Vente de Local Commercial en Rentabilité – Eixample
Local commercial situé en rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de l’Eixample Izquierdo, à Barcelona.
Emplacement stratégique avec excellente visibilité, fort passage piéton et très bonnes connexions.
Le bien dispose d’une LICENCE DE PRESSING ET BLANCHISSERIE, idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur.
PRIX DE VENTE
375.000 €
SURFACE
SURFACE CONSTRUITE : 72 m²
FAÇADE : 5 mètres linéaires
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée + mezzanine / réserve
Plusieurs espaces modulables
Bureau intérieur
Toilettes
Espace de stockage / archive
CARACTÉRISTIQUES
Accès direct depuis la rue
Vitrine en façade
Plafonds hauts offrant une belle sensation d’espace
Excellente visibilité
Extraction de fumée (adapté à diverses activités commerciales)
ÉQUIPEMENTS
Climatisation
Système de vidéosurveillance
Porte de sécurité
CHARGES
Charges de copropriété : 73,55 € / mois
Taxe foncière (IBI) : 440,37 € / an
Bien de seconde main en bon état général, offrant de nombreuses possibilités d’adaptation et d’exploitation commerciale.
Idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Nous vous aiderons à trouver l’espace idéal pour votre projet.
Caractéristiques
- État: Bien entretenu
- Surf. utile : 66 m²
- Surf. construite : 73 m²
- Cert. énergétique: C
- Consommation: 103 kWh/m²
- Charges copro. : 74 €/mois
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 440 €
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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