Bureau à louer dans l'Eixample avec place de parking

Ref. BCNR8685

location

Piso para estrenar con 4 dormitorios en el Eixample

160 m² · 6 m² terrasse · 4 chambres · 2 salles de bains

Tout est neuf et n'a jamais été habité. L'appartement est très spacieux, avec un séjour-salle à manger en deux espaces donnant sur un balcon ensoleillé offrant une belle vue. Il dispose d'une cuisine avec buanderie. L'espace nuit comprend deux très grandes chambres (toutes deux avec accès au balcon) ainsi que deux autres chambres de taille moyenne ; ces quatre chambres se partagent deux salles de bain complètes. On retiendra tout particulièrement la luminosité et les beaux volumes. Parquet au sol et climatisation.

3.700 €

Ref. BCNR0276

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Penthouse neuf avec terrasse privée à Sant Antoni

94 m² · 38 m² terrasse · 2 chambres · 2 salles de bains

Magnifique penthouse entièrement rénové et flambant neuf, situé dans un excellent quartier de Barcelone. Un logement exclusif qui allie design, confort et prestations de grande qualité, conçu pour profiter pleinement de ses intérieurs élégants ainsi que de sa magnifique terrasse privée. Le logement dispose de deux chambres doubles et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle luminosité naturelle et une connexion privilégiée avec l’extérieur. L’espace de vie comprend une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité. La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux détails, avec du mobilier design et une esthétique contemporaine et raffinée. Le principal atout du logement est sa terrasse privée, parfaitement aménagée avec un espace repas et un espace chill-out, idéale pour profiter de repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre. Un bien unique, entièrement rénové et prêt à être habité, bénéficiant d’un excellent emplacement et offrant tout le confort nécessaire pour un séjour exclusif.

4.700 €

Ref. BCNR0530

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Local commercial de 254 m² à louer à côté du Mercat del Ninot et de l'Hospital Clínic, dans le quartier de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone

254 m² · 5 m² façade · 1 salles de bains

Local commercial de 254m² à louer, situé au cœur de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l'un des quartiers les plus prisés et les plus consolidés de Barcelone. Situé à quelques mètres seulement de l'Hospital Clínic et du Mercat del Ninot, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique caractérisé par une forte densité résidentielle ainsi qu'une importante présence de centres médicaux, de bureaux, de commerces et de services professionnels. La proximité du Mercat del Ninot génère un flux constant de piétons tout au long de la journée, composé principalement de résidents, de professionnels et d'usagers habituels du quartier. L'emplacement est particulièrement adapté aux centres médicaux, studios de yoga et de Pilates, académies, bureaux, cabinets professionnels et commerces spécialisés, grâce à la stabilité commerciale et à la forte activité économique du secteur. Idéal pour: - Cliniques médicales, dentaires et esthétiques. - Centres de physiothérapie et de rééducation. - Studios de yoga et de Pilates. - Cabinets de psychologie. - Académies et centres de formation. - Bureaux et cabinets professionnels. - Commerce spécialisé et showrooms. Caractéristiques du bien: - Surface totale de 254 m², entièrement répartie au rez-de-chaussée. - Façade de 4,85 mètres linéaires avec une hauteur de 2,60 mètres. - Espace ouvert et polyvalent. - Accès adapté. - Climatisation. - Rideau métallique motorisé. - Un sanitaire non accessible. - Deux accès indépendants : depuis la rue et depuis la cage d'escalier. - Dernière activité : - magasin d'orthopédie. Transports et communications: - Métro et FGC : Hospital Clínic (L5), à 5 minutes à pied. - Gare Provença (FGC), à 8 minutes à pied.- - Lignes de bus : H8, H10, V13, 6, 20, 33, 34, 43, 44 et 63. - RENFE de Passeig de Gràcia : à 15 minutes à pied. - Gare Barcelona-Sants : à 10 minutes en voiture et à 15 minutes en transports en commun. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat : à 25 minutes en voiture et à 40 minutes en - transports en commun. Points d'intérêt à proximité - Hospital Clínic. - Mercat del Ninot. - Escola Industrial. Les charges de copropriété et l'IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.

4.000 €

Ref. BCNR4169

location

Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton

339 m² · 4 m² façade · 2 salles de bains

Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² "Profondeur 24,50 m, Largeur 5,35 m, 4,75 m et 7,65 m" - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.

4.900 €

Ref. BCNR4084

location

Bureau exclusif au 8ᵉ étage avec terrasse et vues exceptionnelles sur la ville, rue Casp

225 m² · 2 salles de bains · terrasse · parking

Bureau à louer situé au 8ᵉ étage d’un immeuble moderne et représentatif, dans un emplacement premium à Barcelone, rue Casp, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose de sol en parquet, de 2 salles de bains, et d’une double orientation intérieure et extérieure, assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La terrasse privative constitue un véritable atout, avec des vues dégagées et exceptionnelles sur la montagne, la ville et la célèbre Sagrada Familia, créant un cadre de travail unique et inspirant. Situé dans un immeuble de bureaux moderne avec conciergerie et ascenseurs, le bureau bénéficie d’une excellente desserte en transports publics (métro, bus et trains). Conditions financières Loyer : 3 375€ Charges de copropriété : 675 € Loyer mensuel total : 4 050 € Dépôt de garantice : 3 mois

4.050 €

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