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Bureau Très Lumineux à Les Corts – Torres Trade

99 m² · 1 salles de bains · parking

BUREAU À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF À BARCELONE Prix : 340.000 € Rendement net : 4,15% par an Excellente opportunité d’investissement avec locataire en place et bail longue durée, située dans un complexe de bureaux reconnu au cœur du quartier d’affaires de Barcelone. Surface : 99 m² Extérieur et très lumineux Loyer actuel : 1.600 € + TVA / mois Bail de 7 ans, indexé sur l’IPC Revenus stables dès le premier jour Immeuble avec sécurité 24h/24, conciergerie et parking Idéal pour investisseurs recherchant : Revenus sécurisés Préservation du capital Protection contre l’inflation Actif liquide et très demandé Investissement solide offrant 4,15% net avec potentiel d’atteindre 5% grâce à l’indexation du loyer. Opération soumise au mécanisme d’autoliquidation de la TVA (autoliquidation de la TVA). Demandez le dossier complet et les informations.

340.000 €

Ref. BCNS3879

vente

Bureau à vendre rue Mallorca avec Pau Claris – Eixample Dreta

67 m²

Bureau à vendre dans une finca regia en angle, situé rue Mallorca avec Pau Claris, au cœur de l’Eixample Dreta, à deux pas du Passeig de Gràcia et du Barreau de Barcelone. La surface est de 67 m² construits avec plafonds de 2,90 m. L’espace est réparti en 6 pièces, dont trois avec lumière naturelle sur cour intérieure. Il bénéficie de deux accès indépendants permettant de redistribuer ou de créer deux bureaux séparés. Deux pièces annexes externes, accessibles depuis le couloir communautaire, complètent l’ensemble : une pour les toilettes et une autre pour l’office. Caractéristiques : parquet stratifié, menuiseries en bois, chauffage central par radiateurs, climatisation par splits dans chaque pièce, installations électriques et téléphoniques en bon état. Immeuble mixte, construit en 1942, avec escalier principal et de service, deux ascenseurs, monte-charge et service de conciergerie 7 jours sur 7. Emplacement central et stratégique, très bien desservi par métro et bus, entouré de commerces, banques, restaurants et bureaux. - Prix de vente : 280.000 € Le propriétaire étudie l’option de location avec option d’achat : Loyer mensuel : 1.300 € Prime initiale : 28.000 € 60% du loyer déduit du prix de vente Contrat maximum : 3 ans Solde restant à régler comptant à la fin du contrat

280.000 €

Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier

50 m² · 1 bureaux · 2 salles de bains

Charmant espace rénové de 50m², réparti sur deux niveaux et conçu dans un style moderne alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant intimité et commodité. À l’étage supérieur, on trouve l’espace de jour avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une deuxième salle de bain complète. Le bien dispose de climatisation, est vendu entièrement meublé et présente des finitions de qualité qui apportent chaleur et une touche contemporaine. Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, il est idéal comme bureau, atelier professionnel ou espace de travail avec le confort d’un logement.

180.000 €