Max Ricart Luxury Properties

Ref. BCNR4352

location

Local commercial à louer de 260m², situé à Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelone.

260 m² · 5 m² façade · 1 salles de bains

Local commercial à louer de 260m² entièrement diaphane et situé en rez-de-chaussée dans le quartier de Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelone), zone premium de la Zona Alta, idéale pour les activités recherchant visibilité, prestige et image corporative. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 260m² - Façades : 2, l’une de 4,20m de largeur x 2,50m de hauteur et l’autre de 4,20m de largeur x 2,50m de hauteur - Profondeur approximative : 25m - Configuration : Plan rectangulaire - Hauteur moyenne sous plafond : 2,90m - Accès : Entrée directe depuis la rue - Fournitures : Tous les services sont raccordés - Disponibilité : Immédiate - Sanitaires : 1, non accessible PMR, avec bac à douche - Dernière activité : Galerie d’art Parfait pour implanter une activité premium ou des professions à forte valeur ajoutée nécessitant une image exclusive, stabilité et environnement haut de gamme. Idéal pour : - Concessionnaire automobile de luxe - Cliniques privées et centres médicaux - Centres d’esthétique avancée, santé et bien-être - Studio de pilates, yoga ou wellness - Cabinets professionnels (avocats, architectes, consultants) - Bureaux corporatifs et showrooms - Galerie d’art ou antiquités Turó Park : Profil de la population et opportunités commerciales - Population : Quartier résidentiel consolidé et stable - Âge : Majorité d’adultes (30–65 ans), avec familles établies et personnes âgées - Composition : Environ 18–22% de résidents étrangers, avec un profil international et un niveau socio-économique élevé - Pouvoir d’achat : Très élevé, avec une forte demande pour des services exclusifs et personnalisés Transports et accessibilité: - Bus : Lignes 6, 34, V11, 7, 27, 33, D40, H8, V9 à 1–5 minutes à pied - FGC : Station Muntaner à 7 minutes à pied - Tramway : Arrêt Francesc Macià à 5 minutes à pied - Métro : L3 Maria Cristina et Diagonal (L3 et L5) à 1.400m, environ 15 minutes à pied - Gare de Sants : 10–15 minutes en voiture - Aéroport : 20–22 minutes en voiture Services et équipements à proximité : - Éducation : St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Santé : Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Sport et bien-être : DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Loisirs et restauration : Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points d’intérêt à proximité : - Turó Park – 2 minutes - Avinguda Diagonal – 5 minutes - Plaça Francesc Macià – 5 minutes - Eixample – accès immédiat Autres détails : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Une garantie bancaire d’un an ou 6 mois de loyer payés d’avance sont demandés comme garanties complémentaires. - Engagement ferme minimum de 3 ans.er. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

13.000 €

Local commercial à louer de 125m², situé à Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelone.

125 m² · 4 m² façade · 1 salles de bains

125m² open-plan commercial premises for rent on the ground floor in Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), a premium area in the city’s Zona Alta, ideal for businesses seeking high visibility, prestige, and a strong corporate image. Property features: - Total area: 125 m² - Façade: 4.20 m wide x 2.50 m high - Approx. depth: 25 m - Layout: Rectangular floor plan - Ceiling height: approx. 2.90 m - Access: Street-level entrance - Utilities: Fully connected Availability: Immediate - Bathrooms: 2 (not adapted), one with shower and the other with jacuzzi bath and dry sauna - Last use: Art gallery Ideal for premium businesses such as: - Luxury car dealership - Private clinics and medical centers - Advanced aesthetics, health and wellness centers - Pilates, yoga or wellness studios - Professional offices (lawyers, architects, consultants) - Corporate offices and showrooms - Art gallery or antiques space Turó Park – demographic profile & business opportunity: - Established and highly stable residential area - Predominantly 30–65 age group, including consolidated families and senior residents - Approx. 18–22% international population with high socio-economic profile - Very high purchasing power and strong demand for premium services Transport & accessibility: - Buses: lines 6, 34, V11, 7, 27, 33, D40, H8, V9 (1–5 min walk) - FGC: Muntaner station (7 min walk) - Tram: Francesc Macià stop (5 min walk) - Metro: L3 Maria Cristina and Diagonal (L3 & L5) approx. 15 min walk (1.4 km) - Sants Station: 10–15 min by car - Airport: 20–22 min by car Nearby services: - Education: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Healthcare: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Turó Park Medical Center - Sports: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Leisure & dining: Lafuente, LaBosc, Fishhh!, Café Turó, 99 Sushi Bar, Aspic Points of interest: - Turó Park – 2 min - Avinguda Diagonal – 5 min - Plaça Francesc Macià – 5 min - Eixample – immediate access Autres détails : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer. - Une garantie bancaire d’un an ou 6 mois de loyer payés d’avance sont demandés comme garanties complémentaires. - Engagement ferme minimum de 3 ans For more information or to arrange a viewing, contact the Retail division of Max Ricart Luxury Properties.

10.000 €