manger-salon et d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'un dressing et d'une salle de bain.

Enfin, au sous-sol -1, on trouve l'espace fitness et bien-être, un garage pour 5 véhicules avec ascenseur et des locaux techniques qui abritent la piscine et la machinerie de la chaudière. Au sous-sol -2, une salle de cinéma, un garage d'une capacité de 4 véhicules avec ascenseur et un débarras.

Une maison élégante, pratique et très fonctionnelle, avec tout le confort, pour vivre et profiter de la ville sans renoncer à la tranquillité d'un quartier qui est une pure exclusivité à Barcelone.

10.250.000 €
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Localisation

Situado en la zona alta de la ciudad, Pedralbes es uno de los barrios residenciales más exclusivos de Barcelona, conocido por sus casas de lujo, edificios con piscinas y jardines privados y sus muchos espacios verdes. Es una zona tranquila con fácil acceso al centro de Barcelona por medio de transporte público. Su ubicación también permite una excelente y rápida comunicación con las rondas, las autopistas y el aeropuerto. Pedralbes presume de una alta concentración de colegios internacionales como pueden ser el Liceo Francés, St. Paul’s School, St. Peter’s School o Kensigntony en él se encuentran dos de los clubs privados más exclusivos de la ciudad: el Real Club de Tenis, donde se celebra todos los años Trofeo Conde Godo, reconocido torneo de tenis internacional, y el Real Club de Polo, donde se disputan partidos de distintas divisiones amateur y profesional de polo y de hockey hierba. Tiene un acceso directo y rápido a una sección de la Diagonal, la avenida que recorre toda la cuidad, donde uno puede pasear en bicicleta, andar o hacer jogging.

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