Local commercial à vendre situé dans une rue commerçante au sein d’un quartier résidentiel pleinement consolidé, à quelques mètres de la place Joaquim Folguera à Sarrià‑Sant Gervasi, dans le prestigieux quartier de La Bonanova. Ce local offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un environnement consolidé, idéal pour des commerces liés à la mode, la santé, le bien-être, la beauté, l’alimentation, etc., destinés à une clientèle à pouvoir d’achat moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du bien -- Surface totale : 110 m², entièrement au rez-de-chaussée - Façade : 6 m avec vitrine - Accès : Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec accès direct au parking - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Climatisation : Air conditionné par conduits - Distribution : Espace boutique/bureau, zone de stockage et toilettes - Services : Tous les raccordements actifs - État : Bien en très bon état, prêt pour une activité commerciale ou professionnelle Possibilité de louer une place de parking de 4,80 m × 2,80 m pour 175 €/mois, située juste en face de l’entrée du local, ainsi que de disposer d’une sortie de fumée dûment reconnue dans l’acte notarié. Idéal pour boutiques de mode, centres esthétiques, consultations santé et bien-être, commerces alimentaires, studios de beauté, etc. La Bonanova : Profil de la Population et Opportunités Commerciales - Population : ~25 900 habitants - Densité : ~11 580 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (25–64 ans), présence de jeunes et de personnes âgées - Niveau d’éducation : Élevé, ~50 % avec études supérieures - Revenus : Parmi les plus élevés de Barcelone, bon pouvoir d’achat Profil des clients : Adapté aux commerces premium, services professionnels et commerces de proximité, avec un flux constant de clients résidentiels Transports en commun à proximité - Trains (FGC) : Station El Putxet, à 5 minutes à pied, Ligne 7 - Bus : H4, H6, V7, V13, 128, 198 et N0 (bus de nuit) Équipements et services à proximité - Éducation : La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc. - Santé : CAP Sant Gervasi, Gymnase Bonaspor, etc. - Culture et loisirs : Teatre del Putxet - Restaurants, cafés, commerces et boutiques de proximité Points d’intérêt à proximité - Place Joaquim Folguera : à quelques mètres - Parc de l’Oreneta : 5 min - Sarrià et Plaça Molina : 10 min - Parc de Collserola : 15 min à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) – Renseignez-vous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local commercial à louer situé dans une rue commerçante au sein d’un quartier résidentiel pleinement consolidé, à quelques mètres de la place Joaquim Folguera, dans le prestigieux quartier de La Bonanova. Ce local offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et un environnement consolidé, idéal pour des commerces liés à la mode, la santé, le bien-être, la beauté, l’alimentation, etc., destinés à une clientèle à pouvoir d’achat moyen-élevé et élevé. Caractéristiques du bien -- Surface totale : 110 m², entièrement au rez-de-chaussée - Façade : 6 m avec vitrine - Accès : Entrée de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite et avec accès direct au parking - Hauteur sous plafond : 2,65 m - Climatisation : Air conditionné par conduits - Distribution : Espace boutique/bureau, zone de stockage et toilettes - Services : Tous les raccordements actifs - État : Bien en très bon état, prêt pour une activité commerciale ou professionnelle Possibilité de louer une place de parking de 4,80 m × 2,80 m pour 175 €/mois, située juste en face de l’entrée du local, ainsi que de disposer d’une sortie de fumée dûment reconnue dans l’acte notarié. Idéal pour boutiques de mode, centres esthétiques, consultations santé et bien-être, commerces alimentaires, studios de beauté, etc. La Bonanova : Profil de la Population et Opportunités Commerciales - Population : ~25 900 habitants - Densité : ~11 580 habitants/km² - Âge : Majoritairement des adultes (25–64 ans), présence de jeunes et de personnes âgées - Niveau d’éducation : Élevé, ~50 % avec études supérieures - Revenus : Parmi les plus élevés de Barcelone, bon pouvoir d’achat Profil des clients : Adapté aux commerces premium, services professionnels et commerces de proximité, avec un flux constant de clients résidentiels. Transports en commun à proximité - Trains (FGC) : Station El Putxet, à 5 minutes à pied, Ligne 7 - Bus : H4, H6, V7, V13, 128, 198 et N0 (bus de nuit) Équipements et services à proximité - Éducation : La Salle Bonanova, Lycée Français de Barcelone, etc. - Santé : CAP Sant Gervasi, Gymnase Bonaspor, etc. - Culture et loisirs : Teatre del Putxet - Restaurants, cafés, commerces et boutiques de proximité Points d’intérêt à proximité - Place Joaquim Folguera : à quelques mètres - Parc de l’Oreneta : 5 min - Sarrià et Plaça Molina : 10 min - Parc de Collserola : 15 min à pied Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) - Incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.