Local commercial de 66 m² à vendre avec une rentabilité nette de 10 % dans le quartier du Raval, Ciutat Vella, Barcelone.

Local commercial à vendre dans le quartier du Raval (Ciutat Vella, Barcelone), une zone centrale à forte densité résidentielle, avec une importante activité commerciale et un flux touristique constant tout au long de l’année.

Il s’agit d’un actif immobilier en rentabilité à Barcelone, occupé par un locataire en activité, offrant des revenus stables et une sécurité pour l’investisseur.

Données d’investissement :

- Loyer mensuel : 2 000 € (charges de copropriété et IBI inclus)

- Rentabilité nette : 10 %

- Contrat de location : 5 ans (jusqu’au 14/04/2030)

Caractéristiques du local :

- Local commercial en rez-de-chaussée avec bonne visibilité

- Entièrement équipé pour activité de primeur / fruits et légumes

- 1 salle de bain

- Façade de 2 m

- Hauteur intérieure : 3 m

- 66 m² entièrement en rez-de-chaussée

- Commerce en activité et consolidé

Profil d’investissement :

- Revenus immédiats et stables

- Locataire en place

- Bail de longue durée

Emplacement & environnement :

- Forte densité résidentielle

- Commerce de proximité actif

- Fort passage piéton

- Activité touristique constante

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail, spécialistes des biens commerciaux en rentabilité à Barcelone.