Fantastica casa con terraza junto a Paseo de Gracia - 179m²
Située à l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, à quelques pas du célèbre Passeig de Gràcia et à proximité immédiate de l’emblématique Casa Fuster, cette maison individuelle d’exception offre une combinaison rare de confidentialité, d’espace et de vie urbaine.
Son emplacement est tout simplement remarquable, au croisement du quartier animé de Gràcia, de l’élégance du Passeig de Gràcia et de la connexion stratégique de l’Avenida Diagonal.
Entièrement extérieure et prête à être habitée, la propriété se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon-salle à manger avec accès à une agréable terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter du quotidien comme pour recevoir. Une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage.
L’espace nuit se situe au deuxième niveau, avec trois grandes chambres doubles, toutes extérieures et dotées de placards intégrés. La suite principale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une seconde salle de bain complète.
Au dernier niveau, une spectaculaire terrasse d’environ 80 m² offre un espace extérieur unique, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
La propriété comprend également deux places de parking ainsi qu’un espace polyvalent, idéal comme salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace de rangement, s’adaptant parfaitement aux besoins d’un mode de vie contemporain.
Une opportunité rare de profiter d’une maison indépendante en plein cœur de Barcelone, où emplacement, lumière naturelle et espaces extérieurs s’harmonisent parfaitement.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 179 m²
- Surf. construite : 179 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 152 kWh/m²
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB0232311***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
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Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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