Exclusivo piso reformado en finca modernista junto a Paseo de Gracia - 174m²
Exclusiva vivienda reformada en finca modernista junto a Paseo de Gracia
Situada en una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona, esta magnífica propiedad ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, ofreciendo una perfecta combinación entre el carácter de la arquitectura modernista y las comodidades más actuales.
Ubicada en una elegante finca regia con fachada modernista y servicio de conserjería, la vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de boutiques exclusivas, reconocidos restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.
Totalmente exterior y bañada por abundante luz natural, la propiedad destaca por sus amplios espacios y una distribución cuidadosamente diseñada para garantizar el máximo confort. La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor con salida a balcón y una agradable tribuna acristalada, que aporta amplitud y luminosidad al conjunto. La cocina office, amplia y funcional, dispone de una elegante isla central y abundante espacio de almacenamiento.
La zona de noche se compone de dos magníficas suites con vestidor y cabezal integrado, además de un dormitorio doble interior con armario empotrado y una habitación individual, también interior, ideal como despacho, dormitorio auxiliar o espacio polivalente.
Entre sus equipamientos destacan el sistema de climatización por aerotermia, la carpintería exterior con doble acristalamiento y unos acabados de alto nivel que garantizan eficiencia energética, bienestar y sofisticación.
La vivienda se entrega con todos los suministros dados de alta para una incorporación inmediata.
No se admiten mascotas.
Una oportunidad única para disfrutar de una residencia exclusiva en el corazón de Barcelona, a escasos metros de Paseo de Gracia y de los principales iconos arquitectónicos y comerciales de la ciudad.
**Índice de referencia de precios de alquiler:** vivienda con superficie superior a 150 m², exenta de aplicación del índice de referencia.
Para más información o para concertar una visita privada, no dude en contactar con nosotros.
Información adicional
- Estado: Reformado
- Sup. útil: 150 m²
- Sup. construida: 174 m²
- Cert. energético: C
- Consumo: 85 kWh/m²
- Fianza: 3 meses
La vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, en cumplimiento del art. 17 de la Ley 29/1994 (LAU), del art. 31.3 de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda, y de la Ley 18/2007, informamos que:
Propietario no ostenta la condición de gran tenedor.
Índice de referencia Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: No aplicable ya que la propiedad tiene una superficie superior a 150m².
Último precio de alquiler: 5.200 €
Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio.
Coste de los suministros no incluido en el precio.
AICAT 5243 · API A10420
