Bureau en attique à louer avec terrasse et vues panoramiques à deux rues du Passeig de Gràcia

Ref. 4088

location

Élégant appartement meublé au cœur de Barcelone

104 m² · 2 chambres · 2 salles de bains

Situé dans un élégant immeuble de caractère, nous vous présentons ce charmant appartement qui allie parfaitement le charme classique aux commodités modernes. Implanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone, il est entièrement meublé et prêt à être habité. Le logement dispose d’un séjour-salle à manger lumineux avec accès direct à un balcon, de deux grandes chambres doubles et de deux salles de bains complètes avec douche. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec électroménagers et vaisselle, conçue pour offrir une fonctionnalité optimale. L’appartement conserve des éléments d’origine tels que les sols hydrauliques et les hauts plafonds, apportant caractère, élégance et une agréable sensation d’espace à toutes les pièces. Parmi ses prestations figurent la climatisation, l’ascenseur et le service de conciergerie, garantissant confort et praticité au quotidien. Le prix de la location inclut les charges et l’internet jusqu’à un maximum de 250 € par mois.

3.000 €

Ref. 4084

location

Bureau exclusif au 7ᵉ étage avec terrasse et vues exceptionnelles sur la ville, rue Casp

225 m² · 2 salles de bains · terrasse · parking

Bureau à louer situé au 7ᵉ étage d’un immeuble moderne et représentatif, dans un emplacement premium à Barcelone, rue Casp, à quelques pas du Passeig de Gràcia et de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose de sol en parquet, de 2 salles de bains, et d’une double orientation intérieure et extérieure, assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. La terrasse privative constitue un véritable atout, avec des vues dégagées et exceptionnelles sur la montagne, la ville et la célèbre Sagrada Familia, créant un cadre de travail unique et inspirant. Situé dans un immeuble de bureaux moderne avec conciergerie et ascenseurs, le bureau bénéficie d’une excellente desserte en transports publics (métro, bus et trains). Conditions financières Loyer : 3 175 € Charges de copropriété : 675 € Loyer mensuel total : 3 850 € Dépôt de garantie : 3 mois

3.175 €

Ref. 4083

location

Bureau de 360 m² à louer – Plateau entier à côté du Passeig de Gràcia

360 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau à louer situé sur un plateau entier, d’une surface totale de 360 m², dans un emplacement premium de Barcelone, rue Casp à côté du Passeig de Gràcia, à quelques minutes de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, avec sol en parquet et faux plafond technique, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il bénéficie d’une double orientation, extérieure et intérieure, avec de grandes baies vitrées sur la rue Casp et sur le patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bureau dispose de 2 salles de bains, de la climatisation centrale, et se situe dans un immeuble moderne avec service de conciergerie et 2 ascenseurs. Un parking 24h/24 est disponible dans l’immeuble (non inclus). Excellente desserte par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et train à proximité immédiate. - Conditions financières Surface : 360 m² Loyer : 11,67 €/m² → 4 201 € Charges : 3 €/m² → 1 080 € Loyer mensuel total : 5 281 € Dépôt de garantie : 2 mois (8.402€) Parking : disponible (non inclus)

4.201 €

Ref. 4023

location

Deux locaux commerciaux à louer, d’une surface totale de 292 m², avec sortie de fumées, situés à Sagrada Família

292 m² · 110 m² terrasse · 6 m² façade · 4 salles de bains

Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - Surface totale : 292 m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5 m. - Deux façades de 2,80 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52 m² chacun. - Sortie de fumées, adapté à la restauration. - Dernière activité : Restaurant. Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans → fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans → clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans → clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.

3.500 €

Ref. 3870

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Appartement meublé exclusif avec vue sur le Passeig de Gràcia

65 m² · 1 chambres · 1 salles de bains · parking

Au cœur du Quadrat d’Or de l’Eixample, se présente cette résidence meublée d’une superficie de 65 m², récemment rénovée avec des finitions de la plus haute qualité. Son orientation plein sud et son emplacement privilégié dans un immeuble de caractère font de ce logement un véritable belvédère sur l’emblématique Passeig de Gràcia. L’appartement dispose d’une lumineuse suite principale et d’une salle de bain élégante, conçues pour offrir un confort et une sophistication absolus. Les espaces ont été soigneusement pensés pour allier fonctionnalité et style, créant ainsi un refuge urbain unique dans la ville. Les services premium comprennent un ascenseur, une sécurité 24h/24 et la possibilité de bénéficier d’une place de parking dans le même immeuble. Depuis le balcon privé, on profite d’une vue incomparable sur le boulevard le plus prestigieux de Barcelone. Vivre ici signifie avoir à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants gastronomiques et des joyaux architecturaux du modernisme tels que La Pedrera et la Casa Batlló. Une expérience de vie inégalée qui allie culture, exclusivité et art de vivre cosmopolite.

3.800 €

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