Maison Indépendante à Bonanova

Maison de maître exceptionnelle avec jardin à Sarrià
Située dans une rue en impasse paisible, à seulement 5 minutes à pied du charmant centre historique de Sarrià et à proximité des meilleures écoles de Barcelone, cette magnifique maison familiale de 404 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance. Idéale pour une grande famille ou un usage professionnel, elle offre confort, intimité et polyvalence.

La propriété est répartie sur deux niveaux et dispose d’un superbe jardin/patio de 300 m² bénéficiant d’une orientation optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle comprend également une annexe indépendante de 50 m² et un garage avec place pour une voiture et une moto.

Rez-de-chaussée (espace jour) :
Sur 195 m², on trouve un élégant hall d’entrée, un spacieux salon-salle à manger avec accès direct au jardin, et une cuisine indépendante très lumineuse, également connectée à l’extérieur. Deux chambres doubles (utilisables comme bureau ou chambre), une petite cave, une buanderie/débarras, des toilettes invités et un accès direct au garage complètent cet étage.

Premier étage (espace nuit) :
Sur 195 m² également, il offre sept chambres doubles, dont une suite avec baignoire hydromassante. Cette étage comprend aussi une salle de bain complète, un WC séparé, et une magnifique galerie vitrée de style moderniste qui relie deux chambres et baigne les lieux de lumière naturelle.

Annexe indépendante :
Située dans le jardin, l’annexe de 50 m² est actuellement utilisée comme salle polyvalente. Elle peut facilement être transformée en bureau, salle de sport, appartement d’invités ou logement de service. Elle comprend une grande pièce, une salle de bain complète avec douche, un débarras et une entrée indépendante.

Équipements et prestations :
– Climatisation par splits
– Nouvelle installation de chauffage au gaz naturel
– Parquet au sol
– Grandes baies vitrées de style moderniste
– Toutes les pièces donnent sur le jardin ou y ont accès
– Contrat de location longue durée
– Possibilité pour le locataire de réaliser des travaux à ses frais
– La maison est louée non meublée

Enfin, la maison dispose également d'une salle de jeux au rez-de-chaussée avec un baby-foot — parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.

En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que:
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Logement somptueux, l'indice de limitation des prix ne s'applique pas.