Ref. 3962
location
Local commercial à Turó Park, idéal pour activités haut de gamme
120 m² · 10 m² façade · 1 salles de bains
Local situé dans le quartier exclusif de Turó Park, au sein du district de Sarrià-Sant Gervasi, l’une des zones les plus prestigieuses et consolidées de la Zona Alta de Barcelone. Son emplacement, dans un environnement résidentiel haut de gamme doté d’une activité commerciale sélective, représente une excellente opportunité pour les entreprises recherchant image, prestige et un public à fort pouvoir d’achat.
L’environnement se caractérise par une qualité de vie élevée, la présence de résidents stables, de professionnels consolidés et d’une population internationale. Le quartier propose une activité commerciale soignée, des services premium et des rues à flux constant, garantissant un afflux continu de clients potentiels tout au long de la journée, particulièrement orientés vers des concepts à ticket moyen-élevé et élevé.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 120 m²
- Façade : 4,20 m de largeur x 2,50 m de hauteur
- Profondeur approximative : 25 m
- Forme : Plan rectangulaire
- Hauteur moyenne : 2,90 m
- Accès : Entrée de plain-pied
- Éclairage : Excellente luminosité naturelle et artificielle
- Réseaux : Tous les services activés
- Disponibilité : Immédiate
Distribution :
- Espace frontal ouvert : 6,90 m x 4,40 m avec hauteur de 4,90 m
- Zone bureau : 4,90 m x 4,25 m avec hauteur de 2,90 m
- Salle de bain : Située au centre du local
- Espace ouvert arrière : 10 m de profondeur x 5,20 m de largeur avec hauteur de 2,60 m
Les cloisons existantes peuvent être facilement démontées, permettant de livrer un espace complètement ouvert et adaptable aux besoins de la nouvelle activité.
Idéal pour implanter un concept commercial premium ou pour des activités professionnelles nécessitant image, stabilité et un environnement haut de gamme.
Turó Park : Profil de population et opportunités commerciales:
- Population : Zone résidentielle consolidée et stable
- Densité : Moyenne à faible, avec haut niveau urbanistique
- Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées
- Composition : Environ 18–22 % de population étrangère, au profil international et au niveau socioéconomique élevé
- Pouvoir d’achat : Très élevé, avec forte demande de services exclusifs et d’attention personnalisée
Convient pour :
- Cliniques privées et centres médicaux
- Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants)
- Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être
- Bureaux corporatifs et showrooms
- Boutiques spécialisées et services premium
Transport et accessibilité :
- FGC : Muntaner / Sant Gervasi
- Bus : Lignes 6, 7, 33, 34, 63, 68
- Excellente connexion avec l’Avinguda Diagonal, l’Eixample et la Plaça Francesc Macià
Services et équipements à proximité :
- Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona
- Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center
- Sport : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes
- Loisirs et commerce : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic
Points d’intérêt proches :
- Turó Park – 2 minutes
- Avinguda Diagonal – 5 minutes
- Plaça Francesc Macià – 5 minutes
- Eixample – accès immédiat
Charges communautaires et IBI inclus dans le loyer.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
