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location
Ref. BCNR3465

Appartement meublé de design à louer dans l’Eixample

70 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Logement disponible pour location temporaire justifiant son motif.

Available from April 2nd, 2026 – Temporary rental for leisure purposes only (mandatory justification required).

Nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové au design authentique, situé dans l’Eixample Droit.

Des matériaux, finitions et meubles de la plus haute qualité, issus des meilleures marques, font de ce bien une véritable pièce d’exception.

On entre par un vaste hall qui mène à un lumineux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte moderne. Deux grandes fenêtres donnant accès au balcon offrent une vue imprenable et baignent la pièce de lumière naturelle. Un WC invités précède l’accès à l’espace nuit.

L’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain contemporaine. Une autre pièce actuellement aménagée en bureau peut facilement être transformée en seconde chambre. Cette chambre extérieure bénéficie elle aussi d’une superbe luminosité et de vues agréables.

L’appartement comprend deux salles de bains complètes au total.

L’ensemble du logement est équipé de radiateurs pour le chauffage, de climatisation par conduits, ainsi que de parquets en bois naturel.

Le locataire aura accès à un espace commun unique, comprenant :

Une superbe terrasse accessible toute l’année

Un espace SPA,

Une salle de sport,

Une zone de coworking,

Un home cinéma

Et un bar réservé exclusivement aux résidents.

Les finitions haut de gamme et le raffinement de la rénovation confèrent une élégance rare à ce bien d’exception.

Possibilité de parking dans l’immeuble.

Un véritable luxe au cœur de l’Eixample.

4.000 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 65 m²
  • Surf. construite : 70 m²
  • Cert. énergétique: E
  • Consommation: 204 kWh/m²
  • Caution : 2 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Il n'existe aucun certificat informatif étatique de référence des prix de location pour la propriété actuelle.
Dernier prix de location: Il n'y a pas de contrat précédent.
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. BCNR2418
location

Appartement extérieur exclusif aux volumes généreux et à la lumière naturelle abondante - 109m²

109 m² · 3 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Location temporaire à des fins de loisirs, sous réserve de la fourniture des justificatifs correspondants. Exclusif appartement, entièrement extérieur et baigné de lumière naturelle, récemment rénové avec un élégant design contemporain et situé dans l'un des emplacements les plus privilégiés du centre de Barcelone. Le bien offre une distribution soignée de 110 m² construits, avec de généreux espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité. Il dispose de trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et d'un sophistiqué dressing. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une charmante galerie et plusieurs balcons qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée et permettent de profiter de l'atmosphère vibrante de la ville. La rénovation a su préserver et mettre en valeur les éléments d'origine de l'immeuble : les carreaux hydrauliques, avec leurs caractéristiques motifs géométriques, cohabitent harmonieusement avec les moulures au plafond qui confèrent un caractère seigneurial et distinguent cet appartement de toute rénovation conventionnelle. Le bien est livré entièrement meublé et équipé d'électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, machine à café Nespresso, ainsi que vaisselle, verrerie, linge de lit et serviettes — prêt à emménager. Parmi ses prestations, on notera la climatisation centralisée, le chauffage individuel au gaz, les fenêtres à double vitrage avec chambre d'air, le système d'alarme, le wifi et l'ascenseur. L'immeuble dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans la rue Gravina, à côté de la Plaza Castilla et de la Plaza Universitat, l'appartement est entouré de quelques-uns des restaurants les plus emblématiques de la ville, comme Teresa Carles et Flax & Kale. À quelques minutes du Passeig de Gràcia, de la Rambla Catalunya et de la rue Pelayo, il bénéficie également d'excellentes connexions de transport via le métro, les Ferrocarrils, Renfe, les bus et l'Aerobús. Charges : 200 €/mois Comprenant 35 € de wifi, 33 € d'alarme, et le reste couvrant l'eau et l'électricité. Régularisation trimestrielle.

3.350 €
reservé
Ref. BCNR4312

Fantástico piso luminoso en frente a La Pedrera - 250m²

250 m² · 3 m² terrasse · 4 chambres · 2 salles de bains

SIN AMUEBLAR. DISPONIBLE AHORA Espectacular piso de 250 m² en planta alta, situado a escasos metros del prestigioso Passeig de Gràcia, con impresionantes vistas directas a la emblemática La Pedrera de Gaudí. La vivienda se ubica en una elegante finca regia de los años 40, con servicio de conserjería, lo que aporta un valor añadido de exclusividad y confort. Destacan sus grandes ventanales, que inundan todas las estancias de luz natural, así como sus techos de casi 5 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y volumen. La distribución incluye un amplio salón-comedor orientado al este, con salida a balcón, y una cocina office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone además de un aseo de cortesía, zona de servicio con dormitorio y baño en altillo, y cuarto de lavandería también en altillo. La zona de noche ofrece un dormitorio principal en suite con amplio vestidor, dos dormitorios dobles con vistas a La Pedrera que comparten un baño completo, y una estancia adicional de gran tamaño que puede destinarse a cuarto dormitorio o despacho, conservando su carpintería original de madera. La vivienda cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado. Una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.

Ref. BCNR4177
location

Espace corporate avec balcon et terrasse dans un immeuble classé à deux pas de la Diagonale

220 m² · 6 bureaux · 1 salles de bains · terrasse

Bureau à louer dans un emplacement prime de l’Eixample, à quelques mètres de l’Avinguda Diagonal et de la rue Aribau, situé dans un immeuble classé avec ascenseur et service de conciergerie. Avec une superficie de 220 m², ce bureau se distingue par ses hauts plafonds, ses sols hydrauliques d’origine et ses finitions de qualité, offrant un cadre élégant et représentatif. Il bénéficie d’une double orientation (extérieure et intérieure), garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribution fonctionnelle et polyvalente : 3 grandes zones open space Espace réception 6 bureaux/salles indépendantes Cuisine office 1 salle de bain Débarras 2 balcons Terrasse et patio privé Idéal pour des équipes de 20 à 30 personnes. Parfait pour les entreprises recherchant une image prestigieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Peinture récemment refaite et excellent état général. Loyer : 4.350 € / mois + TVA Charges incluses dans le loyer.

4.350 €
Ref. BCNR4083
location

Bureau de 360 m² à louer – Plateau entier à côté du Passeig de Gràcia

360 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau à louer situé sur un plateau entier, d’une surface totale de 360 m², dans un emplacement premium de Barcelone, rue Casp à côté du Passeig de Gràcia, à quelques minutes de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, avec sol en parquet et faux plafond technique, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il bénéficie d’une double orientation, extérieure et intérieure, avec de grandes baies vitrées sur la rue Casp et sur le patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bureau dispose de 2 salles de bains, de la climatisation centrale, et se situe dans un immeuble moderne avec service de conciergerie et 2 ascenseurs. Un parking 24h/24 est disponible dans l’immeuble (non inclus). Excellente desserte par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et train à proximité immédiate. - Conditions financières Surface : 360 m² Loyer : 11,67 €/m² → 4 201 € Charges : 3 €/m² → 1 080 € Loyer mensuel total : 5 281 € Dépôt de garantie : 2 mois (8.402€) Parking : disponible (non inclus)

4.201 €
Ref. BCNR4023
location

Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família

292 m² · 110 m² terrasse · 6 m² façade · 4 salles de bains

Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

3.500 €
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