Ref. 3300

Maravillosa obra nueva de casa independiente en el Masnou

911 m² · 1191 m² parcelle · 8 chambres · 10 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Nous sommes heureux de présenter cet impressionnant nouveau développement de construction. Il s'agit d'une magnifique maison indépendante située à Masnou, connue pour son charme méditerranéen et son emplacement privilégié.

Cette propriété a quatre étages, huit chambres avec salle de bains privative, 10 salles de bains, une terrasse de 67 mètres carrés, un espace sauna, une cheminée, un espace foyer extérieur, un espace aménagé pour une salle de sport, un local technique, une machine à laver et une salle de repassage, un espace polyvalent. au sous-sol. .

Une propriété exclusive qui offre la combinaison parfaite d'un style de design contemporain, de finitions de qualité supérieure et d'une attention méticuleuse aux détails, pour satisfaire les demandes des clients les plus exigeants.

Cette solution est parfaite pour s'adapter aux besoins des familles ou des particuliers qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs.
La maison est équipée d'un système domotique avancé, parfait pour contrôler efficacement différents aspects de la maison.

Le confort thermique est garanti grâce à l'installation de chauffage au sol et de climatisation, offrant un environnement chaud en hiver et frais en été, optimisant au maximum l'efficacité énergétique.
Pour plus de confort, cette maison dispose de 6 places de parking, offrant une solution sûre et pratique pour garer les véhicules.

Comme point culminant, la promotion offre la possibilité de profiter d'une piscine extérieure spectaculaire, créant une oasis de tranquillité et de détente.

Le paysage naturel qui entoure cette propriété offre des vues spectaculaires et dégagées.

Le climat doux et agréable de cette région en fait une destination attractive toute l'année.

9.000.000 €

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Duplex chaleureux avec cheminée et licence touristique au centre de Llívia

115 m² · 3 chambres · 2 salles de bains

Situé en plein cœur de Llívia, ce duplex de 100 m² allie confort et charme avec une distribution originale, idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement grâce à sa licence touristique en vigueur. En entrant, l’étage principal accueille un vaste hall d’entrée et une salle à manger avec cheminée, qui devient l’espace le plus chaleureux et accueillant du logement. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et le salon séparé offre un espace calme pour se détendre. Cet étage est complété par une chambre suite avec salle de bains complète et une excellente luminosité naturelle. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres extérieures, dont une en suite, ainsi qu’une troisième chambre avec deux lits, parfaite pour les invités ou la famille. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète desservant le reste des pièces. Toutes les chambres sont extérieures, garantissant luminosité et vues agréables. Le logement se situe au deuxième étage, avec un accès par une rue centrale de Llívia et une entrée arrière. Il comprend un débarras avec chauffe-chaussures, un détail pratique pour les amateurs de montagne et de ski. Nous soulignons son atmosphère chaleureuse, l’utilisation du bois, la cheminée et son emplacement central, qui en font une propriété unique pour profiter de la Cerdagne avec style et confort.

330.000 €

Rez-de-chaussée d’angle exclusif avec jardin à Aiguadolç

108 m² · 3 chambres · 2 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Dans le quartier calme et prisé d’Aiguadolç à Sitges, nous vous présentons ce lumineux rez-de-chaussée d’angle de construction récente, idéal à la fois pour une vie à l’année et pour profiter des vacances. La propriété fait partie d’une communauté avec ascenseur, piscine et agréables espaces communs, offrant confort et qualité de vie. Le grand jardin privé, soigneusement aménagé et équipé d’un jacuzzi, est l’espace parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis, en profitant du confort et de l’intimité tout au long de l’année. La propriété comprend également une pratique place de parking privée. À l’intérieur, la disposition est fonctionnelle et accueillante. L’espace jour comprend un grand salon-salle à manger et une cuisine indépendante, tous deux donnant directement sur le jardin, ce qui permet de profiter facilement de l’extérieur. De plus, un cellier est à disposition pour plus de confort. L’espace nuit se compose d’une suite principale, d’une chambre double et d’une chambre individuelle, complétés par une salle de bain complète desservant les chambres secondaires. Aiguadolç est un quartier reconnu pour sa tranquillité et sa proximité du port de plaisance, où se concentrent de nombreux restaurants et services. L’emplacement offre un accès facile à la plage et d’excellentes connexions via la route des Costas ainsi que l’autoroute C-32 en direction de Barcelone et de l’aéroport.

960.000 €

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence C3 et plats préparés à emporter

160 m² · terrasse

Lot de 2 locaux commerciaux à vendre avec licence de restaurant et de préparation de plats – Sant Just Desvern Situés dans une zone commerciale en pleine croissance à Sant Just Desvern, à proximité de marques établies telles que La Tagliatella, McDonald’s et Monster Sushi, assurant un flux constant de piétons et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien - Salle à manger pour 70 convives par service, équipée de mobilier design. - Bar entièrement équipé : réfrigérateurs, machine à café, moulin, caisse enregistreuse. - Cuisine industrielle complète : 6 feux, plans de travail, lave-vaisselle, zone de lavage, four Rational (10 plaques), machine à rôtir le poulet. - Zone de froid professionnelle : abat-jour (10 plaques), machine de mise sous vide, réfrigérateur exclusif pour légumes et congélateur. - Bien en bon état structurel, prêt pour un restaurant, une activité de plats préparés ou la livraison. Démographie et profil des clients - Population : ~20 815 habitants - Densité : ~2 600 habitants/km² - Profil : résidents locaux, employés de bureaux et d’entreprises à proximité, clients de plats à emporter et de livraison. Entreprises et clients potentiels à proximité - Entreprises et bureaux générant un flux quotidien de clients : - Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA) – architectes et designers - Walden 7 – complexe résidentiel - Akwel Automotive – industrie + bureaux - Weidmüller España – personnel technique et administratif - Lakmé Cosmetics – bureaux et R&D - Vandemoortele España – logistique et bureaux - GP Textron Iberia – technologie industrielle - Nombreuses PME et bureaux dans le marketing, le commerce international, le design et la logistique Transports en commun et accès routier - Arrêts de bus : Av. Indústria – Salvador Espriu et Hereter – Av. Indústria - Lignes : 63, 157, N12, L21, L46, X30, JT, JM - Bus express X30 reliant Sant Just Desvern à Barcelone - Excellent accès aux transports pour clients et employés - Carretera Reial (N‑340) très proche du bien - Park & Ride (P+R) à Sant Just Desvern - Accès facile pour clients, fournisseurs et livraison de repas Points d’intérêt et équipements à proximité - La Fábrica – Ricardo Bofill - Walden 7 - Parcs et équipements municipaux - Commerces, bureaux et zones résidentielles de haut niveau Charges de copropriété et impôts - Renseignements sur demande Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

800.000 €

Spectaculaire maison rénovée à Sant Just

528 m² · 774 m² parcelle · 5 chambres · 6 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Maison spectaculaire, entièrement rénovée, avec des finitions d'excellente qualité et des espaces généreux. À l'entrée de cette ferme de 1867, vous trouverez une place de parking attenante dans le jardin, ainsi qu'une piscine en acier inoxydable AISI 316L de 3 x 8 m. La maison dispose de deux entrées : l'entrée principale avec un hall spectaculaire et un escalier rénové préservant l'essence de l'époque. L'autre entrée se trouve dans le salon, qui offre ainsi un accès direct au jardin. Une salle à manger séparée pour 14 personnes donne accès à une terrasse où vous pourrez prendre un verre pendant vos repas. Une cuisine américaine avec îlot central et cellier séparé complètent ce niveau. À cet étage, vous trouverez également des toilettes invités, une salle polyvalente à l'emplacement de l'ancien parking, avec accès au jardin. À côté, se trouve la chambre de service avec sa salle de bains. Une buanderie avec accès extérieur. À l'étage supérieur, vous trouverez la suite parentale avec un dressing spectaculaire, une salle de bains et une terrasse privée. On y trouve également trois chambres doubles avec leurs salles de bain complètes. Un escalier secondaire mène à la zone de service. La maison est entièrement contrôlable via une application.

3.275.000 €