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Ref. 881

ATICO AMUEBLADO EN L'EIXAMPLE

170 m² · 4 chambres · 2 salles de bains · terrasse

Precioso ático Amueblado de diseño todo amueblado. Reformado con mucho gusto y excelentes calidades. Consta de de un salón comedor con salida a la soleada terraza desde donde se contempla la ciudad ; cocina de diseño office toda equipada con electrodomésticos de alta gama. En la misma zona de día tenemos una agradable habitación como despacho con su aseo de cortesía. En la zona de noche encontramos 2 habitaciones dobles que comparten baño completo y 1 habitación en suite, todas con sus armarios empotrados y bien diseñados. Aire acondicionado y calefacción individual. Todo exterior con muchísima luz natural. Ubicado en El Centro de la ciudad en Finca Regia. . DISPONIBLE ABRIL 2026.

En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que:
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:
Loyers selon l'indice de référence des prix : Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m².
Dernier prix de location: 3.740 €

3.850 €
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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Ref. 4177
location

Espace corporate avec balcon et terrasse dans un immeuble classé à deux pas de la Diagonale

220 m² · 6 bureaux · 1 salles de bains · terrasse

Bureau à louer dans un emplacement prime de l’Eixample, à quelques mètres de l’Avinguda Diagonal et de la rue Aribau, situé dans un immeuble classé avec ascenseur et service de conciergerie. Avec une superficie de 220 m², ce bureau se distingue par ses hauts plafonds, ses sols hydrauliques d’origine et ses finitions de qualité, offrant un cadre élégant et représentatif. Il bénéficie d’une double orientation (extérieure et intérieure), garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribution fonctionnelle et polyvalente : 3 grandes zones open space Espace réception 6 bureaux/salles indépendantes Cuisine office 1 salle de bain Débarras 2 balcons Terrasse et patio privé Idéal pour des équipes de 20 à 30 personnes. Parfait pour les entreprises recherchant une image prestigieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Peinture récemment refaite et excellent état général. Loyer : 4.500 € / mois + TVA Charges incluses dans le loyer.

4.500 €
Ref. 4126
location

Bureau en attique à louer avec terrasse et vues panoramiques à deux rues du Passeig de Gràcia

150 m² · 50 m² terrasse · 3 salles de bains · parking

Bureau exclusif en attique à louer, situé à deux rues du Passeig de Gràcia, au cœur de l’Eixample Dreta, l’un des quartiers d’affaires les plus prisés de Barcelone. Un bien unique combinant espace, lumière naturelle, terrasse privée et vues dégagées, idéal pour les entreprises recherchant image, confort et fonctionnalité. Description générale: Le bureau est situé au dernier étage et dispose d’un espace ouvert, de grandes baies vitrées et d’un accès direct à une terrasse privée. Caractéristiques: - Surface totale : 150m² - Surface intérieure : 100m² - Terrasse privée : 50m² - Hauteur sous plafond : 2,75m - Attique - Espace ouvert - Cuisine ouverte - Salle de bain avec douche et WC - Douche indépendante et WC supplémentaire - Excellent état - Lumière naturelle abondante - Grandes fenêtres - Vues panoramiques sur la ville . Possibilité de louer des places de parking dans l’immeuble pour 150€. Transports: - Métro Girona (L4) - Métro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4) - Bus : 7, 22, 24, V15, H10, 47 Conditions financières: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) non incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.

3.700 €
Ref. 4084
location

Bureau exclusif au 7ᵉ étage avec terrasse et vues exceptionnelles sur la ville, rue Casp

225 m² · 2 salles de bains · terrasse · parking

Bureau à louer situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne et représentatif, dans un emplacement premium à Barcelone, rue Casp, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose de sol en parquet, de 2 salles de bains, et d’une double orientation intérieure et extérieure, assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La terrasse privative constitue un véritable atout, avec des vues dégagées et exceptionnelles sur la montagne, la ville et la célèbre Sagrada Familia, créant un cadre de travail unique et inspirant. Situé dans un immeuble de bureaux moderne avec conciergerie et ascenseurs, le bureau bénéficie d’une excellente desserte en transports publics (métro, bus et trains). Conditions financières Loyer : 3 175 € Charges de copropriété : 675 € Loyer mensuel total : 3 850 € Dépôt de garantie : 3 mois

3.175 €
Ref. 4083
location

Bureau de 360 m² à louer – Plateau entier à côté du Passeig de Gràcia

360 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau à louer situé sur un plateau entier, d’une surface totale de 360 m², dans un emplacement premium de Barcelone, rue Casp à côté du Passeig de Gràcia, à quelques minutes de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, avec sol en parquet et faux plafond technique, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il bénéficie d’une double orientation, extérieure et intérieure, avec de grandes baies vitrées sur la rue Casp et sur le patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bureau dispose de 2 salles de bains, de la climatisation centrale, et se situe dans un immeuble moderne avec service de conciergerie et 2 ascenseurs. Un parking 24h/24 est disponible dans l’immeuble (non inclus). Excellente desserte par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et train à proximité immédiate. - Conditions financières Surface : 360 m² Loyer : 11,67 €/m² → 4 201 € Charges : 3 €/m² → 1 080 € Loyer mensuel total : 5 281 € Dépôt de garantie : 2 mois (8.402€) Parking : disponible (non inclus)

4.201 €
Ref. 4023
location

Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família

292 m² · 110 m² terrasse · 6 m² façade · 4 salles de bains

Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

3.500 €
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