Bel appartement meublé dans un immeuble moderniste dans le quartier de l'Eixample à Barcelone

Magnifique appartement neuf de 164 m² à louer, avec 3 chambres, situé dans le prestigieux bâtiment entièrement réhabilité de la Casa Oller.

L’Eixample est l’un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de Barcelone, traversé par des avenues importantes comme le Paseo de Gracia, la Gran Vía et l’Avenida Diagonal. Il abrite de nombreuses attractions touristiques majeures de la ville, telles que La Pedrera, la Sagrada Familia et la Casa Batlló, et est une destination privilégiée pour le shopping et les loisirs.

Dans ce quartier emblématique se trouve la Casa Oller, un joyau du modernisme conçu par Pau Salvat i Espasa. Sa riche ornementation, inspirée par la nature, se distingue par sa façade symétrique, avec une tribune en fer forgé et en céramique émaillée, ainsi que son lumineux patio central qui inonde le bâtiment de lumière naturelle. Après une restauration soignée, la Casa Oller a retrouvé sa splendeur, offrant un cadre de grande valeur architecturale et historique.

L’appartement dispose de 3 chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bain, tandis que la troisième est actuellement aménagée en bureau. Deux des chambres sont extérieures et ont accès à une charmante galerie ensoleillée de 20 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. La troisième chambre offre une sortie directe sur le magnifique escalier du bâtiment, un espace rempli de caractère et d’élégance architecturale.

L’appartement comprend 3 salles de bain complètes, toutes équipées de douches. Ces espaces ont été minutieusement conçus pour allier fonctionnalité et qualité, avec une sélection soignée de matériaux et de finitions avant-gardistes, parfaitement intégrés au style classique de l’environnement.

La cuisine, de la prestigieuse marque Bulthaup, est réalisée sur mesure, soulignant la parfaite fusion du style avant-gardiste dans un contexte historique. Équipée d’appareils électroménagers de la marque Neff, les plans de travail et meubles lisses contrastent harmonieusement avec les sols en carreaux de ciment ou en bois, qui apportent beaucoup de personnalité. En outre, l’appartement dispose d’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

Le grand salon-salle à manger, qui donne accès à deux balcons avec vue sur la Gran Vía, offre un espace confortable et élégant pour vivre au cœur de l’Eixample. L’appartement est équipé d’un système de climatisation par aérothermie (chaud et froid) ainsi que du chauffage au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal toute l’année.

L’appartement est meublé avec un goût exquis, mêlant mobilier contemporain et grands classiques du design. Il comprend des pièces iconiques telles que la table de salle à manger Nomos de Norman Foster, la chaise de bureau et les tables d’appoint de Charles et Ray Eames, une lampe sur pied noire d’Arne Jacobsen et des blocs de bois Backenzahn Oak. Un foyer élégant et sophistiqué, avec un mobilier de design exclusif.

L’immeuble dispose d’un service de conciergerie et d’un magnifique espace commun comprenant une piscine extérieure, ainsi qu’un espace bien-être équipé d’une salle de sport, d’un jacuzzi et d’un sauna. L’appartement comprend également une cave.

Bâtiment à haute efficacité énergétique - Classification A

Découvrez un nouveau niveau de vie durable dans ce bâtiment exclusif avec une classification énergétique A, la plus haute classification d'efficacité qui garantit une faible consommation d'énergie et un moindre impact sur l'environnement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, des économies sur les services et un engagement en faveur de l'environnement.

Avec des détails modernes, des espaces lumineux et une excellente disposition, cet appartement offre l'équilibre idéal entre le style et la fonctionnalité, assurant un environnement confortable et accueillant tout au long de l'année.

Caractéristiques remarquables :

- Efficacité énergétique maximale (A) : économisez sur vos factures d'électricité et de gaz.
- Excellente isolation thermique et acoustique.
- Espaces bien éclairés, ventilation optimisée.
- Emplacement imbattable avec accès aux services et aux transports.

En conformité avec la loi 12/2023 et la loi 18/2007, nous vous informons que:
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana:
Loyers selon l'indice de référence des prix : Non applicable car la propriété a une superficie supérieure à 150m².
Dernier prix de location: 7.000 €