Magnifique propriété d'angle dans l'Eixample gauche

Ref. 3956

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145 m² · 8 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains

Découvrez ce magnifique appartement de 145 m² situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Barcelone : l'Eixample Gauche, à deux pas des Ramblas de Catalunya et entouré de boutiques, cafés, restaurants et bénéficiant d'excellentes liaisons de transport. Cet appartement est un véritable bijou, fruit d'une parfaite harmonie entre des éléments d'origine soigneusement restaurés et une rénovation complète de grande qualité, offrant un équilibre parfait entre charme classique et confort moderne. Situé dans un immeuble d'angle de standing, doté d'une façade imposante et en excellent état, ce bien reflète l'architecture caractéristique du quartier de l'Eixample, avec ses hauts plafonds, ses moulures d'origine et son hall d'entrée spacieux avec ascenseur. Situé au quatrième étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. Son agencement fluide et fonctionnel vous accueille avec un séjour-salle à manger spacieux, chaleureux et élégant, s'ouvrant harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. Elle comprend trois chambres doubles, toutes lumineuses et orientées vers l'extérieur, ainsi que trois salles de bains complètes, dont deux attenantes. Les sols en carreaux hydrauliques d'origine, méticuleusement restaurés, et les plafonds voûtés catalans lui confèrent un cachet unique, une authenticité indéniable et un style barcelonais incomparable. Entièrement meublée et prête à emménager, la propriété bénéficie de finitions et d'un mobilier design qui soulignent son caractère raffiné. En bref, un bien d'exception alliant histoire, design contemporain et emplacement privilégié. Idéal pour les familles souhaitant vivre au cœur de Barcelone, ainsi que pour les investisseurs en quête d'un actif exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

1.070.000 €

Ref. 3911

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Appartement spectaculaire dans l'Eixample Dret

137 m² · 4 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Spectaculaire appartement de 137 m² entièrement rénové, situé dans un immeuble majestueux de 1936 avec ascenseur, en plein cœur de l'Eixample Dret. Situé à l'intersection des rues Roger de Flor et Valencia, à quelques mètres de l'Avenida Diagonal, il bénéficie d'un emplacement privilégié, central et bien desservi, à proximité de nombreux services, commerces et restaurants, et à quelques minutes à pied du Passeig de Gràcia et de la Plaza Catalunya. Cet appartement majestueux, situé au troisième étage, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double orientation est-ouest. La rénovation allie l'élégance classique de l'immeuble majestueux à un design intérieur moderne et fonctionnel. L'espace de vie comprend un spacieux et chaleureux salon-salle à manger, arborant le charme des voûtes catalanes d'origine et un accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme. L'espace nuit comprend deux chambres doubles avec salle de bains privative, chacune avec une salle de bains complète. L'une d'elles comprend également un dressing séparé, conçu pour un confort optimal. La maison dispose d'une galerie vitrée offrant un espace supplémentaire très polyvalent et de trois balcons qui la relient à la vie urbaine du quartier de l'Eixample. Elle dispose également d'une grande buanderie séparée, offrant confort et praticité au quotidien. En bref, une propriété exclusive, prête à emménager, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère, dans un bâtiment historique et l'un des plus beaux quartiers de Barcelone.

1.160.000 €

Ref. 3909

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Appartement neuf exclusif avec terrasse et piscine commune

100 m² · 3 chambres · 2 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Dans un immeuble moderne de 2021, ce logement de 100 m² se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs. La zone de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger doté de grandes baies vitrées qui inondent l’espace de lumière naturelle et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, relié à une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers intégrés. Un espace idéal pour profiter de la vie familiale comme pour recevoir des amis. La zone de nuit comprend trois chambres extérieures : une suite parentale avec accès à un balcon privé et deux chambres individuelles également avec sortie extérieure, toutes conçues pour offrir confort et tranquillité. Le logement dispose de deux salles de bains complètes, au style contemporain et aux finitions haut de gamme, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, alliant fonctionnalité et confort. L’appartement offre également une spectaculaire terrasse commune sur le toit, équipée d’une piscine et d’un espace chill-out, pensée pour se détendre et profiter du plein air en pleine ville. La propriété dispose d’un système d’aérothermie, d’un service de conciergerie, de menuiseries extérieures haute performance, de sols en parquet et d’une place de parking dans le même immeuble. L’ensemble dans une construction neuve qui allie design contemporain et matériaux de qualité. Un logement unique, moderne et élégant, idéal pour ceux qui recherchent exclusivité, confort et une excellente qualité de vie à Barcelone.

890.000 €

Ref. 3857

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Bureau unique avec patio intérieur au cœur de l’Eixample

314 m² · 63 m² terrasse · 2 salles de bains

Bureau spacieux et lumineux de 237 m² utiles, situé dans un emplacement stratégique et privilégié au cœur de l’Eixample, à quelques pas de la rue Enric Granados – une zone animée avec un fort passage piéton, un commerce dynamique et une excellente connexion aux transports en commun. Ce bien exceptionnel résulte de la fusion de deux bureaux, et dispose de 4 balcons donnant sur la rue, avec orientation extérieure et intérieure, ainsi qu’un superbe patio intérieur de 72 m², parfait pour un espace de détente ou des réunions informelles. La distribution comprend une réception, 2 salles de réunion, 2 grands espaces ouverts pour postes de travail, 4 bureaux privés, 2 salles de bain, et un bureau indépendant situé dans le patio. Idéal pour une entreprise recherchant à la fois intimité et espaces communs bien pensés. Le bureau est entièrement équipé : parquet, plafond technique, climatisation et chauffage. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Un bien rare au centre-ville, idéal pour des équipes jusqu’à 25 personnes, ou pour investisseurs souhaitant envisager un changement d’usage en habitation, profitant d’un prix au m² inférieur à celui du logement dans ce quartier très prisé. - Prix de vente : 1.050.000 € (non négociable) Charges de copropriété : 232 €/mois Taxe foncière (IBI) : 1.744 €/an (paiement possible en 4 fois) Visites uniquement sur rendez-vous – bien off-market

1.050.000 €

Ref. 3831

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Joyau moderniste exclusif sur la Rambla de Catalunya

130 m² · 3 chambres · 2 salles de bains

Sur l'une des avenues les plus emblématiques et prisées de la ville, nous vous présentons cette magnifique propriété située dans un immeuble moderniste classé, qui a conservé toute sa majesté architecturale et les détails restaurés du modernisme barcelonais. Ses hauts plafonds moulurés, ses balcons en fer forgé et son imposante façade s'ouvrent directement sur la vibrante Rambla de Catalunya, au cœur du quartier de l'Eixample. Située à quelques mètres de la Plaça de Catalunya et du Passeig de Gràcia, cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, respectant son essence d'origine et créant un équilibre parfait entre histoire et confort contemporain. Spacieux séjour principal avec accès à deux balcons, qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'avenue. Plafonds restaurés avec moulures d'origine, recréant fidèlement le plafond à caissons classique du modernisme. Les murs en stuc vénitien ajoutent texture, brillance et une touche de sophistication. Grande cuisine Salle à manger séparée et insonorisée, idéale pour des réceptions privées ou le télétravail en toute intimité. Trois chambres, deux doubles et une simple : deux avec placards intégrés en bois naturel et finitions haut de gamme, et une troisième chambre simple idéale comme chambre d'adolescent ou bureau. Une chambre simple supplémentaire à l'entrée, actuellement aménagée en dressing, ajoute fonctionnalité et style. Deux salles de bain complètes. Les sols en marbre travertin aux tons beiges apportent chaleur, élégance et cohérence à tous les espaces. Une demeure seigneuriale rénovée avec un hall d'entrée revêtu de marbre et un ascenseur d'époque restauré, reflétant la beauté du patrimoine architectural de Barcelone. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui apprécient le design, l'histoire et le luxe à leur meilleur. Située à deux pas de la Plaza Catalunya et du Passeig de Gràcia, elle est entourée de boutiques internationales, de restaurants raffinés et de bâtiments emblématiques du patrimoine moderniste catalan. Une demeure exceptionnelle pour ceux qui souhaitent non seulement résider à Barcelone, mais aussi s'imprégner de son héritage culturel et architectural.

980.000 €

Magnifique propriété d'angle dans l'Eixample gauche

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