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location
Ref. BCNR3187

Appartement de design exclusif au cœur de l’Eixample - 124m²

124 m² · 2 chambres · 3 salles de bains

Logement disponible pour location temporaire justifiant son motif.

La location est autorisée uniquement à des fins de loisirs, de vacances, récréatives ou culturelles, la conclusion du contrat étant subordonnée à la fourniture de la documentation attestant de cette finalité.

Propriété située dans le quartier emblématique de L'Antiga Esquerra de l'Eixample, l’un des secteurs les plus prisés de Barcelona.

Le logement offre un élégant salon-salle à manger entièrement meublé avec des pièces de design, une vaste entrée dotée de mobilier de la prestigieuse marque française Roche Bobois, ainsi qu’une spacieuse cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme Miele, incluant un réfrigérateur avec cave à vin indépendante. Il dispose de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bain design privative, ainsi qu’une seconde salle de bain complète desservant la deuxième chambre et faisant également office de toilettes invités. La propriété comprend également une buanderie indépendante équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge haut de gamme.

Rénové dans le respect de son essence d’origine, le bien conserve des éléments architecturaux de grande valeur tels que les plafonds voûtés catalans, les murs en briques apparentes et les sols hydrauliques d’origine, harmonieusement intégrés à un design minimaliste soigné, offrant une parfaite combinaison de style, d’élégance et de confort. Toutes les pièces disposent de placards intégrés offrant un vaste espace de rangement, ainsi que de mobilier sur mesure haut de gamme et d’accessoires design. Le bien est également équipé de la climatisation gainable et d’un système d’éclairage d’ambiance soigneusement étudié.

Un véritable joyau architectural, prêt à emménager.

4.700 €

Informations complémentaires

  • État: Rénové
  • Surf. utile : 110 m²
  • Surf. construite : 124 m²
  • Cert. énergétique: E
  • Consommation: 140 kWh/m²
  • Caution : 3 mois

Le logement est situé dans une zone de marché résidentiel tendu, en conformité avec l'art. 17 de la loi 29/1994 (LAU), l'art. 31.3 de la loi 12/2023, sur le droit au logement, et la loi 18/2007, nous informons que :
Le propriétaire ne détient pas le statut de grand détenteur.
Indice de référence Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana: Il n'existe aucun certificat informatif étatique de référence des prix de location pour la propriété actuelle.
Dernier prix de location: Il n'y a pas de contrat précédent.
Certificat d'habitabilité : CHB05849418***
Charges de copropriété et IBI inclus dans le prix.
Consommations non incluses dans le prix.
AICAT 5243 · API A10420

Localisation

El Eixample, o Ensanche, es el nombre que se le dio a este barrio por su estatus como extensión de lo que era el casco antiguo de Barcelona. Se extiende de la Plaza Cataluña hasta la Diagonal y a ambos lados del Paseo de Gracia. El Eixample está formado por cuadrados, al estilo de la Gran Manzana, por lo que es muy fácil ubicarse y moverse por sus calles. Es conocido por sus joyas arquitectónicas modernistas (La Pedrera, la Casa Batlló o la Casa de Lleó i Morera), sus exclusivas tiendas de moda internacionales, sus galerías de Arte, su infinidad de magníficos restaurantes y por ser una de las zonas residenciales de mayor prestigio de la ciudad. En este barrio tan céntrico se puede disfrutar comprando, paseando o realizando actividades culturales pero, al contrario que muchas grandes ciudades del mundo, también se pueden encontrar espacios de silencio y tranquilidad gracias a algunas de sus calles semipeatonales, a pequeños pasajes donde se pueden llegar a encontrar hileras de casas estilo inglés, o a los enormes patios que existen en el interior de cada bloque, algunos de ellos convertidos en preciosos espacios públicos que son un verdadero oasis. Es un barrio lleno de vida tanto diurna como nocturna, sin dejar de ser increíblemente seguro y residencial. El transporte es de los más completos de toda Barcelona, con infinidad de autobuses, ferrocarriles y metro. Además está conectado a las rondas y las autopistas por medio de la Diagonal y las calles Aragón y Mallorca, por lo que el aeropuerto está también a una corta distancia.

Propriétés similaires

Ref. BCNR4189
location

Local commercial de 400m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, Dreta de l’Eixample.

400 m² · 8 m² façade · 3 salles de bains

Spacieux local commercial de 400 m² à louer sur l’Avinguda Diagonal, situé au cœur du quartier de la Dreta de l’Eixample à Barcelone, l’une des zones les plus consolidées en termes d’activités commerciales, professionnelles et de services. Situé sur l’une des principales artères commerciales de la ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d’une excellente visibilité depuis la voie principale, d’un fort passage piéton et routier, ainsi que d’un environnement dynamique avec la présence de bureaux d’entreprises, commerces, restaurants et services. Caractéristiques du bien: - Surface totale: 400 m² - 340 m² en rez-de-chaussée - 60 m² en mezzanine Hauteur sous plafond: - Rez-de-chaussée: de 5,00m à 2,65m - Mezzanine: de 2,60m à 2,10m - Façade: 8 mètres linéaires x 3 mètres de hauteur - Vitrines: 2, offrant une excellente visibilité et une grande luminosité naturelle - État : Bon état de conservation - Toilettes: 3 - Accès: - Accès direct depuis la rue - Accès depuis la cour intérieure de l’immeuble par un passage (adapté pour le chargement et le déchargement) - Aménagement intérieur : Accès aux mezzanines par 2 escaliers - Dernière activité: Showroom / bureau - Idéal pour: showroom, bureaux d’entreprise, clinique, centre médical, académie, coworking ou commerce spécialisé - Année de construction: 1950 Démographie et profil de clientèle: - La Dreta de l’Eixample présente une densité de population d’environ 35 000 habitants/km², avec une répartition équilibrée par âge, notamment le segment des 30 à 59 ans représentant près de 40 % de la population. Le quartier compte également une population étrangère supérieure à 20 %, favorisant un environnement commercial diversifié et dynamique. Localisation et transports en commun: - Station de métro Verdaguer (L4 et L5): 2 minutes à pied - Arrêt de tramway Verdaguer (T4, T5 et T6): 2 minutes à pied - Arrêt de bus Diagonal – Pg. Sant Joan (H10, 6, 33, 34): 1 minute à pied - Station Bicing (Pg. Sant Joan – Diagonal): 2 minutes à pied Équipements et services à proximité: - DIR Diagonal : 3 minutes à pied - Clínica Diagonal : 4 minutes à pied - Escola Ramon Llull : 5 minutes à pied - Mercat de la Concepció : 6 minutes à pied - Hotel Casa Fuster : 7 minutes à pied - Parking SABA Passeig de Gràcia : 6 minutes à pied - Parking NN Valencia : 4 minutes à pied Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Sant Joan – 3 minutes à pied - Casa de les Punxes – 5 minutes à pied - Passeig de Gràcia – 10 minutes à pied Autres détails: - Les charges de copropriété et l’IBI sont inclus dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consulter nos honoraires d’agence.

5.500 €
Ref. BCNR4169
location

Local commercial de 339m² sur l’Avenida Diagonal avec une grande visibilité et un fort passage piéton

339 m² · 4 m² façade · 2 salles de bains

Local à louer sur l’Avenida Diagonal, l’une des artères commerciales et d’affaires les plus importantes de Barcelone, située dans le quartier consolidé de la Dreta de l’Eixample. Ce spacieux local commercial se distingue par son excellente visibilité, son fort passage piéton et son emplacement stratégique, entouré de commerces, bureaux, hôtels et services qui génèrent une activité économique intense tout au long de la journée. La zone connaît un dynamisme commercial constant et bénéficie d’importants projets de rénovation urbaine, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité de marque, capter une nouvelle clientèle et se positionner stratégiquement au cœur de Barcelone. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 39m² - Distribution : deux niveaux : - Rez-de-chaussée (au niveau de la rue) avec grande visibilité et accès direct depuis l’Avenida Diagonal - Surface : 179m² - Niveau inférieur idéal pour stockage, zones techniques, logistique ou espaces complémentaires - Surface : 220m² - Façade : 4 mètres de largeur sur 3 mètres de hauteur - Hauteur sous plafond : - Rez-de-chaussée : 3,20m - Niveau inférieur : 2,80m - Distribution : espace ouvert et rectangulaire permettant une grande flexibilité d’aménagement - Connexion entre les niveaux : escalier intérieur de 0,92 m et monte-charge - État : bon état structurel - Dernière activité : bureau et magasin Typologie d’activité idéale : Grâce à son emplacement sur l’une des principales avenues de la ville et à sa distribution polyvalente, le local est particulièrement adapté à des activités telles que: - Cliniques de santé et de bien-être - Centres sportifs ou studios spécialisés - Académies ou centres éducatifs - Boutiques flagship ou showrooms de marque - Bureaux corporatifs avec accueil du public - Concept stores ou espaces hybrides retail-services Démographie et profil de clientèle: La Dreta de l’Eixample est l’un des quartiers présentant la plus forte activité commerciale et entrepreneuriale de Barcelone: - Forte densité résidentielle combinée à une importante présence de bureaux et de tourisme. - Profil de population équilibré entre professionnels, résidents internationaux et visiteurs. - Approximativement : -18% population jeune (0-24 ans) -58% population active (25-64 ans) -24% plus de 65 ans - Population étrangère proche de 20%, créant un environnement cosmopolite et diversifié. Ce profil favorise les activités orientées vers la consommation urbaine, les services professionnels et le retail spécialisé. Transports publics à proximité: L’emplacement bénéficie d’une excellente connexion avec toute la ville et la zone métropolitaine. - Métro : Verdaguer (L4, L5) – 2 à 4 minutes à pied et Diagonal (L3, L5) – 4 minutes - Trains de banlieue Renfe : Passeig de Gràcia (R1, R2N, R11) – 6 minutes - FGC : Provença (L6, L7, S1, S2, S5, S55, S7) – 6 minutes - Tramway : ligne T4 – 2 minutes - Bus : plus de 15 lignes urbaines (H8, H12, V21, D50, 33, 34, entre autres) Équipements et services à proximité: Le quartier dispose d’une large offre de services générant un flux piéton constant tout au long de la journée : Centres éducatifs et universités - Cliniques privées et centres médicaux - Salles de sport et centres sportifs - Restaurants, cafés et hôtels - Commerces établis et boutiques - Bureaux et sièges d’entreprises Points d’intérêt à proximité: - Passeig de Gràcia – 5 minutes à pied - Casa de les Punxes – 2 minutes - Jardins du Palau Robert – 6 minutes - Rambla de Catalunya – 7 minutes Informations complémentaires: - Charges de copropriété et IBI à consulter, inclus dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail et consultez nos honoraires d’agence.

4.900 €
Ref. BCNR4083
location

Bureau de 360 m² à louer – Plateau entier à côté du Passeig de Gràcia

360 m² · 2 salles de bains · parking

Bureau à louer situé sur un plateau entier, d’une surface totale de 360 m², dans un emplacement premium de Barcelone, rue Casp à côté du Passeig de Gràcia, à quelques minutes de la Rambla Catalunya. L’espace est entièrement décloisonné, avec sol en parquet et faux plafond technique, offrant une grande souplesse d’aménagement. Il bénéficie d’une double orientation, extérieure et intérieure, avec de grandes baies vitrées sur la rue Casp et sur le patio intérieur, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bureau dispose de 2 salles de bains, de la climatisation centrale, et se situe dans un immeuble moderne avec service de conciergerie et 2 ascenseurs. Un parking 24h/24 est disponible dans l’immeuble (non inclus). Excellente desserte par les transports publics, avec plusieurs lignes de métro, bus et train à proximité immédiate. - Conditions financières Surface : 360 m² Loyer : 11,67 €/m² → 4 201 € Charges : 3 €/m² → 1 080 € Loyer mensuel total : 5 281 € Dépôt de garantie : 2 mois (8.402€) Parking : disponible (non inclus)

4.201 €
Ref. BCNR3971
location

Oficina para alquilar en Eixample con plaza de parking

220 m² · 1 salles de bains · parking

Exclusiva oficina reformada junto al Passeig de Gràcia, en el corazón del Eixample con plaza de parking en el edificio En una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de Barcelona, a tan solo un piso del prestigioso Passeig de Gràcia, se encuentra esta elegante oficina de 220 m², completamente reformada y lista para estrenar. Ubicada en un edificio de oficinas representativo, con servicio de portería y una plaza de aparcamiento incluida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación, estilo y funcionalidad. Su amplia distribución diáfana permite crear un entorno de trabajo abierto, moderno y versátil, adaptado a las necesidades de las empresas más exigentes. La orientación sur y este aporta una luminosidad excepcional durante todo el día, potenciando la sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. La oficina se organiza de manera funcional, con una amplia zona abierta como espacio principal, cuatro despachos privados, un área de cocina tipo office, dos baños y un cuarto destinado a instalaciones. Gracias a su orientación sur y a las vistas a un gran patio de manzana, recibe abundante luz natural durante toda la jornada. El diseño interior ha sido cuidadosamente renovado con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente elegante y contemporáneo que inspira profesionalidad y confort. Dispone de un baño completo y todas las instalaciones necesarias para un uso inmediato. La ubicación es inmejorable: rodeada de restaurantes, boutiques de lujo, hoteles cinco estrellas y con excelente conexión mediante transporte público. Este enclave privilegiado permite disfrutar del dinamismo del Eixample, sin renunciar a la exclusividad y la distinción que caracterizan a las direcciones más selectas de Barcelona. Parking incluidos en el mismo edificio. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo representativo, luminoso y reformado, en uno de los entornos empresariales más prestigiosos de la ciudad.

4.500 €
Ref. BCNR3855
location

Bureau design avec terrasses à Sagrada Familia

240 m² · 120 m² terrasse · 3 salles de bains · piscine

Situé dans le célèbre quartier de Sagrada Familia, ce bureau exclusif sur deux niveaux offre un espace de travail moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi dès le premier jour. Avec une surface totale de 240 m² (121 m² intérieurs + 120 m² extérieurs), le rez-de-chaussée comprend jusqu'à 27 postes de travail, une salle de réunion, un bureau privé, une cuisine/salle à manger, des toilettes, une salle à manger extérieure semi-couverte, des espaces communs en plein air et un call room extérieur. À l’étage supérieur, une terrasse de 75 m² avec zone détente, barbecue, bar, buanderie, salle à manger extérieure et piscine vient compléter ce lieu unique. Le bureau est entièrement équipé et opérationnel (plug & play), sans besoin d’investissement initial (no CAPEX). Il est également personnalisable selon l’image de votre entreprise. Des services complémentaires tels que le café et le nettoyage sont disponibles sur demande. - Conditions de location : Loyer mensuel : 4.900 € Caution : 2 mois Garanties supplémentaires : 2 mois Charges de copropriété : Incluses Surface totale : 240 m² Hauteur sous plafond : Standard Un espace lumineux et flexible pour les entreprises qui souhaitent s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

4.900 €
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