Agence Immobilière de Luxe Barcelone
Villa exclusive avec vues panoramiques à Pedralbes – 1216m²
Résidence de luxe exclusive avec vues panoramiques spectaculaires, piscine privée et située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville. Répartie sur quatre niveaux reliés par un élégant ascenseur panoramique en verre, cette propriété exceptionnelle a été conçue pour offrir les plus hauts standards de confort, d’intimité et de sophistication. Le rez-de-chaussée accueille avec un vaste hall d’entrée raffiné menant à un magnifique espace de vie comprenant un lumineux salon avec cheminée ainsi qu’une élégante salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine indépendante entièrement équipée se distingue par son design contemporain, son îlot central et son agréable espace repas idéal pour le quotidien. Depuis ce niveau, on accède directement à un superbe espace extérieur pensé pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen : un grand jardin paysager avec vues dégagées, une piscine privée avec espace solarium, une terrasse chill-out et une salle à manger extérieure, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. L’espace nuit est réparti entre le premier et le deuxième étage, où se trouvent cinq grandes chambres extérieures, toutes avec accès à un balcon, soigneusement conçues pour garantir un maximum de confort et d’intimité. Le dernier étage accueille une spectaculaire suite parentale aux dimensions généreuses, avec des finitions haut de gamme, une élégante salle de bains en suite ainsi qu’un dressing exclusif avec îlot central, pensé comme un véritable espace de luxe et de bien-être. Au niveau inférieur, la propriété dispose d’un espace bien-être complet comprenant une salle de sport de 38 m² et un espace spa, offrant une expérience de vie comparable à celle d’un hôtel de luxe. Le garage privé peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, assurant confort et sécurité. La résidence est équipée de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la climatisation, un système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération, ainsi qu’un système domotique avancé permettant de contrôler les principales fonctions de la maison à distance depuis un smartphone. Une propriété unique où architecture, technologie et design s’unissent pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à ceux qui recherchent exclusivité, intimité et confort absolu. Le bien dispose du certificat d’habitabilité ainsi que du certificat de performance énergétique. Informations complémentaires disponibles sur demande pour des raisons de protection des données. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.
Maison individuelle d’exception de construction récente à Esplugues – 883 m²
Un projet de maison individuelle spectaculaire qui allie avec élégance design traditionnel et contemporain, exclusivité et confort. Son agencement tout en longueur permet à chaque pièce de profiter de vues panoramiques sur la nature environnante et d'une abondante lumière naturelle, avec des lignes épurées qui se fondent harmonieusement dans le paysage. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir un maximum d'espace, de fonctionnalité et d'élégance, créant une atmosphère idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon qui invite à la relaxation et au partage de moments précieux. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, allie design et confort et comprend un grand garde-manger offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal au quotidien comme pour recevoir. De plus, cette maison de campagne exclusive dispose d'une cave à vin privée pour les amateurs et d'une pièce polyvalente très modulable. Ce niveau comprend également une suite parentale, ainsi qu'un bureau élégant avec sa propre salle de bain, un équilibre parfait entre vie personnelle et professionnelle. Le premier étage a été conçu pour optimiser le confort et l'intimité, offrant un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité. On y trouve cinq chambres, dont trois avec salle de bain privative, offrant des espaces intimes et exclusifs. La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son élégante salle de bains attenante contemporaine et son dressing spacieux, gage d'organisation et de confort. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, offrant une solution pratique et harmonieuse. Au deuxième étage, une pièce polyvalente et une petite terrasse invitent à la détente. Dans ce projet, l'architecture rénovée respecte le caractère historique de la ferme et le sublime par des détails luxueux et une touche de modernité. Lignes élégantes et matériaux nobles mettent en valeur chaque espace, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Livraison prévue en avril 2027. Le permis d'occupation est en cours d'instruction, s'agissant d'une construction neuve.
Maison Mitoyenne d’Angle Exclusive avec Jardin Privé, Piscine et Espaces Communs - 700m²
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Barcelone, cette maison mitoyenne d’angle offre un cadre de vie idéal pour les familles : confort, espace, intimité et proximité de prestigieuses écoles internationales ainsi que d'excellentes connexions de transport. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété dispose de volumes généreux et d’espaces intérieurs comme extérieurs conçus pour être appréciés toute l’année. Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin privé, communicante avec la salle à manger. et une chambre de service avec salle de bain complète. Spacieux salon-salle à manger lumineux, ouvert sur un charmant coin repas d’été, utilisable même en hiver grâce à une structure fermée modulable. Ce niveau comprend également un grand bureau pouvant être intégré au salon pour plus d’espace. Premier étage : Quatre chambres extérieures et lumineuses, dont deux suites parentales, et une salle de bain complète pour les deux autres chambres. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec une mezzanine équipée d’un lit, idéale pour une chambre d’enfant, une salle de jeux ou un bureau. Une salle de bain complète se trouve également à cet étage. Sous-sol : Garage privé pour 6 voitures, vaste espace de loisirs, salle de bain complète et une chaleureuse cave / “txoko” idéale pour recevoir en toute convivialité. Un ascenseur privé dessert tous les étages, offrant un confort optimal au quotidien. Espaces communs : Les résidents bénéficient d’un espace commun paysager avec piscine, court de tennis et zones vertes, parfaits pour les moments de détente en famille.
Fabuleux penthouse rénové dans l’Eixample – 180m²
Nous vous présentons un spacieux penthouse de luxe, rénové à trois vents, avec une vue imprenable sur Montjuic et la Sagrada Familia. Cette propriété exclusive offre une expérience de vie inégalée, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. En entrant dans la propriété, on découvre un spacieux salon-salle à manger. Un espace de vie vaste et lumineux qui s'intègre parfaitement à la cuisine et à la terrasse, créant un espace idéal pour les réceptions et la vie de famille. Le salon-salle à manger est composé d'une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme et de finitions de qualité, conçue pour satisfaire les besoins des gourmets les plus exigeants. Le salon est relié à la terrasse d'où l'on peut profiter de vues panoramiques sur Montjuic et la Sagrada Familia, un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La partie nuit est composée de 4 chambres en suite, chacune des quatre chambres ayant sa propre salle de bain et son propre dressing, offrant ainsi intimité et confort à tous les membres de la famille. Les finitions luxueuses, les détails bien pensés et les matériaux de haute qualité dans tous les coins de la propriété garantissent une expérience de vie sophistiquée et moderne. Ce penthouse offre une combinaison parfaite de luxe, d'espace et de vues privilégiées, créant une maison exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Élégant appartement rénové dans un immeuble de caractère à Turó Park - 148m²
Propriété exclusive située dans l’une des rues les plus prisées de Turó Park, au sein d’un élégant immeuble d’époque avec service de conciergerie. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et caractère classique de la finca. L’espace de jour se compose d’un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès à un agréable balcon. La cuisine ouverte avec îlot central s’intègre parfaitement à l’ensemble, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La partie nuit comprend deux superbes suites. La suite principale dispose d’un dressing, d’une grande salle de bains complète et d’un accès extérieur, tandis que la seconde chambre possède également sa propre salle de bains et des placards intégrés. Un toilette invités complète la distribution. Le bien se distingue par la qualité de sa rénovation, l’harmonie de ses espaces et son atmosphère calme et sophistiquée. Un débarras est inclus dans l’immeuble. Situé à côté du Turó Park, dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Barcelone, entouré de commerces de qualité, restaurants et écoles internationales, offrant intimité, confort et qualité de vie au cœur de la zone haute.
Bureaux en attique duplex à louer dans l’Edificio Sandor : 388 m² avec terrasse de 100 m² à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone
Bureaux en attique duplex à louer dans l’emblématique Edificio Sandor, sur la place Francesc Macià, à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone. Ce bien offre 388 m² intérieurs répartis sur deux niveaux et une terrasse de 100 m², une combinaison singulière pour les entreprises recherchant un siège de standing avec un espace extérieur à proximité de l’avenue Diagonal. Depuis la terrasse, on accède au pavillon caractéristique qui couronne l’immeuble, à l’usage exclusif et privatif des bureaux. Cet élément architectural apporte identité, élégance et exclusivité au bien, le distinguant de locaux professionnels conventionnels. Les bureaux bénéficient de vues sur Francesc Macià et de neuf fenêtres réparties entre les trois pièces donnant sur la place. Leur agencement permet d’associer espaces de direction, bureaux indépendants et zones d’accueil des clients. Le bien est en bon état de conservation et offre la possibilité d’adapter les espaces à l’activité et aux besoins de chaque entreprise. Sa distribution actuelle est la suivante : Niveau d’entrée : - Hall d’entrée et espace de réception, avec accès à des toilettes d’appoint et au monte-charge. - Trois bureaux avec vue sur la place Francesc Macià, disposant de neuf fenêtres au total. - Un bureau donnant sur une cour intérieure, avec accès à un balcon. - Une salle d’archives sans fenêtre. - Deux toilettes non adaptées aux personnes à mobilité réduite, en plus des toilettes d’appoint. Niveau attique : - Deux bureaux avec fenêtres donnant sur une cour de lumière. - Un bureau avec fenêtres orientées vers la terrasse. - Un quatrième bureau avec fenêtres donnant vers l’intérieur et vue sur la terrasse. - Une salle d’archives sans fenêtre. - Une kitchenette. - Deux toilettes non adaptées aux personnes à mobilité réduite. - Accès à la terrasse de 100 m² et, depuis celle-ci, au pavillon à l’usage exclusif des bureaux. Caractéristiques principales : - Superficie intérieure : 388 m² répartis sur deux niveaux. - Terrasse : 100 m². - Pavillon architectural accessible depuis la terrasse, à l’usage exclusif et privatif des bureaux. - Typologie : bureaux en attique duplex. - Emplacement : Edificio Sandor, Francesc Macià, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone. - Huit bureaux dans la configuration actuelle. - Deux salles d’archives sans fenêtre. - Hall d’entrée et réception. - Une kitchenette. - Quatre toilettes non adaptées aux personnes à mobilité réduite et des toilettes d’appoint. - Balcon accessible depuis l’un des bureaux. - Vues sur la place Francesc Macià. - Neuf fenêtres réparties entre les trois bureaux donnant sur la place. - Hauteur sous faux plafond : 2,80 mètres aux deux niveaux. - Escalier intérieur reliant les niveaux, d’une largeur de 1,20 mètre et composé de trois volées. - Accès à la terrasse par trois marches. - Accès au monte-charge depuis la réception. - Immeuble construit en 1962. - Bon état de conservation, avec aménagement selon les besoins de l’entreprise. Une terrasse singulière avec un élément architectural exclusif La terrasse de 100 m² constitue un véritable atout pour des bureaux situés à cet emplacement. Elle donne accès au pavillon qui couronne l’Edificio Sandor, dont l’usage est réservé exclusivement aux occupants des bureaux. Son architecture confère du caractère et du prestige à l’ensemble. Cet espace permet d’envisager des zones de détente et de rencontre pour les équipes, dans un cadre agréable pour échanger des idées et faire une pause au cours de la journée. Son atmosphère élégante et confidentielle en fait également un lieu particulièrement attractif pour des présentations, des rencontres professionnelles et des événements exclusifs destinés aux clients. Une occasion de proposer une expérience personnalisée dans un environnement raffiné, tout en renforçant l’image de l’entreprise. Ces usages restent soumis aux conditions d’utilisation du bien, à la capacité d’accueil autorisée et aux éventuelles autorisations nécessaires. Activités envisageables : - Grâce à leur emplacement, leur superficie et leur standing, ces bureaux à louer à Sarrià-Sant Gervasi sont particulièrement attractifs pour : - Cabinet d’avocats et conseil juridique. - Banque privée et gestion de patrimoine. - Bureaux de fonds d’investissement. - Conseil en stratégie et services professionnels. - Bureaux de type boutique ou siège social exclusif. - Agence d’architecture et d’architecture d’intérieur. - Agence de publicité, de communication ou de design. Bureau de représentation commerciale. L’exercice des activités proposées reste soumis à la faisabilité technique, urbanistique et administrative ainsi qu’à l’obtention des autorisations correspondantes. L’aménagement devra tenir compte de la distribution sur deux niveaux, des cheminements d’accès et des toilettes actuellement non adaptées aux personnes à mobilité réduite. Transports, connexions et accès : - Tramway Francesc Macià (T1, T2 et T3) : environ 2 à 4 minutes à pied, avec des liaisons vers Les Corts, Zona Universitària et plusieurs communes du Baix Llobregat. - Bus urbains : lignes 6, 7, 33, 34 et H8, entre autres, avec des arrêts à proximité immédiate de Francesc Macià et de l’avenue Diagonal, à environ 1 à 3 minutes à pied. - Gare FGC de Muntaner (L6, S1 et S2) : environ 10 à 12 minutes à pied, avec des liaisons vers Plaça de Catalunya, Sant Cugat, Sabadell et Terrassa. - Métro Hospital Clínic (L5) : environ 12 à 15 minutes à pied, avec une liaison directe vers la gare de Sants. - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 à 15 minutes en voiture, selon la circulation, avec des services AVE à grande vitesse, des trains longue distance et des trains de banlieue Rodalies. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 25 à 35 minutes en voiture, selon la circulation. - Accès routiers : emplacement à proximité immédiate de l’avenue Diagonal, avec des connexions vers l’avenue de Sarrià et l’avenue de Josep Tarradellas. Conditions de location : - Charges incluses : Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer mensuel. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (dépôt officiel à l'INCASÒL). - Garantie complémentaire : À déterminer selon l'étude de solvabilité du candidat. - Durée : Durée du contrat à convenir / négociable. Emplacement : Francesc Macià, à proximité de l’avenue Diagonal Les environs de la place Francesc Macià associent activité économique, commerces, restauration et services à la proximité de Turó Park. Une adresse établie pour les entreprises souhaitant installer leur siège dans les quartiers hauts de Barcelone, tout en bénéficiant de bonnes connexions avec le reste de la ville. Ces bureaux avec terrasse dans l’Edificio Sandor réunissent des espaces intérieurs généreux, des vues sur la place et un élément architectural à usage exclusif qui leur confère une identité propre. Un bien destiné aux entreprises qui accordent autant d’importance à la fonctionnalité de leur siège qu’à l’expérience offerte à leurs équipes et à leurs clients. Pour obtenir davantage d’informations sur ces bureaux en attique duplex à louer à Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone, ou organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Bureaux à louer de 413 m² avec vue sur Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone
Bureaux de standing à louer à Turó Park, Barcelone, d’une superficie de 413 m² avec vue sur le parc. Situé dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, ce bien se distingue par son élégance, son intimité et ses volumes généreux : un cadre privilégié pour installer un cabinet professionnel ou un siège social dans les quartiers huppés de Barcelone. Les bureaux s’étendent sur toute la façade de l’immeuble, avec une partie des pièces donnant sur Turó Park. Leur agencement associe bureaux individuels, salles de réunion et espaces d’accueil, permettant de séparer les activités quotidiennes de la réception des clients. Anciennement occupé par un cabinet d’avocats, le bien est en bon état de conservation. Il comprend quatre bureaux, trois salles de réunion, trois pièces annexes, un vaste hall d’accueil et de distribution, une kitchenette et quatre toilettes non adaptées aux personnes à mobilité réduite. Construit en 1962, l’immeuble dispose d’une rampe d’accès, d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Il ne compte qu’un seul lot par étage, ce qui renforce l’intimité des lieux. Les bureaux sont équipés du chauffage central et de la climatisation. Caractéristiques des bureaux : - Superficie totale : 413 m². - Emplacement : à côté de Turó Park, dans le quartier de Sarrià-Sant Gervasi, à Barcelone. - État : bon état de conservation. - Bureaux s’étendant sur toute la façade de l’immeuble. - Vue sur Turó Park depuis certaines pièces. - Quatre bureaux indépendants. - Trois salles de réunion. - Trois pièces annexes. -Vaste hall d’accueil et de distribution. - Une kitchenette. - Quatre toilettes non adaptées aux personnes à mobilité réduite. - Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 mètres. - Chauffage central et climatisation. - Immeuble de 1962 avec rampe d’accès, ascenseur et service de conciergerie. - Un seul lot par étage. - Ancienne activité : cabinet d’avocats. Possibilité de diviser le bien en deux espaces de bureaux indépendants. Le vaste hall d’accueil et de distribution permet d’envisager une organisation en deux ensembles distincts : - Un premier espace comprenant une grande salle de réunion et un bureau avec vue sur Turó Park. - Un second espace comprenant trois bureaux, deux salles de réunion et trois toilettes, avec des pièces donnant sur l’extérieur. Grâce à leur emplacement, leur intimité et leur standing, ces bureaux à louer à Sarrià-Sant Gervasi sont particulièrement adaptés aux activités suivantes : - Cabinet d’avocats ou conseil juridique. - Banque privée et gestion de patrimoine. - Bureaux de fonds d’investissement. - Conseil en stratégie et accompagnement des entreprises. - Cabinet médical privé. - Clinique de médecine esthétique. - Agence d’architecture et d’architecture d’intérieur. - Siège social ou bureau de représentation. L’exercice des activités proposées reste soumis à la faisabilité technique, urbanistique et administrative ainsi qu’à l’obtention des licences et autorisations correspondantes. Pour les activités médicales, l’adéquation des installations et l’accessibilité devront faire l’objet d’une évaluation spécifique. Transports et accès : - Gare FGC de Muntaner : environ 8 à 10 minutes à pied, avec une liaison vers Plaça de Catalunya. - Bus urbains : lignes 6, 7, 33, 34 et H8 dans les environs de l’avenue Diagonal et de Francesc Macià, avec des arrêts à environ 5 à 10 minutes à pied. - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 à 15 minutes en voiture, selon la circulation, avec des services AVE à grande vitesse, des trains longue distance et des trains de banlieue Rodalies. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 25 à 35 minutes en voiture, selon la circulation. - Accès à proximité à l’avenue Diagonal et aux principaux axes routiers des quartiers hauts de Barcelone. Environnement de Turó Park : services et points d’intérêt : - Turó Park : à côté du bien. - Mercat de Galvany : environ 5 à 8 minutes à pied. - Plaça de Francesc Macià et avenue Diagonal : environ 5 à 8 minutes à pied. - Axe commerçant de l’avenue de Pau Casals : à quelques minutes à pied. Situés dans un quartier résidentiel et professionnel bien établi, ces bureaux associent la tranquillité de Turó Park à la proximité des commerces, restaurants et services. Une adresse privilégiée pour les entreprises qui recherchent un accueil personnalisé, de la discrétion et des locaux reflétant élégance et confiance. Pour obtenir davantage d’informations sur ces bureaux à louer à Turó Park ou organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Élégante villa rénovée avec jardin privé au cœur de Sarrià - 416m²
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Barcelone, cette élégante villa individuelle de 416 m² allie volumes généreux, intimité et emplacement exceptionnel. Récemment rénovée et entourée d’un jardin privé, la propriété se trouve dans le prestigieux quartier de Sarrià, à proximité immédiate d’écoles internationales renommées telles que Benjamin Franklin et Oak House, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes de la ville. Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour offrir des espaces lumineux et harmonieux, parfaitement adaptés à la vie familiale comme à la réception d’invités. Le niveau principal s’ouvre sur un vaste hall d’entrée menant à une magnifique pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger aux proportions généreuses. Baigné de lumière naturelle, cet espace bénéficie d’un accès direct au jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, s’ouvre également sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Ce niveau accueille également la suite parentale ainsi qu’un élégant bureau, tous deux extérieurs et dotés de placards intégrés. L’étage supérieur comprend quatre chambres extérieures de dimensions similaires. Les plafonds mansardés apportent charme et caractère à chaque pièce, tandis qu’un vaste espace central fait office de salon familial ou d’espace polyvalent. Deux salles de bains complètes ainsi qu’une terrasse exposée plein sud complètent cet étage, offrant un agréable espace extérieur ensoleillé tout au long de la journée. Le niveau inférieur abrite une chambre de service avec salle de bains, un espace bien-être avec sauna, une buanderie ainsi qu’un garage privé pouvant accueillir deux véhicules. La propriété est équipée d’un système de chauffage et de climatisation par conduits, ainsi que de parquet dans l’ensemble des pièces, renforçant son confort et son élégance. Une résidence rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Barcelone. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.
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