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Ref. BLLS3748

Exquisita obra nueva de casa independiente en Esplugues - 883m²

883 m² · 6 chambres · 6 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Espectacular proyecto de casa independiente que combina de manera inigualable el diseño antiguo con el contemporáneo, exclusividad y confort. Su disposición longitudinal permite que cada estancia disfrute de vistas panorámicas al entorno natural y de una abundante luz, con lineas limpias que se integran de manera impecable con el entorno.

La planta baja ha sido diseñada para ofrecer la máxima amplitud, funcionalidad y elegancia, creando un ambiente perfecto para disfrutar de relajantes momentos en familia o con amigos. Al entrar encontramos un espacioso salón que invita al descanso y a compartir momentos especiales. La cocina, conectada al comedor, combina diseño y comodidad e incluye una amplia dispensa que aporta un plus de almacenamiento, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.

Ademas, esta exclusiva masía cuenta con una bodega privada para los amantes del buen vino y una sala polivalente muy versátil. La planta también dispone de una habitación en suite, así como un elegante despacho con baño propio, un equilibrio perfecto entre vida personal y profesional.

La primera planta ha sido diseñada para maximizar el confort y la privacidad, ofreciendo un equilibrio inmejorable entre amplitud y funcionalidad. Aquí encontramos cinco habitaciones, tres de ellas en suite, que proporcionan espacios íntimos y exclusivos. La master suite destaca por su amplitud, el elegante baño privado de diseño contemporáneo y un vestidor espacioso que garantiza orden y comodidad. Las otras dos habitaciones comparten un baño, brindando una solución practica y armoniosa.

En la segunda planta, una sala polivalente y una pequeña terraza son el lugar perfecto para desconectar.

En este proyecto la arquitectura renovada respeta el alma histórica de la masía y la eleva con detalles de lujo y perfil contemporáneo. Las lineas elegantes y los materiales nobles realzan cada espacio, creando un ambiente de sofisticación y calidez. Entrega en abril 2027.

Dispone de número de registro: cédula de habitabilidad y certificado energético. Información disponible bajo solicitud por protección de datos. Contáctenos.

7.200.000 €

Caractéristiques

  • Surf. construite : 883 m²
  • Terrace
  • Jardin
  • Piscine
  • Parking
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Grand propriétaire: Non

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Ref. BLLS4205
vente

Local commercial avec locataire en place dans rue commerçante principale à Gavà

50 m² · 1 salles de bains

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Gavà. Local commercial vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée sur la rue la plus fréquentée de la ville, entouré de commerces établis et bénéficiant d’un flux piéton constant toute l’année. Emplacement stratégique sur l’axe commercial principal, garantissant visibilité, stabilité et forte attractivité commerciale. - Caractéristiques : Surface : 50 m² Rez-de-chaussée (plain-pied) Emplacement prime Zone commerciale consolidée avec fort passage - Situation locative : Locataire solide et très stable Plus de 15 ans de relation contractuelle Bail renouvelé en 2023 pour 15 ans Environ 12 ans restants Taxe foncière (IBI) : 242 € / an (à la charge du locataire) - Données financières : Prix de vente : 430.000 € Loyer mensuel : 1.941 € Rentabilité NETTE RÉELLE : 5,30% Actif idéal pour investisseurs recherchant sécurité, revenus immédiats et stabilité à long terme dans un emplacement commercial stratégique.

430.000 €
Ref. BLLS3987
vente

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence C3 et plats préparés à emporter

160 m² · terrasse

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

800.000 €
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