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  1. Max Ricart

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Ref. BCNS3776
vente
Ref. BCNS3776

Penthouse élégant dans l’Eixample - 165m²

165 m² · 40 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Superbe Penthouse avec deux spacieux balcons au cœur de l'Eixample

Situé à côté de l'ancien hôtel Ritz, ce magnifique appartement de 165 m² se trouve dans un magnifique immeuble moderniste doté d'un hall d'entrée majestueux et de deux ascenseurs d'origine.

Nobohome a conçu le 6e et dernier étage comme espace jour, où un séjour lumineux et spacieux s'intègre harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur la ville.

Un élégant escalier intérieur mène au 5e étage, l'espace nuit. Ici, deux chambres se partagent une élégante salle de bains, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Chacune des trois chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon de 18 m², accentuant la sensation d'espace et de luminosité.

Dans le couloir, de discrets placards intégrés abritent le lave-linge, le sèche-linge et la pompe à chaleur. De plus, les deux étages disposent de portes d'entrée séparées, offrant flexibilité et commodité.

Ce superbe penthouse allie confort moderne et élégance intemporelle dans l'un des endroits les plus recherchés de Barcelone.

1.675.000 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 133 m²
  • Surf. construite : 165 m²
  • Cert. énergétique: E
  • Consommation: 144 kWh/m²
  • Charges copro. : 94 €/mois
  • Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.735 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB01471016***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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