Bel appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse dans l'Eixample - 300m²
Disponible à partir du 1er novembre 2026
Appartement principal de 300 m² dans la Casa Antonia Bures, un immeuble classé d'architecture moderniste situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample Dret, avec une terrasse de 150 m².
Situé dans un immeuble moderniste classé du magnifique quartier de l'Eixample Dret, à deux pas du Passeig de Gràcia et du Born, cet appartement de 300 m², récemment rénové, bénéficie d'une abondante lumière naturelle.
L'appartement conserve des éléments architecturaux d'origine tels que des carreaux de Noia au sol, des parquets d'origine dans plusieurs pièces, de hauts plafonds et des portes coulissantes en bois.
La terrasse de plus de 150 m², très ensoleillée et exposée plein sud, est agrémentée d'une grande pergola. Une toile supplémentaire peut être installée en été. La terrasse est également ornée d'une belle fontaine en pierre et en céramique, typique de l'architecture moderniste du début du XXe siècle.
L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m², une grande galerie lumineuse avec de larges fenêtres, une cuisine dînatoire spacieuse et lumineuse attenante à une buanderie ou un cellier, et une mezzanine de 10 m² idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement.
La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques à induction, d'une hotte aspirante et d'un lave-linge.
À côté du séjour, avec accès à la terrasse, se trouve une première chambre avec salle de douche (idéale comme chambre d'amis, salon TV ou bureau), une petite galerie et une belle luminosité naturelle.
En face de la cuisine se trouve une chambre simple intérieure pouvant servir de chambre de service, d'espace repassage, de dressing, etc.
À l'avant de l'appartement, côté rue, se trouve une chambre avec salle de bains privative, un grand dressing et un accès à un balcon. Attenante à cette chambre, une autre chambre double donne sur un petit balcon. À côté se trouve une autre chambre double avec une entrée indépendante par un dressing.
L'appartement comprend quatre chambres doubles (dont deux avec salle de bains privative), deux pièces actuellement aménagées en dressing, et une chambre simple.
Il dispose de quatre salles de bains complètes : deux avec douche attenante à deux chambres, et deux avec baignoire accessibles depuis le couloir.
L'appartement est équipé du chauffage au gaz et de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation centrale.
L'immeuble est équipé d'un concierge du lundi au vendredi et d'un ascenseur.
Il est loué non meublé.
Il possède un numéro d'enregistrement, un certificat d'occupation et un diagnostic de performance énergétique. Ces informations sont disponibles sur demande, conformément à la réglementation sur la protection des données. Contactez-nous.
Informations complémentaires
- État: Rénové
- Surf. utile : 280 m²
- Surf. construite : 300 m²
- Cert. énergétique: E
- Consommation: 151 kWh/m²
- Caution : 3 mois
Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire détient le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420
