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alquiler
Ref. BCNR4083

Oficina en alquiler de 360 m², planta entera diáfana junto a Passeig de Gràcia

360 m² · 2 baños · parking

Oficina en alquiler situada en planta entera, con una superficie total de 360 m², ubicada en una de las zonas más representativas y demandadas de Barcelona, en Calle Casp junto a Passeig de Gràcia, a pocos minutos de Rambla Catalunya.

El espacio es totalmente diáfano, con suelo de parquet y techo técnico, lo que permite una gran flexibilidad de distribución. Dispone de orientación exterior e interior, con grandes ventanales a Calle Casp y vistas al patio de manzana, garantizando una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

La oficina cuenta con 2 baños, climatización central y se encuentra en un edificio moderno con servicio de conserjería y 2 ascensores.

Existe parking disponible 24 h en el edificio (no incluido en el precio).

Excelente comunicación mediante transporte público, con múltiples líneas de metro, autobús y tren en las inmediaciones, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.

- Condiciones económicas

Superficie: 360 m²

Renta: 11,67 €/m² → 4.201 €

Gastos: 3 €/m² → 1.080 €

Renta total mensual: 5.281 €

Fianza: 2 meses (8.402€)

Parking: disponible (no incluido)

4.201 €

Información adicional

  • Estado: Reformado
  • Sup. útil: 350 m²
  • Sup. construida: 360 m²
  • Cert. energético: C
  • Consumo: 171 kWh/m²
  • Fianza: 2 meses

AICAT 5243 · API A10420

Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

Propiedades similares

Ref. BCNR4169
alquiler

Local comercial de 339m2 en Avenida Diagonal con gran visibilidad y alto tráfico peatonal

339 m² · 4 m² fachada · 2 baños

Local en alquiler en Avenida Diagonal, una de las arterias comerciales y empresariales más relevantes de Barcelona, ubicada en el consolidado barrio de la Dreta de l’Eixample. Este espacioso local comercial destaca por su excelente visibilidad, alto flujo peatonal y ubicación estratégica, rodeado de comercios, oficinas, hoteles y servicios que generan una intensa actividad económica durante todo el día. La zona se encuentra en constante dinamismo comercial y beneficia de una importante renovación urbana, convirtiéndose en un enclave ideal para empresas que buscan presencia de marca, captación de clientes y posicionamiento estratégico en el centro de Barcelona. Características del inmueble: - Superficie total: 399m² - Distribución: dos plantas: - Planta baja (a pie de calle) gran visibilidad y acceso directo desde la Avenida Diagonal - Superficie: 179m² - Planta inferior Ideal para almacén, zonas técnicas, logística o espacios complementarios - Superficie: 220m² - Fachada: 4 metros de ancho por 3 metros de altura - Altura libre: - Planta baja: 3,20 m - Planta inferior: 2,80 m - Distribución: espacio diáfano y rectangular que permite gran flexibilidad de diseño - Conexión entre plantas: escalera interior de 0,92 m y montacargas - Estado: buen estado estructural - Última actividad: oficina y tienda Tipología de negocio ideal: Gracias a su ubicación en una de las principales avenidas de la ciudad y a su distribución versátil, el local es especialmente adecuado para actividades como: - Clínicas de salud y bienestar - Centros deportivos o estudios especializados - Academias o centros educativos - Tiendas flagship o showrooms de marca - Oficinas corporativas con atención al público - Concept stores o espacios híbridos retail–servicios Demografía y perfil de clientes: La Dreta de l’Eixample es uno de los barrios con mayor actividad comercial y empresarial de Barcelona: - Alta densidad residencial combinada con gran presencia de oficinas y turismo. - Perfil de población equilibrado entre profesionales, residentes internacionales y visitantes. - Aproximadamente: - 18% población joven (0-24 años) - 58% población adulta activa (25-64 años) - 24% mayores de 65 años - Población extranjera cercana al 20%, generando un entorno cosmopolita y diverso. Este perfil favorece negocios orientados a consumo urbano, servicios profesionales y retail especializado. Transporte público cercano: La ubicación cuenta con una excelente conectividad con toda la ciudad y área metropolitana. - Metro: Verdaguer (L4, L5) – 2-4 minutos a pie y Diagonal (L3, L5) – 4 minutos - Cercanías Renfe: Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutos - FGC: Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutos - Tranvía: Línea T4 – 2 minutos - Autobuses: Más de 15 líneas urbanas (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre otras). Equipamientos y servicios cercanos: El entorno dispone de una amplia oferta de servicios que generan tráfico peatonal constante durante todo el día: - Centros educativos y universidades - Clínicas privadas y centros médicos - Gimnasios y centros deportivos - Restaurantes, cafeterías y hoteles - Comercios consolidados y boutiques - Oficinas y sedes corporativas Puntos de interés cercanos - Passeig de Gràcia – 5 minutos a pie - Casa de les Punxes – 2 minutos - Jardins del Palau Robert – 6 minutos - Rambla de Catalunya – 7 minutos Información adicional: - Gastos comunitarios e IBI a consultar incluidos en la renta Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail y consulta nuestros honorarios de agencia.

4.900 €
Ref. BCNR4084
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Oficina exclusiva en planta 8ª con terraza y vistas únicas a la ciudad en Calle Casp

225 m² · 2 baños · terraza · parking

Oficina en alquiler situada en la planta 8º de un edificio moderno y representativo, ubicada en una zona prime de Barcelona, en Calle Casp, a escasos metros de Passeig de Gràcia y Rambla Catalunya. El espacio se presenta totalmente diáfano, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarse a cualquier tipo de actividad profesional. Dispone de suelo de parquet, 2 baños, y una excelente orientación exterior e interior, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Uno de sus principales atractivos es su terraza privada, desde la cual se disfrutan de vistas abiertas y privilegiadas a la montaña, al conjunto de la ciudad y a la emblemática Sagrada Familia, aportando un valor diferencial único al espacio de trabajo. La oficina se encuentra en un edificio moderno con servicio de conserjería y ascensores, perfectamente comunicado mediante transporte público (metro, autobuses y tren), facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. Condiciones económicas Renta: 3.375€ Gastos de comunidad: 675 € Renta total mensual: 4.050€ Fianza: 3 meses

4.050 €
Ref. BCNR4023
alquiler

2 Locales en alquiler de 292m2 en total con salida de humos en Sagrada Familia.

292 m² · 110 m² terraza · 6 m² fachada · 4 baños

Este amplio local se encuentra en una de las áreas con mayor actividad del distrito del Eixample, a pocos minutos de la icónica Basílica de la Sagrada Família. Rodeado de comercios, servicios, residentes y turistas, su ubicación privilegiada ofrece un alto potencial para cualquier actividad comercial. Características del Local - IMPORTENTE: - Estado administrativo: Licencia C3 actualmente no vigente (con informe desfavorable del Ayuntamiento). El local no es apto para uso inmediato como restauración según la normativa actual. - Restricciones de actividad: La propiedad NO admite negocios destinados a clubes sociales cannábicos, salones recreativos ni casas de apuestas. - Superficie total: 146m², todos en planta baja a nivel de calle. - Altura interior libre: 3,5m. - Dos fachadas de 2,80m x 3 m cada una. - Vado: No - Año de construcción: 1925. - Estado: para reformar, ideal para adaptar según la actividad. - 3 aseos. - 2 accesos al rellano de escalera. - 1 patio cerrado de 52m² - Dispone de salida de humos - Última actividad: Restaurante (C3) Ubicación, Entorno y Demografía - Ubicado en el barrio de la Sagrada Família (Eixample), zona de alto tránsito peatonal y comercial. - Densidad de población: 49.680 habitantes por 1,05 km², lo que garantiza un flujo continuo de potenciales clientes. - Entorno dinámico, con mezcla equilibrada de residentes, turismo y vida de barrio. - Perfil demográfico y público potencial - 21,4% entre 0–24 años a tráfico familiar. - 22,8% entre 25–39 años a público con alto poder adquisitivo y elevado consumo de servicios. - 55,7% mayores de 40 años a clientes de negocios de proximidad, salud y bienestar. - 22,1% población extranjera, aportando diversidad y dinamismo comercial. Transporte Público Cercano - Metro: Alfons X (L4) a 7 min a pie Sagrada Família (L2 / L5) a 9 min a pie - Autobuses: H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Equipamientos y Servicios en el entorno - Educación: Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km) - Salud y Bienestar: CAP Sagrada Família, Hospital Dos de Maig, Centro Médico FIATC, Vitaldent. CEM Claror Sardenya, DIR Claret - Comercio y Ocio: Supermercados: Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Amplia oferta de tiendas, bares, restaurantes y servicios. Puntos de Interés Cercanos - Basílica de la Sagrada Família, Hospital de Sant Pau, Avenida Gaudí Gastos - Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta. Para más información o para concertar una visita, contacta con la división de Retail de Max Ricart Luxury Properties

3.500 €
Ref. BCNR3971
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Oficina para alquilar en Eixample con plaza de parking

220 m² · 1 baños · parking

Exclusiva oficina reformada junto al Passeig de Gràcia, en el corazón del Eixample con plaza de parking en el edificio En una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de Barcelona, a tan solo un piso del prestigioso Passeig de Gràcia, se encuentra esta elegante oficina de 220 m², completamente reformada y lista para estrenar. Ubicada en un edificio de oficinas representativo, con servicio de portería y una plaza de aparcamiento incluida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación, estilo y funcionalidad. Su amplia distribución diáfana permite crear un entorno de trabajo abierto, moderno y versátil, adaptado a las necesidades de las empresas más exigentes. La orientación sur y este aporta una luminosidad excepcional durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. La oficina se organiza de manera funcional, con una amplia zona abierta como espacio principal, cuatro despachos privados, un área de cocina tipo office, dos baños y un cuarto destinado a instalaciones. Gracias a su orientación sur y a las vistas a un gran patio de manzana, recibe abundante luz natural durante toda la jornada. El diseño interior ha sido cuidadosamente renovado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente elegante y contemporáneo que inspira profesionalidad y confort. Dispone de un baño completo y todas las instalaciones necesarias para un uso inmediato. La ubicación es inmejorable: rodeada de restaurantes, boutiques de lujo, hoteles cinco estrellas y con excelente conexión mediante transporte público. Este enclave privilegiado permite disfrutar del dinamismo del Eixample, sin renunciar a la exclusividad y la distinción que caracterizan a las direcciones más selectas de Barcelona. Parking incluidos en el mismo edificio. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo representativo, luminoso y reformado, en uno de los entornos empresariales más prestigiosos de la ciudad.

4.500 €
Ref. BCNR3874
alquiler

Piso amueblado de 100m2 - Sagrada Familia

100 m² · 3 habitaciones · 2 baños

Disponible ya - Solo alquiler temporal con motivo de Ocio o alquiler de empresa a empresa En el corazón del Eixample, a un paso de la Sagrada Familia y de la estación de metro Encants, se presenta este espectacular piso de obra nueva, un hogar concebido para quienes buscan estrenar una vivienda moderna, luminosa y con un diseño impecable. La propiedad, situada en una finca esquinera de reciente construcción, ocupa la planta alta del edificio y ofrece una superficie de cien metros cuadrados. Su distribución ha sido cuidadosamente pensada para maximizar el confort y la funcionalidad: un amplio salón-comedor con cocina americana de estilo contemporáneo, dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un tercer dormitorio con cama individual y escritorio, además de dos baños completos. Dispone también de una práctica zona de lavandería. Los grandes ventanales y su orientación sur bañan cada estancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora. El piso se entrega completamente amueblado y listo para estrenar, con un diseño moderno que combina elegancia y practicidad. Entre sus comodidades destacan el ascensor, la posibilidad de contar con plaza de aparcamiento en un edificio adyacente y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y mejor conectadas de Barcelona. Un auténtico lujo para disfrutar desde el primer día. Todo un lujo

3.500 €
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