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Ref. 3425

Villa impressionnante face à la mer à Sitges

420 m² · 976 m² terrasse · 1191 m² parcelle · 6 chambres · 5 salles de bains · parking · piscine

Située dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Sitges, cette spectaculaire maison individuelle en bord de mer offre une expérience de vie unique, alliant luxe, intimité et vues à couper le souffle sur la Méditerranée. Elle se trouve sur un généreux terrain de 1 191,18 mètres carrés, où se distinguent les 830,70 mètres carrés de jardin parfaitement entretenu, ainsi que les 144,80 mètres carrés de porches qui entourent la maison, créant un environnement extérieur idyllique pour profiter du climat privilégié de la région.

Disposition et conception :

Cette propriété de 370,37 mètres carrés construits est répartie sur deux étages spacieux, chacun conçu pour maximiser le confort et la luminosité, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'inonder chaque coin et à la vue sur la mer d'être intégrée à l'intérieur de la maison.

En montant au premier étage, on trouve la chambre principale, une oasis d'intimité avec sa propre salle de bains et l'accès à une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter des levers et couchers de soleil. En outre, il y a quatre autres chambres à coucher, toutes orientées vers la mer, ce qui permet à chacune d'entre elles de jouir d'une vue spectaculaire. L'une de ces chambres dispose également d'une terrasse privée, ce qui ajoute à son caractère exclusif. Deux salles de bains supplémentaires complètent cet étage, offrant un grand confort à tous les résidents.

Le rez-de-chaussée, conçu pour la vie de famille et la convivialité, dispose d'un grand salon/salle à manger qui s'étend sur un porche spacieux, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente, tandis que la magnifique piscine privée se confond visuellement avec l'horizon de la mer. Le grand jardin bien entretenu entoure la maison et offre de multiples espaces pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

L'imposant hall d'entrée accueille et relie la salle à manger supplémentaire, parfaite pour les réunions formelles ou les dîners en famille. La grande cuisine entièrement équipée comprend sa propre salle à manger informelle, idéale pour la vie quotidienne, et est conçue pour répondre aux besoins de ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Cet étage comprend également une buanderie et un espace de lavage, ce qui facilite les tâches ménagères.

Le porche d'entrée offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, ce qui ajoute un aspect pratique sans sacrifier le style et l'esthétique de la maison.

Le véritable luxe de cette villa ne réside pas seulement dans son design impeccable et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, mais aussi dans sa situation inégalée en bord de mer, avec un accès direct aux plages de Sitges, connues pour leur beauté et leur tranquillité. La proximité du centre-ville offre également la commodité d'avoir tous les services, restaurants, magasins et options de loisirs à proximité, sans renoncer à la paix et à l'intimité que cette propriété offre.

Cette superbe villa en bord de mer est le refuge idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant luxe, exclusivité et vues spectaculaires dans un cadre naturel privilégié. Son design sophistiqué, ses grands espaces et sa connexion à la mer en font une propriété unique, prête à être appréciée au maximum.

6.700.000 €
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Ref. 4217
vente

Maison individuelle avec vue sur Masella à La Pleta de Saga

160 m² · 2 m² terrasse · 329 m² parcelle · 3 chambres · 2 salles de bains · parking

À vendre, maison individuelle à La Pleta de Saga (Ger), située dans l’urbanisation soignée Las Falgueras – Dehesa dels Massos, au cœur de la Cerdagne. La maison, entièrement extérieure et d’environ 159 m² construits, est répartie sur quatre niveaux et bénéficie de magnifiques vues sur la station de ski de Masella, un véritable luxe en hiver comme le reste de l’année. Au premier niveau se trouve le garage privé avec accès direct à la maison. Le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle de bains complète et une pièce polyvalente idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au troisième niveau se situe l’espace de vie, avec cuisine, salle à manger et salon dans un espace très lumineux, avec accès à un balcon depuis lequel on peut profiter des vues dégagées et de la Masella en arrière-plan. Le quatrième niveau abrite une grande suite avec salle de bains privative, un petit salon et un accès à un solarium privé, parfait pour se détendre et profiter de l’environnement naturel. La maison dispose de chauffage électrique et fait partie d’une agréable copropriété avec espace commun comprenant une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue, idéal pour les familles. Située dans un environnement calme et entouré de nature, à quelques minutes de Puigcerdà et des principales stations de ski. Une propriété parfaite comme résidence secondaire à la montagne ou comme habitation principale toute l’année.

450.000 €
Ref. 4205
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Local commercial avec locataire en place dans rue commerçante principale à Gavà

50 m² · 1 salles de bains

Excellente opportunité d’investissement au cœur de Gavà. Local commercial vendu avec locataire en place, situé en rez-de-chaussée sur la rue la plus fréquentée de la ville, entouré de commerces établis et bénéficiant d’un flux piéton constant toute l’année. Emplacement stratégique sur l’axe commercial principal, garantissant visibilité, stabilité et forte attractivité commerciale. - Caractéristiques : Surface : 50 m² Rez-de-chaussée (plain-pied) Emplacement prime Zone commerciale consolidée avec fort passage - Situation locative : Locataire solide et très stable Plus de 15 ans de relation contractuelle Bail renouvelé en 2023 pour 15 ans Environ 12 ans restants Taxe foncière (IBI) : 242 € / an (à la charge du locataire) - Données financières : Prix de vente : 430.000 € Loyer mensuel : 1.941 € Rentabilité NETTE RÉELLE : 5,30% Actif idéal pour investisseurs recherchant sécurité, revenus immédiats et stabilité à long terme dans un emplacement commercial stratégique.

430.000 €
Ref. 4122
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Maison mitoyenne avec piscine, jardin, parking et vue sur la mer à Castell‑Platja d’Aro

421 m² · 1409 m² parcelle · 6 chambres · 3 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à vendre à Castell‑Platja d’Aro, située dans une communauté calme et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire pour profiter du style de vie méditerranéen sur la Costa Brava. La maison s’étend sur deux étages fonctionnels, avec une disposition qui optimise l’espace et la lumière naturelle. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’un salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, et de quatre chambres, dont une suite avec accès à la terrasse, offrant confort et intimité. La disposition a été pensée pour exploiter chaque espace de manière efficace et pratique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privé et une terrasse idéale pour se détendre ou profiter de moments en plein air, ainsi qu’une zone communautaire avec piscine, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des environs. La propriété offre également une vue sur la mer, apportant un charme particulier et une sensation unique d’espace et de luminosité dans toute la maison. La maison est équipée de climatisation, chauffage central et parking privé, garantissant confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Les finitions et matériaux de haute qualité reflètent un souci du détail, faisant de cette résidence une option idéale pour les familles ou comme résidence secondaire avec style et caractère. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’une maison spacieuse, polyvalente et au charme méditerranéen incomparable sur la Costa Brava.

1.200.000 €
Ref. 4121
vente

Résidences privées de luxe sur la Costa Brava

600 m² · 2500 m² parcelle · 5 chambres · 4 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Découvrez Sa Xelida, un projet résidentiel exclusif de maisons haut de gamme à Tamariu, l’un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava. Un concept unique où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent en parfaite harmonie. Le projet comprend 15 résidences de luxe, composées de villas individuelles et mitoyennes, avec des surfaces construites allant de 450 m² à 600 m², sur des parcelles de 700 m² à 2 500 m². Chaque maison a été conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement, en utilisant des matériaux de grande qualité et une végétation autochtone, tout en respectant le paysage de la Costa Brava. Les logements sont répartis sur quatre niveaux, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Ils disposent de 3 à 5 chambres en suite, de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, de terrasses, de piscines privées, de solariums et d’espaces polyvalents en sous-sol idéaux pour une salle de sport, un cinéma privé, une cave à vin ou un espace de loisirs. Chaque propriété comprend un parking pour deux véhicules, un ascenseur, une ventilation traversante et une excellente luminosité tout au long de l’année. Les finitions reflètent un haut niveau de confort et de qualité : sols en grès cérame grand format et parquet en chêne, cuisines design équipées d’électroménagers de grandes marques, salles de bains avec robinetterie haut de gamme, chauffage au sol avec système aérothermique, domotique et menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Situé dans l’environnement naturel d’Aigua Xelida et de Tamariu, entouré de pins, de criques aux eaux cristallines et offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, Sa Xelida propose un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité des plages, de la gastronomie locale et de tous les services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe intégrée à la nature, dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

Prix sur demande
Ref. 3987
vente

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence C3 et plats préparés à emporter

160 m² · terrasse

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

800.000 €
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