Local de 1.315m² en venta en rentabilidad neta del 4,76% en el exclusivo distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Activo situado en zona prime con alta visibilidad y gran afluencia, próximo a ejes clave como Avinguda Diagonal y Via Augusta, rodeado de servicios, oficinas y comercio de alto nivel. Inversión en rentabilidad, ideal para inversores que buscan ingresos estables, seguridad y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Características del inmueble: - Superficie total: 1.315 m² en tres plantas (planta baja, altillo y solarium) - Altura libre: de 4,20m a 2,87m - Distribución: espacio diáfano y versátil - Conexión entre plantas: mediante escalera interior - Estado: en muy buen estado estructural Demografía y perfil de clientes: El distrito de Sarrià-Sant Gervasi es uno de los de mayor renta per cápita de Barcelona: - Alta densidad de población con poder adquisitivo medio-alto - Fuerte presencia de familias, profesionales y residentes internacionales - Entorno seguro, consolidado y de carácter premium Transporte público cercano: - FGC: Gràcia (FGC) – 8 minutos - FGC: Sant Gervasi – 10 minutos - Metro: Diagonal (metro Barcelona) – 12 minutos - Autobuses en Via Augusta y Avinguda Diagonal Información adicional - Dispone de Certificado de actitud ITE. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Finca completa con doble unidad arrendada – Rentabilidad en Horta
Finca completa con doble unidad arrendada – Barcelona En comercialización privada, presentamos finca urbana completa situada en zona consolidada de Barcelona, actualmente generando ingresos recurrentes mediante dos contratos de arrendamiento independientes. Activo orientado a inversor patrimonial que prioriza estabilidad, diversificación y proyección a medio y largo plazo. - Datos de inversión Precio: 350.000 € Ingresos anuales actuales: 19.524 € Rentabilidad bruta: 5,58% Rentabilidad neta estimada: ~5,05% - Distribución de ingresos: Local comercial (planta baja): 1.270 €/mes Vivienda (planta superior – régimen anterior a 1984): 357 €/mes IBI anual: 429,93 € - Características del activo Finca completa sin división horizontal 156 m² construidos según catastro Edificio de 1900 Patio posterior Uso mixto residencial/comercial Zona residencial consolidada con comercio de proximidad La unidad comercial representa el principal motor de rentabilidad del inmueble, aportando estabilidad y flujo recurrente. La unidad residencial se encuentra bajo régimen de renta antigua, configurando un escenario de inversión patrimonial con proyección futura. - Perfil de inversión Activo adecuado para: ✔ Inversor patrimonialista ✔ Family office ✔ Estrategia conservadora con flujo estable ✔ Comprador que entiende el valor del suelo en Barcelona No se trata de una operación especulativa. Se trata de consolidación patrimonial en una ciudad con barreras de entrada crecientes. - Potencial estratégico La combinación de: Finca completa Doble arrendamiento Bajo IBI Precio contenido dentro del mercado de Barcelona configura un activo con escenario de revalorización estructural a medio y largo plazo. - Comercialización confidencial Por política de discreción y protección de arrendatarios, la dirección exacta, contratos y documentación jurídica se facilitan exclusivamente a inversores cualificados tras contacto directo y firma de NDA.
Local 51m2 en venta con rentabilidad bruta de 6,8% en Calle del Camp-Sarria Sant Gervasi
Se vende local comercial situado en el distrito de Sarrià–Sant Gervasi, Barcelona, una zona consolidada de alto nivel residencial, oficinas y comercio de proximidad. Se trata de un activo en rentabilidad con inquilino en funcionamiento, ofreciendo ingresos estables y seguridad para el inversor. Datos de inversión: - Renta mensual: 1.650€ + gastos de comunidad - Rentabilidad bruta: 6,8% - Contrato de alquiler: 10 años - 2 años de obligado cumplimiento - Fianza: 4 meses Características del local: - Local a pie de calle con buena visibilidad comercial - Totalmente acondicionado para actividad de restauración - Cocina completamente equipada - Sistema de calefacción y aire acondicionado - 2 baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida - Situado frente a oficinas con alto flujo de clientes Negocio consolidado: El establecimiento cuenta con una excelente reputación online, con una valoración media de 4,7★ en Google, lo que refuerza la estabilidad del negocio y su atractivo comercial en la zona. Entorno y ubicación: - Alta densidad residencial con poder adquisitivo medio-alto - Fuerte presencia de oficinas y actividad profesional - Flujo constante de trabajadores y residentes durante todo el día - Zona consolidada con comercio activo y servicios - Inversión segura Activo ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata - Inquilino estable - Contrato de larga duración - Baja rotación de negocio Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail, especialistas en locales comerciales en rentabilidad en Barcelona.
Traspaso de Panadería de 56m2 en Tour Park - Sant Gervasi - Galvany
Desde la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties tenemos la exclusiva de la gestión de este activo, una excelente oportunidad de traspaso de panadería de 56 m², situada en Turo Park, Sant Gervasi – Galvany, una de las zonas más exclusivas, prestigiosas y consolidadas de Barcelona. Se trata de un negocio en funcionamiento desde hace muchos años, con una clientela recurrente y fidelizada, lo que permite continuar con una actividad ya consolidada y con una trayectoria demostrada. El establecimiento cuenta con 56 m² y se encuentra totalmente acondicionado y preparado para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. El traspaso incluye la licencia de actividad, maquinaria, mobiliario y enseres, ofreciendo al nuevo titular todo lo necesario para dar continuidad al negocio. La panadería está situada en una de las calles más exclusivas de Turo Park, una de las zonas residenciales y comerciales de mayor prestigio de Barcelona. El entorno destaca por su alto nivel residencial, comercios de lujo, boutiques, restaurantes, cafeterías, comercios gourmet y servicios de proximidad, generando un movimiento constante de vecinos, profesionales y clientes habituales. La ubicación dispone de excelentes comunicaciones con el resto de Barcelona, tanto mediante transporte público como por su proximidad a algunos de los principales ejes comerciales y empresariales de la ciudad. La estación de FGC Muntaner se encuentra a pocos minutos andando, ofreciendo conexión con diferentes puntos de Barcelona. Asimismo, en el entorno se encuentran diversas líneas de autobús y conexiones con la red de Metro, facilitando el acceso tanto de clientes como de trabajadores. La proximidad a la Avinguda Diagonal, uno de los principales ejes comerciales y empresariales de Barcelona, aporta además una excelente conexión con otras zonas de la ciudad y con importantes áreas comerciales y de negocios. La actividad lleva muchos años en funcionamiento y cuenta con una clientela habitual, recurrente y fidelizada, ofreciendo al nuevo operador la posibilidad de incorporarse a un negocio con una base de clientes ya consolidada. El horario actual es: - Lunes a viernes: de 7:00 h a 19:00 h - Sábados: de 8:00 h a 14:00 h - Domingos: cerrado El establecimiento está preparado para continuar con la actividad actual de panadería con degustación, ofreciendo también posibilidades para desarrollar nuevas propuestas relacionadas con cafetería, alimentación, productos gourmet o restauración ligera, siempre sujeto a las correspondientes autorizaciones. Condiciones económicas: - Precio de traspaso: 65.000 € - Alquiler mensual para el nuevo cesionario: 1.100 € + impuestos - Duración del contrato: 5 años renovables - Fianza: 2 meses - Garantías adicionales: según el perfil del cesionario/arrendatario - Actividad: Despacho de pan - Incluido en el traspaso: licencia de actividad, maquinaria, mobiliario y enseres - Estado: negocio totalmente acondicionado y actualmente en funcionamiento If you are looking for a bakery business for transfer in Barcelona or an established bakery and café/dégustation business in Sant Gervasi – Galvany, this opportunity offers all the key features required to continue a well-established operation: many years of trading, a loyal and recurring customer base, fully fitted premises, machinery and furniture included, and a prime location. Para recibir información adicional o concertar una visita privada, contactar con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Bar y Cafetería con Licencia C2 – Traspaso
Traspaso de Bar–Cafetería C2 totalmente equipada en Les Corts – Zona Prime Se traspasa bar–cafetería en pleno funcionamiento, totalmente reformada y con todo el equipamiento incluido, ubicada en Les Corts, a escasos metros de Av. Diagonal y Av. Sarrià, en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona y rodeada de restaurantes de referencia, incluidos establecimientos con estrella Michelin. El local dispone de licencia C2, salida de humos y permiso para la venta de bebidas alcohólicas, ofreciendo máxima flexibilidad para distintos conceptos gastronómicos. PRECIO TRASPASO: 61.000€ Características del local: - Superficie: 33 m² - Aforo interior: 16 personas - Aforo en terraza: 12 personas - Baño adaptado para personas con movilidad reducida - Horario autorizado: de 06:00 h a 01:00 h - Local totalmente reformado y listo para operar - Negocio llave en mano Equipamiento incluido en el traspaso - Campana extractora industrial de acero inoxidable - Cocina / fogón industrial - Plancha profesional - Freidora eléctrica - Máquina de café profesional Crem - Molino de café - Lavavajillas industrial bajo mostrador - Refrigerador bajo mostrador - Horno pequeño / tostador eléctrico - Batidora / licuadora profesional - Barra de trabajo con encimera - Cajonera de almacenamiento - Estanterías metálicas de pared - Estantería aérea para botellas - Soporte colgante para copas - Televisor de pared - Ventilador de pared - Sistema de iluminación instalado - Taburetes y bandejas de servicio - Mesas y Sillas - Trastero Todo el equipamiento está incluido en el precio del traspaso, permitiendo iniciar la actividad de forma inmediata y sin inversión adicional. Zona y entorno: - Ubicación privilegiada en Les Corts, área con alto flujo peatonal, fuerte presencia de oficinas, residencial de alto nivel y clientela con alto poder adquisitivo. Zona consolidada en restauración y hostelería, ideal para conceptos de valor añadido. Ideal para: - Cafetería premium, bar de tapas, brunch, desayunos, take away, conceptos gourmet o proyectos de autor. Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un negocio operativo, en zona prime y con alto potencial de rentabilidad. Más información bajo solicitud. Max Ricart Retail
Local comercial en alquiler de 415m2, en Turó Park, Sant Gervasi - Galvany, Barcelona
Local comercial en alquiler de 415m² diáfanos todos en planta baja en Turó Park, Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), zona premium de la Zona Alta ideal para negocios con alta visibilidad, prestigio e imagen corporativa. Características del local: - Superficie total: 415m² - Fachada: 2, de 4,20 m de ancho x 2,50 m de alto cada una. - Profundidad aproximada: 25m - Forma: Planta rectangular - Altura media: 2,90m - Acceso: Entrada a pie de calle - Suministros: Todos dados de alta - Disponibilidad: Inmediata - Baños: 3, sin accesibilidad con plato + 1 sauna - Ultima actividad: Galeria de arte Perfecto para implantar un negocio premium o actividades profesionales de alto valor que requieran una imagen exclusiva, estabilidad y un entorno de alto nivel. Ideal para: - Concesionario de automoción de lujo - Clínicas privadas y centros médicos - Centros de estética avanzada, salud y bienestar - Estudio de pilates, yoga o wellness - Despachos profesionales (abogados, arquitectos, consultores) - Oficinas corporativas y showrooms - Galeria de arte o antigüedades Turó Park: Perfil de Población y Oportunidades Comerciales: - Población: Zona residencial consolidada y estable - Edad: Predominio del público adulto (30–65 años), con presencia de familias consolidadas y personas mayores - Composición: Aproximadamente 18–22% de población extranjera, con perfil internacional y alto nivel socioeconómico - Poder adquisitivo: Muy alto, con fuerte demanda de servicios exclusivos y atención personalizada Transporte y accesibilidad: - Autobuses: Lineas 6, 34, V11. 7, 27, 33, D40, H8, V9 a 1 y 5 minutos a pie. - FGC: Parada Muntaner a 7 minutos a pie. - Tram: Parada Francesc Macia a 5 minutos a pie - Metro: L3 Maria cristina y 1.400m Diagonal L3 y L5 a 15 minutos a pie. - Sants Estación: 10 - 15 minutos en coche. - Aeropuerto: 20 - 22 minutos en coche. Servicios y equipamientos cercanos: - Educación: St. Peter’s School, Escola Tàber, Zurich Schule Barcelona - Salud: Clínica Corachan, Centro Médico Teknon, Clínica Turó Park Medical Center - Deporte: DIR Turó Park, Pure Yoga Barcelona, Holmes Place Balmes - Ocio y comercio: Lafuente, LaBosch, Fishhh!, Cafe turó, 99 sushi bar, Aspic, Puntos de interés cercanos: - Turó Park – 2 minutos - Avinguda Diagonal – 5 minutos - Plaça Francesc Macià –5 minutos - Eixample – acceso inmediato Otros detalles: - Gastos comunitarios e IBI incluidos en la renta. - Se solicita aval bancario de 1 año o 6 meses de renta anticipada como garantias adicionales. - 3 años de obligado cumplimiento. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local comercial en alquiler de 1.137m² en Sarrià-Sant Gervasi-Barcelona
Local comercial en alquiler de 1.137m² situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi (Barcelona), una de las áreas más exclusivas, dinámicas y consolidadas de la Zona Alta. Ubicado en un entorno comercial estratégico, rodeado de primeras marcas, servicios premium y elevado tránsito peatonal, el inmueble ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan máxima visibilidad, presencia corporativa y posicionamiento en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de la ciudad. Características del local: - Superficie total: 1.137m² - Planta baja: 522m² - Planta sótano: 615m² - Plantas conectadas mediante escalera, ascensor y montacargas - Distribución: Espacio en forma de U - Fachada: 14m lineales distribuidos en 4 escaparates - Altura media de escaparates: 2,65m - Altura interior: - Planta baja: 2,70m - Planta sótano: 2,70m - Acceso: Entrada directa a pie de calle con accesibilidad - Estado de suministros: Todos dados de alta - Disponibilidad: Inmediata - Baños: 2 baños ubicados en vestuarios independientes con ducha - Otros detalles - Sistema contra incendios - Posibilidad de realizar salida de humos - Última actividad: Supermercado Gracias a su amplitud, distribución y excelentes comunicaciones, el local ofrece una gran versatilidad para desarrollar actividades comerciales o corporativas que requieran una ubicación estratégica y representativa en una de las zonas con mayor poder adquisitivo de Barcelona. Actividades ideales: - Gimnasio boutique, fitness premium o centro deportivo - Supermercado o tienda de alimentación especializada - Concesionario o showroom de automoción - Clínica privada o centro médico especializado - Centro de estética avanzada, salud y bienestar - Flagship store o showroom de marca - Oficinas corporativas o despachos profesionales - Espacios vinculados al diseño, arquitectura o interiorismo Su configuración y características permiten adaptarse a múltiples usos comerciales, combinando visibilidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa en un entorno consolidado y de alto nivel. Perfil y entorno comercial: - Sarrià-Sant Gervasi destaca por ser uno de los distritos con mayor renta per cápita de Barcelona, combinando un entorno residencial de alto nivel con una importante actividad comercial y profesional. - Zona residencial consolidada y estable - Público predominante entre 30 y 65 años - Alta presencia de directivos, profesionales y familias - Importante porcentaje de residentes internacionales - Elevada demanda de servicios exclusivos y personalizados - Excelente entorno para negocios orientados a salud, bienestar, diseño y lujo Transporte y accesibilidad: - Autobuses: líneas H6, V13, 22, 24, 27, 32, 87 y 131 con paradas a menos de 2–5 minutos a pie - FGC: Estación Padua a 5 minutos a pie y Muntaner a 10 minutos a pie - Metro: L3 Lesseps a 8 minutos a pie y L3 Fontana a 12 minutos a pie - Excelente conexión con Ronda General Mitre, Via Augusta y Travessera de Dalt - Estación de Sants a 10–15 minutos en coche - Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 20–25 minutos en coche Puntos de interés cercanos: - Plaça Molina - Via Augusta - Avinguda Diagonal - Turó Park - Eixample con acceso inmediato Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. Para más información o concertar una visita, contacta con la división Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Traspaso de negocio en Galvany
Se traspasa local con licencia de "Bar con comida rápida" en el exclusivo barrio de Sarrià-Sant Gervasi, cerca de la vibrante calle Tuset, una zona de alto tránsito tanto de residentes como de turistas, rodeada de comercios locales y establecimientos de hostelería consolidados. Este local, con gran visibilidad, ofrece una excelente oportunidad de negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie de 181 m² distribuidos en una única planta, el establecimiento cuenta con una capacidad para 76 personas en su espacio interior y una terraza de 8 plazas perfecta para disfrutar de los días soleados. Al ingresar, nos recibe un amplio comedor de 91 m², seguido por una zona de barra que da acceso a una cocina abierta de 16,5 m², completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, entre ellos una campana extractora, horno, freidoras, vitrinas de exhibición, refrigeradores (1 vertical, 1 de dos puertas, 1 de tres puertas), congeladores, pica doble y una amplia gama de electrodomésticos, todos ellos eléctricos, listos para comenzar a operar. El local también dispone de 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un almacén adicional para asegurar la funcionalidad del día a día. En perfecto estado y listo para comenzar a operar de inmediato, este local es ideal para emprendedores que busquen una oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Traspaso fijado en 300.000€ (+ honorarios de intermediación de agencia). Renta actual de 6.026 €/mes + IVA, sujeta a la aprobación y actualización de condiciones por parte de la propiedad.
Restaurante en traspaso en Pedralbes, junto a los campus de la UPC y la UB
Restaurante en funcionamiento en traspaso en Pedralbes, en el distrito de Les Corts, Barcelona, situado en un entorno universitario, tecnológico y profesional con potencial para captar clientela de estudiantes, docentes, investigadores y trabajadores de oficinas. Dispone de una superficie aproximada de 170m² y licencia de hostelería mixta. El traspaso comprende la licencia de actividad, el fondo de comercio, el mobiliario y la maquinaria. Las condiciones relativas a los empleados se definirán durante la operación, conforme a las obligaciones aplicables. El establecimiento dispone de dos aseos, uno para hombres y otro para mujeres. El aforo comunicado es de 150 comensales. No dispone de terraza y, debido a las restricciones urbanísticas de la zona, no es posible obtener autorización municipal para instalarla. Características principales: - Actividad: restaurante en funcionamiento. - Superficie aproximada: 170m² - Licencia: hostelería mixta. - Aforo comunicado: 150 comensales - Dos aseos: uno para hombres y otro para mujeres. - Sin terraza ni posibilidad prevista de autorización. - Mobiliario, maquinaria y fondo de comercio incluidos. - Condiciones relativas a los empleados: a definir durante la operación: Condiciones del traspaso y del arrendamiento: - Precio de traspaso: 180.000€. Operación no sujeta a IVA siempre que la transmisión reúna los requisitos de una unidad económica autónoma para continuar la actividad. - Renta mensual: 3.500€ más los impuestos aplicables, con el IBI y los gastos de comunidad incluidos. - Duración del contrato: diez años. - Renovaciones: por periodos de cinco años, según lo pactado con la propiedad. - Fianza: dos mensualidades, que se depositarán en el INCASÒL. - Garantías adicionales: a definir según la solvencia del futuro cesionario. - Condiciones del alquiler: negociadas con la propiedad por parte del Cedente y sujetas a formalización contractual. Entorno universitario y clientela potencial: Uno de los principales atractivos del restaurante es su proximidad a dos universidades de referencia: la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC) y la Universitat de Barcelona (UB). En el Campus Nord de la UPC se encuentran la Facultad de Informática de Barcelona, la Escuela Técnica Superior de Ingeniería de Telecomunicación de Barcelona y la Escuela de Caminos de Barcelona, además de laboratorios y centros de investigación. En el entorno de la avenida Diagonal se sitúan también la Facultad de Economía y Empresa y la Facultad de Derecho de la UB. Esta concentración de actividad académica ofrece una base potencial de clientes para desayunos, menús de mediodía, comidas entre clases y encuentros de grupos, especialmente durante los días lectivos. Entorno empresarial, tecnológico y de oficinas: La zona reúne también actividad profesional vinculada a la investigación y la tecnología. Destacan el Barcelona Supercomputing Center (BSC-CNS) y los edificios Nexus I y Nexus II del Parc UPC, destinados a empresas e instituciones de base tecnológica. En el entorno universitario más amplio se encuentra el Parc Científic de Barcelona, que reúne centros de investigación, empresas farmacéuticas y biotecnológicas, pymes y startups. La presencia de estos centros permite orientar la oferta del restaurante hacia trabajadores, investigadores y profesionales, con posibilidades de desarrollar menús de diario, comidas de trabajo y reservas de grupos. A ello se suma la clientela residencial de Pedralbes. Transporte público y comunicaciones: - Metro Palau Reial — L3: aproximadamente 8–12 minutos a pie. - Metro Zona Universitària — L3 y L9 Sud: aproximadamente 15–20 minutos a pie, con conexión al aeropuerto mediante la L9 Sud. - TRAM Palau Reial — T1, T2 y T3: aproximadamente 8–12 minutos a pie. - Autobuses 33 y 67: paradas en el eje de la avenida Diagonal, en el entorno de Palau Reial, aproximadamente 8–12 minutos a pie. - Estación de Barcelona-Sants: aproximadamente 15–20 minutos en coche. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 20–30 minutos en coche, según la terminal y el tráfico. Una oportunidad para operadores que busquen un restaurante en traspaso en Les Corts, con actividad en marcha y una ubicación que permite dirigir la oferta a la comunidad universitaria, al entorno empresarial y a los residentes de Pedralbes. Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial de 184m² en alquiler en Les Corts – Pedralbes, Barcelona
Local comercial de 184m² en alquiler, totalmente diáfano y desarrollado íntegramente en planta baja, situado a pocos minutos de Avinguda Diagonal y L’Illa Diagonal, en el entorno de Les Corts y Pedralbes. Ubicado en una calle tranquila y de carácter residencial y premium, el local combina la proximidad a uno de los principales ejes de la ciudad con un entorno consolidado, empresarial y perfectamente comunicado. La combinación de entorno residencial premium, proximidad a Diagonal y L’Illa Diagonal, actividad empresarial, servicios profesionales, equipamientos sanitarios y excelentes comunicaciones convierte este local en una opción especialmente atractiva para la implantación de diferentes negocios y actividades profesionales. Características del local: - Superficie total: 184m², todos en planta baja. - Distribución: espacio completamente diáfano. - Acceso: directo desde la calle. - Fachada: 4 metros de ancho y 2,50 metros de alto. - Altura libre: 2,63 metros. - Aseos: 1 WC adaptado y accesible. - Climatización: aire acondicionado. - Suministros: electricidad y agua actualmente dados de baja. - Gastos: gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. - Garantías adicionales: a determinar una vez estudiada la solvencia del arrendatario. - Actividad anterior: showroom de cerámicas. Ideal para diferentes actividades: - Oficinas y despachos profesionales - Showrooms y espacios de exposición. - Centros de fisioterapia y rehabilitación. - Centros de terapias especializadas. - Gabinetes psicológicos y consultas profesionales. - Peluquerías y centros de belleza. - Estudios profesionales y servicios especializados. Transporte y comunicaciones: - Metro: estación Sants Estació, con líneas L3 y L5. - Ferrocarril: estación Barcelona-Sants, con conexiones de Rodalies, Media Distancia y AVE. - Tram: parada L’Illa, con líneas T1, T2 y T3. - Autobuses: amplia variedad de líneas en el entorno, incluyendo H8, 54, 59, 78, N0 y V7. - Avinguda Diagonal: situada a pocos minutos andando, conectando directamente con uno de los principales ejes empresariales y comerciales de Barcelona. - Rondas de Barcelona: buena conexión con las principales vías de acceso y salida de la ciudad. - Aeropuerto: buenas conexiones con el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat mediante transporte público y vehículo privado. Puntos de interés cercanos: - L’Illa Diagonal, uno de los principales centros comerciales, empresariales y de servicios de Barcelona. - Avinguda Diagonal, uno de los grandes ejes comerciales y empresariales de la ciudad. - Diversos centros sanitarios, clínicas, despachos profesionales y empresas situados en el entorno. - Una amplia concentración de oficinas, empresas y servicios profesionales, que genera actividad durante todo el año. Para más información o para concertar una visita, contacte con la División de Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local comercial de 77m² en alquiler en Calle Muntaner – Sant Gervasi-Galvany, Barcelona
Se ofrece local comercial de 77m² en alquiler en Calle Muntaner, una de las arterias comerciales más consolidadas y prestigiosas del barrio de Sant Gervasi-Galvany, a escasos metros de Avinguda Diagonal y Plaça Francesc Macià. Ubicado en pleno distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este inmueble constituye una excelente oportunidad para empresas, comercios y profesionales que buscan desarrollar su actividad en una de las zonas con mayor prestigio y poder adquisitivo de Barcelona. Características del local: - Superficie construida: 77m² - Altura libre de techos: 3,50m - Fachada de 2,25 metros con una altura de 3,00 metros, ideal para escaparate comercial - Distribución rectangular que optimiza el aprovechamiento del espacio - Altillo con acceso mediante escalera plegable y una altura aproximada de 0,92 m, perfecto como zona de almacenaje - 1 aseo - Aire acondicionado con bomba de frío y calor - Espacio luminoso, funcional y fácilmente adaptable a diferentes actividades comerciales o profesionales - Actividades recomendadas: - Boutique de moda o comercio especializado - Centro de estética, peluquería o barbería - Oficina con atención al público - Take away o establecimiento de comida para llevar (sujeto a la normativa y licencias correspondientes) - Lavandería - Agencia inmobiliaria o de seguros - Despacho profesional - Tienda de telefonía, informática o servicios - Actividad anterior realizada: Tienda de ropa Ubicación: - Situado en uno de los tramos con mayor actividad comercial de la Calle Muntaner, el local disfruta de un entorno consolidado con comercios, oficinas, clínicas, restauración y servicios, además de una elevada densidad residencial y un público de alto poder adquisitivo. Su proximidad a Avinguda Diagonal y Plaça Francesc Macià garantiza una excelente visibilidad y una ubicación estratégica para cualquier actividad comercial o profesional. Comunicaciones: - FGC Muntaner (L6, S1 y S2): 4-5 minutos a pie. - FGC Gràcia: 8-10 minutos a pie. - Metro Diagonal (L3 y L5): 12-15 minutos a pie. - Amplia red de autobuses urbanos (V13, H8, D40, 27, 68 y otras líneas) a pocos metros. - Acceso inmediato a Avinguda Diagonal. - Excelente conexión con Ronda del General Mitre. - Rápido acceso a Ronda de Dalt. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat a aproximadamente 20-25 minutos en vehículo. - Estación de Barcelona Sants (AVE y Rodalies) a unos 15 minutos, tanto en vehículo como mediante transporte público. Condiciones: - Gastos de comunidad e IBI incluidos en la renta. - Dos meses de fianza, depositados en el INCASÒL. - Garantías adicionales según el perfil del arrendatario y el estudio de solvencia. Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local comercial a pie de calle en Paseo de la Bonanova
Ubicado en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Barcelona, este local de 47 m² ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el prestigioso Paseo de la Bonanova. Situado a pie de calle, disfruta de gran visibilidad, tránsito peatonal y fácil acceso. El espacio es diáfano, con fachada acristalada que permite luz natural y una excelente exposición, ideal para comercio de proximidad, showroom, oficina de atención al público o consulta profesional. Además, cuenta con un aseo y posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del proyecto. Una ubicación estratégica rodeada de colegios, clínicas, oficinas y viviendas de alto nivel adquisitivo, en una zona tranquila pero con gran potencial comercial. Al formalizar el contrato, se ofrecerá uno o dos meses de carencia para que el nuevo inquilino pueda adecuar el local según sus necesidades.
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