Magnifique propriété moderne avec détails d'époque et proche du prestigieux Passeig de Gracia

138 m² · 5 m² terrasse · 3 chambres · 2 salles de bains

Cette magnifique propriété de 138 m² est située tout près du Paseo de Gracia, dans un bâtiment de 1945 avec des éléments d'époque d'origine. L'appartement bénéficierait d'une mise à jour et abrite un grand potentiel grâce à sa largeur, sa luminosité et ses merveilleuses caractéristiques architecturales telles que de hauts plafonds avec moulures, des planchers hydrauliques.

En entrant, nous arrivons dans un grand hall qui, à droite, mène à un couloir donnant sur la zone de jour. Cette partie de la propriété se compose d'une cuisine et d'un salon. L'espace jour propose également une grande cuisine aménageable en salle à manger ouvrant sur le séjour, une pièce à vivre principale avec sortie balcon donnant sur les fermes typiques de l'Ensanche, typiques de l'époque, et des planchers hydrauliques.

Le séjour de nuit, 3 chambres et deux salles de bains, communique avec une grande galerie qui a une sortie, qui s'ouvre sur un grand patio ensoleillé typique de l'Ensanche.

La zone nuit, quant à elle, abrite trois très grandes chambres doubles et deux salles de bain complètes qui desservent le reste des chambres.

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760.000 €

Informations complémentaires

État: À rénover
Surf. construite : 138 m²
Cert. énergétique: E
Consommation: 165 kWh/m²

Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Information aux consommateurs : Le prix de vente indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la transaction qui, conformément à la législation en vigueur, sont à la charge de l'acquéreur (tels que les droits de mutation – ITP, ou le cas échéant la TVA et le droit de timbre – AJD), ni les frais de notaire et d'inscription au registre foncier.
Toutes les informations fournies, y compris les surfaces, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle. Le bien peut faire l'objet de modifications de prix ou être retiré du marché sans préavis.
Les honoraires d'intermédiation immobilière seront appliqués conformément aux conditions prévues dans le mandat de commercialisation signé. Des informations complètes et détaillées seront mises à la disposition de toute personne intéressée avant le versement de tout acompte, conformément à la réglementation nationale et régionale applicable.
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Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

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