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  1. Max Ricart

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Ref. 2996
vente
Ref. 2996

Nouvelle construction sur les Ramblas – 58 m² – 1 chambre

58 m² · 3 m² terrasse · 1 chambres · 1 salles de bains

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Ce tout nouveau projet est l'exemple parfait d'une vie urbaine de luxe dans un emplacement de choix. Il présente une belle façade et des intérieurs élégants, à la fois contemporains et classiques.

La Rambla de Catalunya est l'une des rues les plus convoitées de Barcelone, car elle est située dans un quartier animé, offre une zone idéale pour le shopping et les restaurants et se trouve à deux pas de la plage et du port.

Ce nouveau projet consiste en deux bâtiments classiques de la fin du XIXe siècle, donnant sur le Paseo de la Concepció, un excellent quartier avec des restaurants et une atmosphère animée. Derrière la belle façade de ces bâtiments, nous découvrons un total de 19 maisons entièrement rénovées avec des finitions impeccables par les designers d'intérieur exceptionnels du studio d'architecture Vilablanch. Parmi eux, on peut souligner les hauts plafonds, les murs en briques apparentes et les finitions luxueuses, pour profiter au maximum de la vie dans ces appartements. L'immeuble et ses appartements reflètent la culture et l'esthétique de Barcelone, tout en offrant un emplacement stratégique pour profiter de tout ce que cette ville cosmopolite a à offrir.

Des appartements d'une, deux et trois chambres sont proposés, avec des balcons et des terrasses en fer forgé de style classique dans le cas des appartements en attique. Les appartements extérieurs bénéficient de vues sur la Rambla Catalunya au nord-est, tandis que les maisons intérieures sont orientées au sud-ouest.

Les intérieurs lumineux offrent un confort et une atmosphère agréable pour se déconnecter de l'agitation de la ville après une longue journée. La superficie des appartements varie de 60 m² à 222 m², ce qui permet à chacun d'y trouver son compte, qu'il s'agisse d'un professionnel célibataire ou d'une famille avec enfants. Les finitions sont d'excellente qualité et les couleurs neutres sont de très bon goût. Le nouveau propriétaire pourra donc s'installer directement et prendre plaisir à apporter sa touche personnelle à un bien déjà impeccable.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété et de bénéficier d'un grand potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Barcelone.

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840.000 €
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. 4144
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Superbe appartement de 90 m² dans l’Eixample Gauche, 2 chambres.

90 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Superbe appartement de 90 m² comprenant deux grandes chambres doubles avec accès à une terrasse et à un balcon, ainsi que deux salles de bains. Son design se distingue par ses volumes généreux et son abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le salon-salle à manger, doté de balcons extérieurs, offre une excellente luminosité ainsi que des vues sur l’emblématique rue Aribau. L’Antiga Esquerra de l’Eixample est considérée comme l’un des meilleurs quartiers de Barcelone. Le quartier s’est développé à l’origine autour du bâtiment de l’Université de Barcelone et fut la première zone urbanisée de ce côté de l’Eixample. L’installation de la Faculté de Médecine et de l’Hôpital Clínic a contribué à son essor, lui conférant la personnalité dynamique et commerciale qui le caractérise aujourd’hui. C’est un quartier idéal pour se promener, faire du shopping et profiter des loisirs. Un autre noyau historique fut le marché du Ninot, qui a fini par donner son nom à une vaste zone de restauration et de divertissement. Fidèle à l’esprit de ses débuts, le quartier complète, dans un style plus informel, l’offre mondialement reconnue de ses voisins de la Dreta de l’Eixample. Une promenade le long de la rue piétonne Enric Granados illustre parfaitement l’essence du quartier : galeries d’art, restaurants, terrasses et une ambiance animée par un public de tous âges. La vie à L’Antiga Esquerra de l’Eixample. Cette partie de l’Eixample gauche, la plus proche du centre-ville, accueille une population au niveau de vie élevé, comparable uniquement aux zones les plus exclusives de la partie haute de la ville. On peut s’y promener à toute heure avec un sentiment de sécurité totale.

795.000 €
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70 m² · 6 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Situé sur la Plaza de la Sagrada Familia, cet appartement exclusif de 70 m² offre une combinaison remarquable de design contemporain, de caractère architectural et de l’une des vues les plus emblématiques de Barcelone. Le bien se distingue par sa grande luminosité et par une rénovation soignée qui met en valeur les éléments d’origine, tels que le plafond catalan à voûte restaurée, harmonieusement associés à des matériaux nobles et à des finitions de grande qualité. Le parquet en chêne naturel, associé à la pierre naturelle et aux revêtements céramiques, apporte chaleur, élégance et intemporalité à l’ensemble des espaces. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 3 m² et une terrasse de 6 m², offrant des vues directes sur la Sagrada Familia et créant un cadre véritablement unique, aussi bien pour le quotidien que pour des moments privilégiés. La cuisine, aux lignes épurées et sophistiquées, associe des façades laquées aux tons neutres à des surfaces en pierre naturelle et à des finitions Porcelanosa haut de gamme, s’intégrant avec élégance à l’espace de vie. L’appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, conçues dans une esthétique contemporaine avec des matériaux premium. La chambre principale offre une atmosphère sereine et accueillante, tandis que la seconde pièce a été pensée comme un bureau polyvalent, doté d’un lit escamotable intégré, permettant une utilisation en chambre supplémentaire sans compromettre le design. L’éclairage a été soigneusement étudié afin de valoriser les textures et les volumes, créant une ambiance chaleureuse et équilibrée. Il est également possible d’acquérir le bien entièrement meublé, avec une sélection de pièces de design qui renforcent son caractère sophistiqué. Une propriété unique dans l’un des emplacements les plus emblématiques de l’Eixample, idéale tant comme résidence principale que comme investissement haut de gamme. *Le bien dispose d’un permis de travaux accordé et a déjà achevé une phase initiale de démolition intérieure. Le démarrage de la rénovation sera lié à la signature du contrat d’arrhes, offrant à l’acquéreur l’avantage de participer à la définition finale du projet, avec la possibilité de personnaliser les finitions, la palette de couleurs et l’agencement, afin d’adapter le bien à ses besoins et à son style de vie. La durée estimée de la rénovation complète est de 4 à 6 mois à compter du démarrage effectif des travaux.

745.000 €
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Appartement de Design avec Deux Chambres et Bureau rue Muntaner

109 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Situé rue Muntaner, cet appartement rénové propose une configuration équilibrée et parfaitement aboutie, où le design contemporain est mis au service de la fonctionnalité et du confort. Le logement se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux, dans lequel le salon et la salle à manger partagent un volume continu, bien proportionné, avec une distribution favorisant la fluidité et une utilisation naturelle de chaque espace. La cuisine, intégrée et aux lignes épurées, est positionnée de manière pratique, optimisant les circulations et offrant une lecture claire et ordonnée de l’ensemble. L’espace nuit comprend deux chambres doubles, toutes deux bien dimensionnées et conçues pour offrir calme et confort. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite, apportant un supplément d’intimité et de confort. L’appartement bénéficie également d’une seconde salle de bains complète, organisée de manière efficace et équilibrée. En complément, le bien dispose d’un espace indépendant dédié au bureau, clairement défini, idéal pour le télétravail ou facilement adaptable à d’autres usages, sans interférer avec les espaces principaux de l’appartement. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec un soin particulier, privilégiant une esthétique sobre et intemporelle. Les sols en bois naturel, les menuiseries de qualité et une palette de tons neutres renforcent la sensation de continuité et de sérénité dans l’ensemble du logement. Les salles de bains présentent un design contemporain, avec des revêtements élégants et fonctionnels qui apportent du caractère à l’ensemble. La distribution optimise chaque mètre carré, distinguant clairement les espaces de jour et de nuit et offrant un appartement cohérent, confortable et agréable à vivre. Un bien caractérisé par un design soigné, des matériaux bien choisis et une distribution intelligente. *Le bien dispose d’un permis de travaux accordé et a déjà achevé une phase initiale de démolition intérieure. Le démarrage de la rénovation sera lié à la signature du contrat d’arrhes, offrant à l’acquéreur l’avantage de participer à la définition finale du projet, avec la possibilité de personnaliser les finitions, la palette de couleurs et l’agencement, afin d’adapter le bien à ses besoins et à son style de vie. La durée estimée de la rénovation complète est de 4 à 6 mois à compter du démarrage effectif des travaux.

845.000 €
Ref. 4026
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Appartement d’angle dans un immeuble classique avec vue sur les Jardins de l’Universitat

106 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Situé dans un immeuble d’angle sur la rue Aribau, à côté d’Enric Granados et Consell de Cent, cet appartement à rénover allie charme historique et fort potentiel de personnalisation. D’une superficie d’environ 113 m², il se distingue par ses éléments d’origine et la luminosité apportée par ses grandes fenêtres donnant sur les paisibles Jardins de l’Universitat. La propriété conserve des détails uniques que seules les fincas régies peuvent offrir : boiseries, hauts plafonds ornés de moulures et de rosaces, et sols en mosaïque hydraulique et de Nolla, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. La distribution distingue clairement la zone jour de la zone nuit. À droite du hall d’entrée, un couloir mène au salon-salle à manger, relié à une galerie offrant vue sur la cour intérieure et les jardins. Le couloir dessert également une salle de bains complète et une cuisine avec espace pour un coin repas, communicante avec le salon par une fenêtre intérieure. À gauche du hall se trouve la zone nuit, avec deux chambres doubles donnant sur le balcon côté rue, dont l’une avec salle de bains en suite. L’appartement dispose également d’un espace supplémentaire idéal comme débarras ou dressing. Situé au cœur de l’Eixample Esquerra, l’appartement bénéficie d’excellentes connexions de transport : à seulement 2 minutes des rues piétonnes Consell de Cent et Enric Granados, de la station de métro Universitat (L1/L2) et de plusieurs arrêts de bus. Le quartier combine parfaitement caractère résidentiel et large offre de loisirs, culture et commerces, avec cinémas, restaurants, musées, l’Université de Barcelone et diverses boutiques. Une agréable promenade permet de rejoindre Plaça Catalunya ou le Passeig de Gràcia, ou dans l’autre sens Plaça Espanya, principaux points névralgiques de la ville avec des connexions excellentes. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement lumineux et plein de caractère avec un potentiel infini, en plein cœur de Barcelone.

850.000 €
Ref. 3535
vente

Bâtiment historique au cœur de Barcelone, à rénover

239 m² · 9 chambres · 4 salles de bains · terrasse

Une propriété emblématique de l'histoire de Barcelone, avec un style éclectique et un design classique, qui a le potentiel d'être transformée en une maison ou un espace de travail idéal. La propriété a une superficie de 205 m² selon le cadastre et 202 m² selon le registre foncier, y compris un patio au rez-de-chaussée de 58 m², accessible depuis un balcon en mezzanine de 8 m², qui présente une belle rotonde semi-circulaire, ce qui donne environ 145 m² de surface habitable. Les enveloppes extérieures sont en aluminium avec double vitrage et chambre de rupture de pont thermique, avec une conception de section 4-12-4. Sur la façade principale, la grande pièce d'environ 40 m² est dotée de deux doubles fenêtres, l'une battante et l'autre coulissante, ainsi que de volets en bois naturel qui garantissent une excellente isolation acoustique et lumineuse. A l'arrière, une pièce d'environ 25 m² comprend une cheminée en marbre dans les tons rose et blanc, ainsi qu'une fenêtre coulissante avec double vitrage et grille de sécurité. L'espace a besoin d'être rénové et est enregistré en tant que logement, après avoir été une école de yoga. Actuellement, en plus des deux grandes pièces mentionnées ci-dessus (la pièce extérieure résultant de la réunion d'un salon et d'une chambre), il y a deux pièces intérieures, une cuisine qui fait maintenant office de bureau avec la chaudière, une salle de bain et l'accès à une mezzanine avec deux pièces, ainsi qu'un impressionnant couloir. L'immeuble, construit en 1890, est situé entre des murs mitoyens et partage l'angle des rues Balmes et València avec une autre propriété jumelle, formant ainsi un ensemble qui s'étend sur tout l'angle et comporte plusieurs niveaux : demi sous-sol, mezzanine, rez-de-chaussée et jusqu'au quatrième étage, ainsi qu'un grenier et un toit plat. La façade est asymétrique et organisée selon huit axes verticaux, avec des balcons individuels protégés par de solides garde-corps en fer forgé et des détails en pierre avec des motifs floraux qui font office de corbeaux. Les angles sont dotés de tribunes hexagonales irrégulières et, à l'étage principal, au-dessus du portail d'entrée, il y a également une tribune, Il est important de mentionner l'imposant portail en bois de tonalité jatoba, qui comprend une sous-porte intégrée pour l'accès quotidien. Le portail présente un arc en plein cintre flanqué de demi-pilas de style corinthien, surmonté d'un magnifique ange qui fait office de corbeau sur la tribune de l'étage principal. Le vestibule est divisé en deux parties sans obstacles architecturaux, avec une décoration sobre, où se distingue une sculpture en fer forgé représentant un félin ailé tenant un vase, décoré de rinceaux. De cet espace, on accède à l'escalier des voisins et à l'ascenseur. La cage d'escalier est située dans la cour de l'immeuble, ce qui permet à la lumière naturelle d'éclairer les espaces intérieurs, et comporte des fenêtres avec des vitraux en forme de losange.

950.000 €

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