Temporal todo amueblado en Eixample

Ref. BCNR2418

location

Appartement extérieur exclusif aux volumes généreux et à la lumière naturelle abondante - 109m²

109 m² · 3 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Location temporaire à des fins de loisirs, sous réserve de la fourniture des justificatifs correspondants. Exclusif appartement, entièrement extérieur et baigné de lumière naturelle, récemment rénové avec un élégant design contemporain et situé dans l'un des emplacements les plus privilégiés du centre de Barcelone. Le bien offre une distribution soignée de 110 m² construits, avec de généreux espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité. Il dispose de trois chambres doubles, deux salles de bains complètes et d'un sophistiqué dressing. Le salon, spacieux et accueillant, s'ouvre sur une charmante galerie et plusieurs balcons qui inondent l'espace de lumière tout au long de la journée et permettent de profiter de l'atmosphère vibrante de la ville. La rénovation a su préserver et mettre en valeur les éléments d'origine de l'immeuble : les carreaux hydrauliques, avec leurs caractéristiques motifs géométriques, cohabitent harmonieusement avec les moulures au plafond qui confèrent un caractère seigneurial et distinguent cet appartement de toute rénovation conventionnelle. Le bien est livré entièrement meublé et équipé d'électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge séchant, machine à café Nespresso, ainsi que vaisselle, verrerie, linge de lit et serviettes — prêt à emménager. Parmi ses prestations, on notera la climatisation centralisée, le chauffage individuel au gaz, les fenêtres à double vitrage avec chambre d'air, le système d'alarme, le wifi et l'ascenseur. L'immeuble dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé dans la rue Gravina, à côté de la Plaza Castilla et de la Plaza Universitat, l'appartement est entouré de quelques-uns des restaurants les plus emblématiques de la ville, comme Teresa Carles et Flax & Kale. À quelques minutes du Passeig de Gràcia, de la Rambla Catalunya et de la rue Pelayo, il bénéficie également d'excellentes connexions de transport via le métro, les Ferrocarrils, Renfe, les bus et l'Aerobús. Charges : 200 €/mois Comprenant 35 € de wifi, 33 € d'alarme, et le reste couvrant l'eau et l'électricité. Régularisation trimestrielle.

3.350 €

reservé

Ref. BCNR4312

Fantástico piso luminoso en frente a La Pedrera - 250m²

250 m² · 3 m² terrasse · 4 chambres · 2 salles de bains

SIN AMUEBLAR. DISPONIBLE AHORA Espectacular piso de 250 m² en planta alta, situado a escasos metros del prestigioso Passeig de Gràcia, con impresionantes vistas directas a la emblemática La Pedrera de Gaudí. La vivienda se ubica en una elegante finca regia de los años 40, con servicio de conserjería, lo que aporta un valor añadido de exclusividad y confort. Destacan sus grandes ventanales, que inundan todas las estancias de luz natural, así como sus techos de casi 5 metros de altura, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y volumen. La distribución incluye un amplio salón-comedor orientado al este, con salida a balcón, y una cocina office completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Dispone además de un aseo de cortesía, zona de servicio con dormitorio y baño en altillo, y cuarto de lavandería también en altillo. La zona de noche ofrece un dormitorio principal en suite con amplio vestidor, dos dormitorios dobles con vistas a La Pedrera que comparten un baño completo, y una estancia adicional de gran tamaño que puede destinarse a cuarto dormitorio o despacho, conservando su carpintería original de madera. La vivienda cuenta con calefacción de gas y aire acondicionado. Una propiedad única en una de las zonas más exclusivas de Barcelona.

Ref. BCNR4177

location

Espace corporate avec balcon et terrasse dans un immeuble classé à deux pas de la Diagonale

220 m² · 6 bureaux · 1 salles de bains · terrasse

Bureau à louer dans un emplacement prime de l’Eixample, à quelques mètres de l’Avinguda Diagonal et de la rue Aribau, situé dans un immeuble classé avec ascenseur et service de conciergerie. Avec une superficie de 220 m², ce bureau se distingue par ses hauts plafonds, ses sols hydrauliques d’origine et ses finitions de qualité, offrant un cadre élégant et représentatif. Il bénéficie d’une double orientation (extérieure et intérieure), garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribution fonctionnelle et polyvalente : 3 grandes zones open space Espace réception 6 bureaux/salles indépendantes Cuisine office 1 salle de bain Débarras 2 balcons Terrasse et patio privé Idéal pour des équipes de 20 à 30 personnes. Parfait pour les entreprises recherchant une image prestigieuse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. Peinture récemment refaite et excellent état général. Loyer : 4.350 € / mois + TVA Charges incluses dans le loyer.

4.350 €

Ref. BCNR4169

location

Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton

339 m² · 4 m² façade · 2 salles de bains

Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.

4.900 €

Ref. BCNR4083

location

Bureau de 360 m² à louer – Plateau entier à côté du Passeig de Gràcia

360 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau à louer situé sur un plateau entier, d’une surface totale de 360 m², dans un emplacement premium de Barcelone, rue Casp à côté du Passeig de Gràcia, à quelques minutes de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, avec sol en parquet et faux plafond technique, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il bénéficie d’une double orientation, extérieure et intérieure, avec de grandes baies vitrées sur la rue Casp et sur le patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bureau dispose de 2 salles de bains, de la climatisation centrale, et se situe dans un immeuble moderne avec service de conciergerie et 2 ascenseurs. Un parking 24h/24 est disponible dans l’immeuble (non inclus). Excellente desserte par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et train à proximité immédiate. - Conditions financières Surface : 360 m² Loyer : 11,67 €/m² → 4 201 € Charges : 3 €/m² → 1 080 € Loyer mensuel total : 5 281 € Dépôt de garantie : 2 mois (8.402€) Parking : disponible (non inclus)

4.201 €

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