VENTE LOCAL COMMERCIAL + LICENCE – EIXAMPLE
Local commercial situé en rez-de-chaussée dans l’un des quartiers les plus consolidés et recherchés de l’Eixample Izquierdo, à Barcelona.
Emplacement stratégique avec excellente visibilité, fort passage piéton et très bonnes connexions.
Le bien dispose d’une LICENCE DE PRESSING ET BLANCHISSERIE, idéal pour investisseurs ou professionnels du secteur.
PRIX DE VENTE
320.000 €
Option supplémentaire :
Cession du fonds de commerce : 70.000 €
Loyer mensuel : 1.600 €
Chiffre d’affaires mensuel approximatif : 7.000 €
SURFACE
SURFACE CONSTRUITE : 72 m²
FAÇADE : 5 mètres linéaires
DISTRIBUTION
Rez-de-chaussée + mezzanine / réserve
Plusieurs espaces modulables
Bureau intérieur
Toilettes
Espace de stockage / archive
CARACTÉRISTIQUES
Accès direct depuis la rue
Vitrine en façade
Plafonds hauts offrant une belle sensation d’espace
Excellente visibilité
Extraction de fumée (adapté à diverses activités commerciales)
ÉQUIPEMENTS
Climatisation
Système de vidéosurveillance
Porte de sécurité
CHARGES
Charges de copropriété : 73,55 € / mois
Taxe foncière (IBI) : 440,37 € / an
Bien de seconde main en bon état général, offrant de nombreuses possibilités d’adaptation et d’exploitation commerciale.
Idéal pour poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau concept dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Nous vous aiderons à trouver l’espace idéal pour votre projet.