Bel appartement meublé dans un immeuble moderniste dans le quartier de l'Eixample - 164m² - Louer

Ref. BCNR0276

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Penthouse neuf avec terrasse privée à Sant Antoni

94 m² · 38 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Magnifique penthouse entièrement rénové et flambant neuf, situé dans un excellent quartier de Barcelone. Un logement exclusif qui allie design, confort et prestations de grande qualité, conçu pour profiter pleinement de ses intérieurs élégants ainsi que de sa magnifique terrasse privée. Le logement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle luminosité naturelle et une connexion privilégiée avec l’extérieur. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails, avec du mobilier design et une esthétique contemporaine et raffinée. Le principal atout du logement est sa terrasse privée, parfaitement aménagée avec un espace repas et un espace chill-out, idéale pour profiter de repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre. Un bien unique, entièrement rénové et prêt à être habité, bénéficiant d’un excellent emplacement et offrant tout le confort nécessaire pour un séjour exclusif.

4.700 €

Ref. BCNR4382

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Magnifique bureau principal avec grande terrasse dans l'Eixample - 300m²

301 m² · 150 m² terrasse · 5 bureaux · 4 salles de bains

Disponible à partir du 1er novembre 2026 Appartement principal de 300 m² dans la Casa Antonia Bures, un immeuble classé d'architecture moderniste situé dans le prestigieux quartier de l'Eixample Dret, avec une terrasse de 150 m². Situé dans un immeuble moderniste classé du magnifique quartier de l'Eixample Dret, à deux pas du Passeig de Gràcia et du Born, cet appartement de 300 m², récemment rénové, bénéficie d'une abondante lumière naturelle. L'appartement conserve des éléments architecturaux d'origine tels que des carreaux de Noia au sol, des parquets d'origine dans plusieurs pièces, de hauts plafonds et des portes coulissantes en bois. La terrasse de plus de 150 m², très ensoleillée et exposée plein sud, est agrémentée d'une grande pergola. Une toile supplémentaire peut être installée en été. La terrasse est également ornée d'une belle fontaine en pierre et en céramique, typique de l'architecture moderniste du début du XXe siècle. L'appartement comprend un vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m², une grande galerie lumineuse avec de larges fenêtres, une cuisine dînatoire spacieuse et lumineuse attenante à une buanderie ou un cellier, et une mezzanine de 10 m² idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace de rangement. La cuisine est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques à induction, d'une hotte aspirante et d'un lave-linge. À côté du séjour, avec accès à la terrasse, se trouve une première chambre avec salle de douche (idéale comme chambre d'amis, salon TV ou bureau), une petite galerie et une belle luminosité naturelle. En face de la cuisine se trouve une chambre simple intérieure pouvant servir de chambre de service, d'espace repassage, de dressing, etc. À l'avant de l'appartement, côté rue, se trouve une chambre avec salle de bains privative, un grand dressing et un accès à un balcon. Attenante à cette chambre, une autre chambre double donne sur un petit balcon. À côté se trouve une autre chambre double avec une entrée indépendante par un dressing. L'appartement comprend quatre chambres doubles (dont deux avec salle de bains privative), deux pièces actuellement aménagées en dressing, et une chambre simple. Il dispose de quatre salles de bains complètes : deux avec douche attenante à deux chambres, et deux avec baignoire accessibles depuis le couloir. L'appartement est équipé du chauffage au gaz et de radiateurs dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation centrale. L'immeuble est équipé d'un concierge du lundi au vendredi et d'un ascenseur. Il est loué non meublé. Il possède un numéro d'enregistrement, un certificat d'occupation et un diagnostic de performance énergétique. Ces informations sont disponibles sur demande, conformément à la réglementation sur la protection des données. Contactez-nous.

5.950 €

Ref. BCNR4189

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Local commercial de 400m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, Dreta de l’Eixample.

400 m² · 8 m² façade · 3 salles de bains

Spacieux local commercial de 400 m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, situé au cœur du quartier de la Dreta de l’Eixample à Barcelone, l’une des zones les plus consolidées en termes d’activités commerciales, professionnelles et de services. Situé sur l’une des principales artères commerciales de la ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie principale, d’un fort passage piéton et routier, ainsi que d’un environnement dynamique avec la présence de bureaux d’entreprises, commerces, restaurants et services. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 400 m² - 340 m² en rez-de-chaussée - 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond: - Rez-de-chaussée: de 5,00m à 2,65m - Mezzanine: de 2,60m à 2,10m - Façade: 8 mètres linéaires x 3 mètres de hauteur - Vitrines: 2, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle - État : Bon état de conservation - Toilettes: 3 - Accès: - Accès direct depuis la rue - Accès depuis la cour intérieure de l’immeuble par un passage (adapté pour le chargement et le déchargement) - Aménagement intérieur : Accès aux mezzanines par 2 escaliers - Dernière activité: Showroom / bureau - Idéal pour: showroom, bureaux d’entreprise, clinique, centre médical, académie, coworking ou commerce spécialisé - Année de construction: 1950 Démographie et profil de clientèle: - La Dreta de l’Eixample présente une densité de population d’environ 35 000 habitants/km², avec une répartition équilibrée par âge, notamment le segment des 30 à 59 ans représentant près de 40 % de la population. Le quartier compte également une population étrangère supérieure à 20 %, favorisant un environnement commercial diversifié et dynamique. Localisation et transports en commun: - Station de métro Verdaguer (L4 et L5): 2 minutes à pied - Arrêt de tramway Verdaguer (T4, T5 et T6): 2 minutes à pied - Arrêt de bus Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minute à pied - Station Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutes à pied Équipements et services à proximité: - DIR Diagonal : 3 minutes à pied - Clínica Diagonal : 4 minutes à pied - Escola Ramon Llull : 5 minutes à pied - Mercat de la Concepció : 6 minutes à pied - Hotel Casa Fuster : 7 minutes à pied - Parking SABA Passeig de Gràcia : 6 minutes à pied - Parking NN Valencia : 4 minutes à pied Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Sant Joan – 3 minutes à pied - Casa de les Punxes – 5 minutes à pied - Passeig de Gràcia – 10 minutes à pied Autres détails: - Les charges de copropriété et l’IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.

5.500 €

Ref. BCNR4169

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Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton

339 m² · 4 m² façade · 2 salles de bains

Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² "Profondeur 24,50 m, Largeur 5,35 m, 4,75 m et 7,65 m" - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.

4.900 €

Ref. BCNR4099

location

Grand local commercial avec hauts plafonds – Quartier Monumental

476 m² · 18 m² terrasse

Local commercial sur deux niveaux, situé dans un secteur central et très dynamique de Barcelone, à proximité immédiate de la Sagrada Família et de Monumental. Le bien dispose d’une surface totale de 476 m², répartie entre le rez-de-chaussée et un mezzanine de 170 m². Il bénéficie de plafonds de plus de 4 mètres de hauteur, idéal pour les activités nécessitant de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Le local est à rénover, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur locataire. Il dispose d’une orientation extérieure et également d’un espace permettant l’installation d’une terrasse intérieure, un véritable atout dans ce secteur. Situé dans une zone à fort passage piétonnier, entourée de nombreux commerces et d’une activité constante tout au long de la journée. ⚠️ Absence de conduit d’extraction de fumées, le local n’est pas adapté à la restauration. Activités idéales : Magasins de meubles et décoration, salles de sport, espaces de coworking, supermarchés, showrooms, commerces de services, entre autres. Conditions financières : Loyer mensuel : 5 811 € Charges : 378 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois Garanties complémentaires : 2 à 4 mois de loyer, selon le profil du locataire

5.811 €

Bel appartement meublé dans un immeuble moderniste dans le quartier de l'Eixample - 164m²

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