Ref. CBRS0710

Villa de luxe avec vue sur la mer et licence touristique à Vall-Llobrega, Costa Brava

477 m² · 162 m² terrasse · 2860 m² parcelle · 5 chambres · 4 salles de bains · piscine

Villa exclusive entièrement rénovée à Vall-Llobrega avec vue panoramique sur la mer et la forêt, située dans un très bel environnement à proximité du parc naturel des Gavarres, à seulement 10 minutes des plages de La Fosca et de Castell ainsi que de Palamós.

La propriété est implantée sur un terrain total de 2 860 m², composé d'une parcelle principale de 2 260 m² et d'une parcelle constructible adjacente de 600 m², et offre 478 m² de surface construite.

La villa a été entièrement rénovée en 2023 et dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi que de deux appartements indépendants pouvant être loués séparément, offrant ainsi davantage de flexibilité. La propriété dispose de plusieurs cuisines, ainsi que d'une cuisine extérieure située sur le solarium.

Les espaces extérieurs constituent une partie importante de la propriété, avec plusieurs terrasses et une piscine d'eau salée de 13 x 4 mètres. La villa est orientée plein sud et bénéficie de belles vues sur la mer et la forêt environnante.

La propriété est équipée de climatisation dans toute la maison, ainsi que de panneaux solaires avec système de batteries. Elle bénéficie également d'une connexion internet aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement extérieur à côté de la maison.

La villa dispose d'une licence touristique officielle HUTG et génère environ 60 000 € de revenus locatifs annuels.

La vente comprend également la parcelle constructible adjacente de 600 m², qui offre environ 240 m² de potentiel constructible supplémentaire, sous réserve des autorisations et réglementations d'urbanisme applicables.

Vall-Llobrega est un petit village situé à proximité de Palamós, dans un quartier résidentiel calme et sûr, entouré de nature. La propriété offre intimité, vues sur la mer et la montagne, tandis que les environs sont particulièrement adaptés au VTT et à la randonnée.

Les plages, le port de plaisance, les restaurants et les parcours de golf de la région sont facilement accessibles, tandis que les plages de La Fosca et de Castell se trouvent à environ 10 minutes.

Une opportunité unique d'acquérir une villa entièrement rénovée à Vall-Llobrega, combinant vues panoramiques sur la mer et la forêt, plusieurs espaces d'hébergement indépendants, de vastes espaces extérieurs, une piscine d'eau salée, une licence touristique avec revenus locatifs et une parcelle constructible supplémentaire de 600 m².

1.975.000 €

Informations complémentaires

État: Rénové
Surf. utile : 450 m²
Surf. construite : 477 m²
Cert. énergétique: D
Consommation: 28 kWh/m²
Charges copro. : 1 €/mois
Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 €

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Belle villa méditerranéenne avec pool house à Calella de Palafrugell - Costa Brava

459 m² · 2278 m² parcelle · 7 chambres · 5 salles de bains · terrasse · piscine

Casa Botànic est située à Calella de Palafrugell, l’un des villages les plus charmants de la Costa Brava, à seulement 400 mètres de la plage et à quelques minutes à pied du village. La villa est implantée sur un vaste terrain de 2 278 m² et offre 459 m² construits, entourée d’un beau jardin et avec une séparation claire entre la maison principale, comprenant cinq chambres, et une maison de piscine moderne avec deux chambres supplémentaires. La maison principale a été entièrement rénovée en 2023, tandis que la maison de piscine et la piscine ont été construites à neuf la même année. La propriété peut accueillir jusqu’à 16 personnes et bénéficie de vues sur la mer et la montagne. Son orientation sud-ouest permet de profiter de couchers de soleil spectaculaires. La propriété a été conçue pour profiter aussi bien des espaces intérieurs que de la vie en plein air. Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs et terrasses représentant plus de 300 m² au total, ainsi que de trois douches extérieures, d’un espace de stationnement ouvert pour quatre voitures et du wifi à l’intérieur comme à l’extérieur. La villa comprend au total sept chambres doubles, cinq dans la maison principale et deux dans la maison de piscine. Chaque chambre dispose de son propre système indépendant de climatisation et de chauffage. La propriété offre également une salle de télévision ainsi que quatre cuisines, auxquelles s’ajoutent une cuisine/bar au bord de la piscine et un barbecue argentin extérieur. Pour le bien-être et les loisirs, Casa Botànic dispose d’une salle de sport équipée de 28 m² avec projecteur et écran vidéo, d’une piscine chauffée de 18 × 3,5 mètres, d’un sauna sec suédois pouvant accueillir huit personnes, d’un jacuzzi pour sept personnes et d’un terrain de pétanque. La propriété a été conçue dans une démarche de durabilité et d’efficacité énergétique. Elle est entièrement sans gaz et équipée de fenêtres haute performance, de deux pompes à chaleur, de panneaux solaires avec batteries, d’un système d’irrigation goutte-à-goutte et d’une borne de recharge pour voitures électriques. Casa Botànic dispose également d’une licence touristique (HUT), offrant la possibilité de générer des revenus locatifs lorsque cela est souhaité. Une propriété pensée pour profiter de la Costa Brava toute l’année, combinant un emplacement privilégié à proximité de la mer, de vastes espaces extérieurs, des équipements complets et un fort potentiel comme résidence privée ou propriété locative.

3.575.000 €

Maison mitoyenne neuve avec jardin au cœur de Palafolls, Costa Brava – 166,76 m²

167 m² · 76 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains · parking

Découvrez un art de vivre contemporain au cœur de Palafolls avec cette maison mitoyenne neuve exclusive, l'une des six résidences à l'architecture soignée du programme. Avec une superficie de 166,76 m² parfaitement optimisée, elle comprend trois chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un jardin privatif, une terrasse couverte ainsi qu'un grand garage privé avec espace de rangement. Construite avec des matériaux naturels haut de gamme, notamment des sols et plafonds en bois, cette maison allie chaleur, confort et excellente performance énergétique. Les finitions de qualité, la cuisine entièrement équipée et les salles de bains élégantes complètent ce bien d'exception. Idéalement située entre Barcelone et Gérone, à quelques minutes des plages de la Costa Brava, cette propriété offre un équilibre parfait entre design contemporain, durabilité et art de vivre méditerranéen.

704.344 €

Maison mitoyenne neuve avec jardin au cœur de Palafolls, Costa Brava – 167 m²

167 m² · 76 m² terrasse · 3 chambres · 3 salles de bains · parking

700.687 €

Résidences privées de luxe sur la Costa Brava

600 m² · 2500 m² parcelle · 5 chambres · 4 salles de bains · terrasse · parking · piscine

Découvrez Sa Xelida, un projet résidentiel exclusif de maisons haut de gamme à Tamariu, l’un des emplacements les plus privilégiés de la Costa Brava. Un concept unique où architecture, nature et art de vivre méditerranéen se rencontrent en parfaite harmonie. Le projet comprend 15 résidences de luxe, composées de villas individuelles et mitoyennes, avec des surfaces construites allant de 450 m² à 600 m², sur des parcelles de 700 m² à 2 500 m². Chaque maison a été conçue pour s’intégrer naturellement dans son environnement, en utilisant des matériaux de grande qualité et une végétation autochtone, tout en respectant le paysage de la Costa Brava. Les logements sont répartis sur quatre niveaux, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Ils disposent de 3 à 5 chambres en suite, de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur, de terrasses, de piscines privées, de solariums et d’espaces polyvalents en sous-sol idéaux pour une salle de sport, un cinéma privé, une cave à vin ou un espace de loisirs. Chaque propriété comprend un parking pour deux véhicules, un ascenseur, une ventilation traversante et une excellente luminosité tout au long de l’année. Les finitions reflètent un haut niveau de confort et de qualité : sols en grès cérame grand format et parquet en chêne, cuisines design équipées d’électroménagers de grandes marques, salles de bains avec robinetterie haut de gamme, chauffage au sol avec système aérothermique, domotique et menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage. Situé dans l’environnement naturel d’Aigua Xelida et de Tamariu, entouré de pins, de criques aux eaux cristallines et offrant des vues dégagées sur la Méditerranée, Sa Xelida propose un cadre de vie paisible et exclusif, à proximité des plages, de la gastronomie locale et de tous les services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe intégrée à la nature, dans l’une des destinations les plus prisées de la Costa Brava.

3.200.000 €