Penthouse élégant dans l’Eixample – 133 m² – 3 chambres - Acheter

Ref. 4163

vente

Magnifique propriété d’angle dans l’Eixample Gauche, 130 m², 3 chambres

130 m² · 3 chambres · 3 salles de bains

À seulement un pâté de maisons de la dynamique rue Enric Granados et à quelques rues de l’Avenue Diagonale, ce superbe immeuble d’angle, récemment rénové, est situé au cœur de L’Esquerra de l’Eixample. Grâce aux lignes de bus dans la rue, à une station Bicing au coin suivant et à une entrée de métro à seulement deux pâtés de maisons, la propriété bénéficie d’une excellente connexion à toute la ville de Barcelone. Occupant une position d’angle très recherchée au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement exclusif de 130 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Il dispose de trois chambres, de deux salles de bains complètes et d’un toilette invités, ainsi que de six portes-fenêtres donnant sur la rue, ouvrant sur un balcon filant de 16 mètres qui entoure l’immeuble. Grâce à sa distribution fonctionnelle et spacieuse, l’appartement paraît encore plus vaste que sa superficie réelle. La propriété allie harmonieusement le charme des éléments d’origine restaurés à un design contemporain de grande qualité. Elle conserve de magnifiques sols en carreaux de ciment d’origine restaurés, des parquets en chêne, de superbes moulures d’époque aux plafonds et des fenêtres à double vitrage. La cuisine sur mesure est équipée de plans de travail en marbre de Carrare et est complétée par une buanderie indépendante ainsi qu’un espace bureau à domicile. La propriété dispose également de rangements et placards intégrés, d’une élégante cheminée au bioéthanol, ainsi que d’un système centralisé de climatisation et de chauffage, assurant un confort optimal toute l’année.

1.360.000 €

Ref. 4108

vente

Appartement Contemporain de 143 m² avec Trois Chambres rue Enric Granados

143 m² · 8 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Situé rue Enric Granados, cet appartement rénové offre une combinaison équilibrée d’architecture classique et de design contemporain, dans l’une des rues les plus prisées de l’Eixample. Le bien dispose d’une superficie d’environ 1453m² et se distingue par une rénovation soignée qui préserve des éléments d’origine tels que le plafond catalan à voûte restaurée, harmonieusement intégrés à des matériaux nobles et à des finitions de grande qualité. Le parquet en chêne naturel, associé à la pierre naturelle et aux revêtements céramiques, apporte chaleur, durabilité et une esthétique intemporelle à l’ensemble de l’appartement. L’espace de vie se compose d’un vaste et lumineux volume, avec accès à un balcon de 2,6 m² et à une terrasse de 8 m², créant un cadre agréable aussi bien pour le quotidien que pour les moments partagés. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, associe des façades laquées aux tons neutres à des surfaces en pierre naturelle et à des finitions Porcelanosa haut de gamme, s’intégrant avec élégance et continuité dans l’espace. L’appartement comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, offrant intimité et confort. La chambre principale a été pensée comme un espace serein et accueillant, tandis que l’une des chambres a été conçue comme un bureau polyvalent avec lit escamotable intégré, permettant de l’utiliser facilement comme chambre supplémentaire sans compromettre le design ni le confort. La troisième chambre complète l’espace nuit et offre une grande flexibilité d’usage. L’éclairage a été soigneusement étudié afin de mettre en valeur l’architecture d’origine et les textures des matériaux, créant une atmosphère chaleureuse et équilibrée. Il est également possible d’acquérir le bien entièrement meublé, avec une sélection de pièces de design qui renforcent son caractère élégant. Une propriété alliant espace, confort et qualité, idéale pour ceux qui recherchent le design, la fonctionnalité et l’essence architecturale de l’Eixample. *Le bien dispose d’un permis de travaux accordé et a déjà achevé une phase initiale de démolition intérieure. Le démarrage de la rénovation sera lié à la signature du contrat d’arrhes, offrant à l’acquéreur l’avantage de participer à la définition finale du projet, avec la possibilité de personnaliser les finitions, la palette de couleurs et l’agencement, afin d’adapter le bien à ses besoins et à son style de vie. La durée estimée de la rénovation complète est de 4 à 6 mois à compter du démarrage effectif des travaux.

1.375.000 €

Ref. 4098

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Propriété exclusive à quelques pas du Passeig de Gràcia – 200 m² avec 4 chambres

192 m² · 13 m² terrasse · 4 chambres · 3 salles de bains

Une propriété exceptionnelle de 203 m², entièrement rénovée dans un immeuble de caractère datant de 1900, avec ascenseur et service de conciergerie, située dans la prestigieuse rue Pau Claris, dans l’Eixample Droit, au sein du célèbre Quadrat d’Or. Son emplacement est inégalable : central, à côté du Passeig de Gràcia et de la Plaça Catalunya, avec d’excellentes liaisons et tous les services à proximité. Situé au quatrième étage à hauteur réelle, l’appartement est baigné de lumière naturelle et offre une distribution moderne et ouverte, avec des espaces spacieux et accueillants, pleins de caractère. La rénovation haut de gamme comprend un grand séjour-salle à manger, une cuisine design entièrement équipée avec îlot central, quatre chambres doubles, dont une suite principale avec dressing et galerie, trois salles de bains complètes, une buanderie indépendante et une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi. Chaque détail et finition a été soigneusement pensé, alliant élégance contemporaine et charme des éléments architecturaux d’origine. Les images correspondent au projet de rénovation en cours, promettant une résidence unique, prête à emménager, conçue selon les standards les plus élevés de confort et de style. Une occasion rare de vivre dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone, où luxe, histoire et confort se rencontrent.

1.790.000 €

Ref. 4097

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Propriété exclusive de 200 m² avec 4 chambres au cœur de l’Eixample Droit

183 m² · 11 m² terrasse · 4 chambres · 3 salles de bains

Superbe appartement à vendre situé au troisième étage réel, bénéficiant d’une rénovation intégrale haut de gamme, avec une superficie de 203 m², au sein d’un élégant immeuble de caractère datant de 1900 avec ascenseur. Implanté dans le très prisé Eixample Droit, à l’angle de la rue Roger de Llúria et Diputació, dans le prestigieux Quadrat d’Or, le bien jouit d’un emplacement exceptionnel, à quelques pas du Passeig de Gràcia et à proximité de la Plaça Catalunya, parfaitement desservi et entouré de tous les services. L’appartement se compose d’un vaste et lumineux séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée, dotée d’un îlot central et d’un espace bureau, offrant un cadre moderne et fonctionnel tout en respectant le charme d’origine. Les voûtes catalanes et les murs en briques apparentes ont été soigneusement restaurés, apportant caractère et élégance. Il dispose de quatre chambres doubles, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que de trois salles de bains complètes et d’un espace buanderie indépendant. La propriété comprend deux balcons donnant sur la rue Roger de Llúria, orientés à l’est et baignés de lumière matinale, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi. En complément, un local de rangement de 13 m² est inclus, situé au dernier étage de l’immeuble. Un bien unique alliant histoire, design, confort et emplacement d’exception dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

1.720.000 €

Ref. 4089

vente

Appartement rénové exclusif de 200 m² à vendre à l’Eixample

209 m² · 3 chambres · 4 salles de bains

Ce magnifique appartement de 202 m², entièrement réformé en 2025, combine parfaitement le charme de l’architecture classique barcelonaise avec le confort contemporain dans chaque détail. Le séjour est lumineux et spacieux grâce aux plafonds hauts de 3,40 m et à la restauration des éléments décoratifs du plafond et des voûtes catalanes originales, créant une atmosphère élégante et ouverte. De grandes fenêtres, ainsi qu’une galerie fermée attrayante, inondent le salon de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme Miele et une îlot central Franke en matériaux de première qualité, offrant un espace fonctionnel et élégant pour cuisiner et recevoir. Le bien dispose de trois chambres doubles, toutes avec salle de bain privative, offrant intimité et confort. La suite principale se distingue par sa superficie, son dressing indépendant, sa lumière naturelle abondante et sa salle de bain privative de luxe avec des finitions haut de gamme. De plus, l’appartement comprend un toilette d’invité et un espace buanderie séparé, garantissant un confort quotidien. Les sols combinent parquet naturel et carreaux hydrauliques originaux restaurés, et les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Un bien unique représentant une opportunité exceptionnelle au cœur de l’Eixample. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

1.850.000 €

Penthouse élégant dans l’Eixample – 133 m² – 3 chambres

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