Charmant local rénové, idéal comme bureau ou atelier
Charmant espace rénové de 50m², réparti sur deux niveaux et conçu dans un style moderne alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse et une salle de bain complète, offrant intimité et commodité. À l’étage supérieur, on trouve l’espace de jour avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une deuxième salle de bain complète. Le bien dispose de climatisation, est vendu entièrement meublé et présente des finitions de qualité qui apportent chaleur et une touche contemporaine. Grâce à sa distribution et ses caractéristiques, il est idéal comme bureau, atelier professionnel ou espace de travail avec le confort d’un logement.
Opportunité de transfert d'entreprise à Galvany
Nous proposons en transfert un local avec licence de "Bar avec nourriture rapide" dans le quartier prestigieux de Sarrià-Sant Gervasi, près de la rue animée Tuset, une zone avec un fort passage piéton, tant de résidents que de touristes, entourée de commerces locaux et d'établissements de restauration déjà établis. Ce local offre une excellente opportunité commerciale dans un emplacement stratégique. D'une superficie de 181 m² répartie sur un seul étage, le local dispose d'une capacité intérieure de 76 personnes et d'une agréable terrasse de 8 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En entrant, vous serez accueilli par une vaste salle à manger de 91 m², suivie d'un espace bar, qui mène à une cuisine ouverte de 16,5 m², entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une hotte aspirante, un four, des friteuses, une vitrine, des réfrigérateurs (1 vertical, 1 à deux portes, 1 à trois portes), des congélateurs, un évier double et une gamme complète d'appareils électroménagers, tous électriques, prêts à être utilisés. Le local dispose également de 2 toilettes, dont une adaptée pour les personnes à mobilité réduite, et d'une pièce de stockage supplémentaire pour assurer le bon fonctionnement quotidien. En excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, ce local est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'une opportunité de premier ordre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Le transfert est proposé au prix de 390 000 €, avec un loyer mensuel actuel de 6 026 € + TVA, soumis à révision par le propriétaire.
Local / Bureau de 207 m² à côté de l’Avenida Diagonal à Sarrià-Sant Gervasi – Barcelone
Espace professionnel exclusif, situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses et consolidées du quartier haut de Barcelone, à quelques mètres seulement de l’Avenida Diagonal et de la zone Francesc Macià. Emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant un bureau ou espace commercial en zone Prime à Barcelone, offrant une excellente image d’entreprise et un environnement client à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du bien: - Surface totale : 207 m² - Terrasse privée : 30 m² - Hauteur sous plafond : 2,95 m - Quatre vitrines donnant sur la rue - Accès par palier d’escalier (entrée indépendante et réservée, non directe depuis la rue) - 1 toilette - Espace élégant, lumineux et représentatif Idéal pour les entreprises souhaitant être présentes sur l’une des rues les plus prisées de Barcelone, tout en bénéficiant d’un accès plus discret et professionnel qu’un local standard en rez-de-chaussée. Idéal pour: - Cabinet dentaire dans le quartier haut de Barcelone - Clinique d’ophtalmologie ou centre médical - Cabinet d’avocats à Sarrià-Sant Gervasi - Studio d’architecture ou d’aménagement intérieur - Showroom - Centre de pilates ou de bien-être premium - Agence de publicité ou cabinet de conseil - Couture, bijouterie ou commerce destiné à une clientèle exclusive Le quartier se caractérise par une concentration de cabinets juridiques, de sociétés de conseil, de studios d’architecture, de cliniques dentaires et d’entreprises ciblant une clientèle internationale et exécutive. Transports et accès stratégiques: - FGC – Station Sant Gervasi — 6 minutes à pied - FGC – Station Gràcia — 8 minutes à pied - Métro – Hospital Clínic (L5) — 10 minutes à pied - Lignes de bus H8, V13, 27, 6, 7, 33, 34, 68 — 1–3 minutes à pied Accès par les grandes artères: - Accès immédiat à l’Avenida Diagonal, principale avenue transversale de Barcelone - Connexion rapide avec Ronda del General Mitre - Liaison directe avec Ronda de Dalt - Aéroport : environ 20–25 minutes en voiture jusqu’à l’aéroport de Barcelone-El Prat via Ronda de Dalt / C-32 - Gares Renfe & TGV : environ 10–15 minutes en voiture jusqu’à la gare de Barcelona-- Sants (AVE & trains longue distance), avec accès facile aux Rodalies et aux liaisons nationales Autres détails - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer - Les frais de conciergerie, d’eau et de chauffage ne sont pas inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
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