Rénové dans la vieille ville
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Dans l’un des quartiers les plus attrayants et les plus emblématiques de Barcelone, El Born, nous vous présentons cet élégant appartement de 89 m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, alliant design contemporain, fonctionnalité et confort dans un cadre privilégié.
L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement bien pensée, avec un vaste espace de vie de 28 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert. Lumineux et accueillant, cet espace a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien et recevoir en toute convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le logement dispose également de toilettes invités, particulièrement pratiques.
L’espace nuit comprend une chambre double de 14,19 m², dotée de placards intégrés et d’une salle de bains complète en suite, offrant un espace privé et confortable.
L’immeuble, construit en 1934, a fait l’objet d’une réhabilitation intégrale, préservant le charme de son architecture d’époque tout en offrant un environnement résidentiel soigné.
Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Situé au cœur du Born, à quelques minutes de la mer et du port, l’appartement bénéficie d’excellentes connexions avec l’Eixample, le centre historique et le reste de la ville. Le quartier allie le charme de ses rues historiques à une offre culturelle, gastronomique et commerciale particulièrement riche. Il bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun et d’un accès facile à la Ronda Litoral.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové, plein de caractère et offrant tout le confort moderne, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 75 m²
- Surf. construite : 89 m²
- Charges copro. : 245 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1.164 €
- Cert. énergétique: B
- Consommation: 8 kWh/m²
- Certificat amiante en cours
- Dispose d'un certificat d'habitabilité
Le propriétaire détient le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
AICAT 5243 · API A10420
