Appartement dans le Gothique proche des Ramblas - 96m²

96 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Cet appartement de 96 m² situé au cœur du quartier Gothique offre une combinaison idéale de confort moderne et de caractère historique. La propriété dispose de deux chambres doubles avec armoires encastrées et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. Le séjour-salle à manger, lumineux et spacieux, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, renforçant la fonctionnalité de l’ensemble. Un balcon orienté au nord-ouest apporte lumière naturelle et ventilation. L’appartement est équipé de la climatisation chaud-froid et d’un système d’alarme, garantissant confort et sécurité. L’immeuble comprend un ascenseur, un atout précieux dans cette zone. Il bénéficie d’un accès immédiat aux services, aux lieux culturels et à d’excellentes connexions urbaines.

450.000 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 86 m²
Surf. construite : 96 m²
Cert. énergétique: A
Consommation: 25 kWh/m²
Charges copro. : 94 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 539 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Certificat d'habitabilité : CHB02568719***
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

Hablamos de la antigua Barcino, la esencia de lo que hoy conocemos como la ciudad, donde las ruinas romanas conviven con el gótico medieval, originó el primer distrito: Ciutat Vella. Sus calles, callejones y plazas son un libro abierto de la historia de Barcelona.

Barrio repleto de calles estrechas con tiendas pequeñas, restaurantes agradables y cultura, que hacen que el casco antiguo de la ciudad sea un lugar mágico y único. En este barrio encontramos la Catedral de Barcelona, plaza Catalunya, calles como Portal de l’Àngel, Las Ramblas.

Lugares como plaza Catalunya, Casa Batlló, calles icónicas como Paseo Sant Juan y Paseo de Gràcia e incluso la playa quedan a muy poca distancia de esta ubicación.

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