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Ref. 4126
alquiler
Ref. 4126

Oficina en alquiler en ático con terraza y vistas panorámicas a dos calles de Passeig de Gràcia

150 m² · 50 m² terraza · 3 baños · parking

Exclusiva oficina en alquiler en ático, a dos calles de Passeig de Gràcia, en pleno Eixample Dreta, una de las zonas más consolidadas, cotizadas y representativas de Barcelona, con fuerte presencia de despachos profesionales, empresas, showrooms y sedes corporativas.

Una propiedad singular que combina espacio, luz natural, terraza privada y vistas abiertas, ideal para empresas que buscan imagen, confort y funcionalidad en una ubicación prime.

Descripción general:
La oficina se sitúa en planta ático y cuenta con una distribución totalmente diáfana, grandes ventanales y salida directa a una amplia terraza privada. Su configuración permite múltiples opciones de implantación, adaptándose a diferentes tipologías de negocio.

Características de la oficina:
- Superficie total: 150m²
- Superficie interior: 100m²
- Terraza privada: 50m²
- Altura libre: 2,75m
- Planta: Ático
- Distribución: Espacio totalmente diáfano
- Cocina americana
- Baño completo con ducha y WC
- Ducha independiente adicional y WC adicional
- Estado: Excelente estado de conservación
- Luz abundante luz natural
- Ventanas grandes ventanales
- Vistas panorámicas sobre la ciudad
- Posibilidad de alquilar plazas de parking en la finca por: 150€

Ideal para:
- Despacho profesional, consultoría, arquitectura, ingeniería, diseño, estudio creativo, showroom, empresa tecnológica, coworking boutique o sede corporativa.

Ubicación y transporte público:
- Metro Girona (L4)
- Metro Passeig de Gràcia (L2, L3, L4)
- Autobuses: 7, 22, 24, V15, H10, 47
- Excelente conexión con Diagonal, Gran Vía y Passeig de Gràcia

Servicios y entorno:
- Zona con amplia oferta de restauración, hoteles, parkings, comercio de proximidad, centros médicos y servicios profesionales.

Puntos de interés cercanos:
- Passeig de Gràcia
- Casa Batlló
- Casa Milà (La Pedrera)
- Plaça Catalunya

Condiciones económicas:
Gastos de comunidad e IBI no incluidos en la renta

Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.

3.700 €
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Ubicación

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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