Oficina ático dúplex en alquiler en Edificio Sandor: 388 m² y terraza de 100 m² en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Oficina ático dúplex en alquiler en el emblemático Edificio Sandor, en la plaza de Francesc Macià, en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. Dispone de 388 m² interiores distribuidos en dos plantas y una terraza de 100 m², una combinación singular para empresas que buscan una sede representativa con espacio exterior junto a la avenida Diagonal. Desde la terraza se accede al característico templete que corona el edificio, de uso exclusivo y privativo de la oficina. Una pieza arquitectónica que aporta identidad, elegancia y exclusividad al inmueble, y que distingue esta propiedad de una oficina convencional. La oficina cuenta con vistas a Francesc Macià y nueve ventanales distribuidos entre los tres despachos orientados hacia la plaza. Su configuración permite combinar áreas de dirección, espacios de trabajo independientes y zonas de atención al cliente. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y ofrece la posibilidad de adaptar los espacios a la actividad y las necesidades de cada empresa. Su distribución actual es la siguiente: Planta de acceso: - Recibidor y zona de recepción, con acceso a un aseo de cortesía y al montacargas. - Tres despachos con vistas a la plaza de Francesc Macià, con un total de nueve ventanales. - Un despacho orientado a patio interior, con acceso a balcón. - Una sala de archivo sin ventana. - Dos lavabos no adaptados, además del aseo de cortesía. - Planta ático: - Dos despachos con ventanas a patio de luces. - Un despacho con ventanas orientadas hacia la terraza. - Un cuarto despacho con ventanas hacia el interior y vistas a la terraza. - Una sala de archivo sin ventana. - Un office. - Dos lavabos no adaptados. - Acceso a la terraza de 100 m² y, desde esta, al templete de uso exclusivo de la oficina. Características principales de la oficina: - Superficie interior: 388 m² distribuidos en dos plantas. - Terraza: 100 m². - Templete accesible desde la terraza, de uso exclusivo y privativo de la oficina. - Tipología: oficina ático dúplex. - Ubicación: Edificio Sandor, Francesc Macià, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. – Acceso al rellano del edificio mediante, escaleras, ascensor y elevador para personas con movilidad reducida. - Ocho despachos en la configuración actual. - Dos salas de archivo sin ventana. - Recibidor y recepción. - Un office. - Cuatro lavabos no adaptados y un aseo de cortesía. - Balcón con acceso desde uno de los despachos. - Vistas a la plaza de Francesc Macià. - Nueve ventanales entre los tres despachos orientados a la plaza. - Altura hasta falso techo: 2,80 metros en ambas plantas. - Escalera interior de conexión entre plantas de 1,20 metros de ancho, distribuida en tres tramos. - Acceso a la terraza mediante un tramo de tres escalones. - Acceso a montacargas desde la recepción. - Finca construida en 1962. - Buen estado de conservación, con adecuación según las necesidades de implantación. Una terraza singular con un elemento arquitectónico exclusivo La terraza de 100 m² ofrece un espacio exterior diferencial para una oficina en esta ubicación. Desde ella se accede al templete que corona el Edificio Sandor, cuyo uso queda reservado exclusivamente a la oficina. Su arquitectura aporta carácter y un especial valor representativo al conjunto. El espacio permite plantear zonas de descanso y encuentro para el equipo, creando un entorno agradable para compartir ideas y desconectar durante la jornada. Además, su carácter elegante y reservado lo convierte en un escenario especialmente atractivo para presentaciones, encuentros profesionales y eventos exclusivos para clientes. Una oportunidad para ofrecer una experiencia personalizada en un ambiente de privacidad y distinción, reforzando la imagen de la empresa. Estos usos estarán sujetos a las condiciones del inmueble, al aforo permitido y a las autorizaciones que correspondan. Posibles actividades: - Despacho de abogados y asesoría jurídica. - Banca privada y gestión patrimonial. - Oficinas de fondos de inversión. - Consultoría estratégica y servicios profesionales. - Oficina boutique o sede corporativa exclusiva. - Estudio de arquitectura e interiorismo. - Agencia de publicidad, comunicación o diseño. - Oficina de representación comercial. La implantación de las actividades propuestas estará sujeta a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa del inmueble y a la obtención de las autorizaciones correspondientes. La adecuación deberá tener en cuenta la distribución en dos plantas, los recorridos de acceso y los lavabos actualmente no adaptados. Transportes, conexiones y accesos: - Tranvía Francesc Macià (T1, T2 y T3): aproximadamente 2–4 minutos a pie, con conexiones hacia Les Corts, Zona Universitària y distintos municipios del Baix Llobregat. - Autobuses urbanos: líneas 6, 7, 33, 34 y H8, entre otras, con paradas en el entorno inmediato de Francesc Macià y la avenida Diagonal, aproximadamente a 1–3 minutos a pie. - FGC, estación Muntaner (L6, S1 y S2): aproximadamente 10–12 minutos a pie, con conexión con Plaça de Catalunya, Sant Cugat, Sabadell y Terrassa. - Metro, estación Hospital Clínic (L5): aproximadamente 12–15 minutos a pie, con conexión directa con la estación de Sants. - Estación de Barcelona-Sants: aproximadamente 10–15 minutos en vehículo, según el tráfico, con servicios de AVE, larga distancia y Rodalies. - Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 25–35 minutos en vehículo, según el tráfico. - Accesos viarios: ubicación junto a la avenida Diagonal, con conexión con la avenida de Sarrià y la avenida de Josep Tarradellas. Condiciones del alquiler: - Gastos incluidos: Comunidad e IBI incluidos en la renta mensual. - Fianza: 2 meses (depósito oficial en INCASÒL). - Garantía adicional: A determinar según estudio de solvencia del interesado. - Duración: Plazo de alquiler a convenir / negociable. Ubicación: Francesc Macià, junto a la avenida Diagonal El entorno de la plaza de Francesc Macià combina actividad empresarial, comercios, restauración y servicios con la proximidad a Turó Park. Una ubicación consolidada para empresas que buscan establecer su sede en la zona alta de Barcelona y disponer de buenas conexiones con el resto de la ciudad. Esta oficina con terraza en el Edificio Sandor reúne amplios espacios interiores, vistas a la plaza y un elemento arquitectónico de uso exclusivo que le aporta una identidad propia. Un inmueble para empresas que valoran tanto la funcionalidad de su sede como la experiencia que ofrecen a sus equipos y clientes. Para más información sobre esta oficina ático dúplex en alquiler en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, o para concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Oficina en alquiler de 175 m² con patio privativo en Edificio Sandor, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona
Oficina en alquiler en la planta entresuelo del emblemático Edificio Sandor, en el entorno de la plaza de Francesc Macià, en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. Con una superficie de 175 m² y un patio interior de uso privativo, ofrece una ubicación representativa junto a la avenida Diagonal para empresas y profesionales que buscan establecerse en la zona alta de la ciudad. La finca dispone de un elevador que facilita el acceso de personas con movilidad reducida hasta el rellano de la escalera correspondiente a la oficina. El inmueble se encuentra actualmente en bruto y diáfano, en proceso de reforma conforme al proyecto de ejecución previsto. La propuesta plantea un espacio de trabajo contemporáneo que combina una amplia zona abierta, espacios de reunión y áreas de servicio. El patio interior de uso privativo aporta un espacio exterior complementario, un atractivo diferencial en esta ubicación. Distribución prevista según el proyecto: – Vestíbulo de acceso con zona de guardarropa. – Amplia zona de trabajo abierta, con distribución de puestos en equipo. – Sala de reuniones independiente. – Zona adicional de trabajo o reunión. – Office con barra y zona de apoyo. – Núcleo de aseos. – Espacios auxiliares para instalaciones y servicios. – Patio interior de uso privativo de la oficina. La distribución y el equipamiento descritos corresponden al proyecto de reforma y no al estado actual del inmueble. Su configuración definitiva quedará sujeta a la ejecución final de las obras. Características principales: – Superficie de la oficina: 175 m². – Planta: entresuelo. – Patio interior de uso privativo. – Ubicación: Edificio Sandor, entorno de Francesc Macià, Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. – Acceso al rellano del edificio mediante, escaleras, ascensor y elevador para personas con movilidad reducida. – Estado actual: en bruto y diáfano. – Reforma en curso conforme al proyecto de ejecución. – Distribución prevista con zona de trabajo abierta y espacios de reunión. – Office y nuevos aseos contemplados en el proyecto. – Instalación de suelo técnico prevista. – Renovación de carpinterías exteriores según proyecto. – Actuaciones de mejora en fachadas, medianeras y protección contra incendios. Un proyecto de oficina funcional y contemporánea: La reforma plantea una organización que combina espacios abiertos para el equipo con zonas diferenciadas para reuniones y atención al cliente. El office y las áreas auxiliares completan una distribución orientada a facilitar el funcionamiento diario de la oficina. El proyecto contempla la incorporación de suelo técnico y la renovación de las zonas húmedas y de las carpinterías exteriores, junto con actuaciones de adecuación del inmueble. Una propuesta para crear un entorno profesional cuidado, con el valor añadido de disponer de un patio interior de uso exclusivo. Posibles actividades: – Despacho de abogados y asesoría jurídica. – Banca privada, gestión patrimonial y oficinas de fondos de inversión. – Consultoría estratégica y servicios profesionales. – Estudio de arquitectura e interiorismo. – Agencia de publicidad, comunicación o diseño. – Oficina de representación comercial. – Centro médico o consultas de especialidades. – Centro de fisioterapia y rehabilitación. La implantación de las actividades propuestas estará sujeta a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa del inmueble y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes. Para los usos sanitarios, será necesario valorar específicamente la accesibilidad, las instalaciones y la adaptación de la distribución a los requisitos de cada especialidad. Transportes, conexiones y accesos: – Tranvía Francesc Macià (T1, T2 y T3): aproximadamente 2–4 minutos a pie, con conexiones hacia Les Corts, Zona Universitària y distintos municipios del Baix Llobregat. – Autobuses urbanos: líneas 6, 7, 33, 34 y H8, entre otras, con paradas en el entorno de Francesc Macià y la avenida Diagonal, aproximadamente a 1–3 minutos a pie. – FGC, estación Muntaner (L6, S1 y S2): aproximadamente 10–12 minutos a pie, con conexión con Plaça de Catalunya, Sant Cugat, Sabadell y Terrassa. – Metro, estación Hospital Clínic (L5): aproximadamente 12–15 minutos a pie, con conexión directa con la estación de Sants. – Estación de Barcelona-Sants: aproximadamente 10–15 minutos en vehículo, según el tráfico, con servicios de AVE, larga distancia y Rodalies. – Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: aproximadamente 25–35 minutos en vehículo, según el tráfico. – Accesos viarios: proximidad a la avenida Diagonal, la avenida de Sarrià y la avenida de Josep Tarradellas. Ubicación: Francesc Macià, junto a la avenida Diagonal: El entorno de Francesc Macià combina actividad empresarial, comercios, restauración y servicios con la proximidad a Turó Park. Una ubicación consolidada para empresas y profesionales que buscan una sede bien conectada y una imagen representativa en Barcelona. Esta oficina de 175 m² con patio interior privativo en el Edificio Sandor ofrece la posibilidad de establecerse en un espacio en proceso de renovación, con una propuesta de distribución funcional y una ubicación atractiva para equipos y clientes. Para más información sobre esta oficina en alquiler con patio privativo en Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, conocer el proyecto de reforma o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Luminosa oficina en el prestigioso Turó Park
Ubicada en el codiciado entorno de Turó Park, esta exclusiva oficina se sitúa en una elegante finca señorial que destaca por su distinción y prestigio. Con una superficie de 250 m², el espacio se distribuye en diferentes despachos privados, zona office con cocina equipada, tres baños completos y una gran terraza privada. La oficina goza de excelentes acabados: suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción central y abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales. El edificio cuenta además con servicio de portería, lo que aporta un valor añadido en seguridad y comodidad. El precio incluye el IBI, los gastos de comunidad y la calefacción central. Dispone de Número Registro y Cédula Habitabilidad vigente, información disponible bajo solicitud por protección datos. Pregúntanos.
Oficina reformada en Avenida Diagonal
Ubicada en uno de los edificios más emblemáticos de la Diagonal, de uso mixto, esta oficina ofrece un entorno moderno y profesional, ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. El edificio cuenta con servicio de portería, un elegante hall de entrada y 4 ascensores, garantizando comodidad y accesibilidad. La oficina ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad, ofreciendo una distribución eficiente que maximiza el uso del espacio. Consta de dos amplias salas independientes que se conectan a una tranquila terraza interior, perfecta para pausas al aire libre. Además, dispone de un baño completo y un tercer despacho con vistas a la Diagonal, que cuenta con baño privado y acceso a un balcón, brindando privacidad y confort a los empleados. Destaca por sus grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y agradable que favorece la productividad y el bienestar. La oficina está completamente equipada, incluyendo una moderna cocina para mayor comodidad del equipo. Precio: 2.750€ + IVA Gastos de comunidad: Incluidos en el precio Una oportunidad única para aquellas empresas que buscan un espacio luminoso, funcional y de excelente ubicación en una de las principales arterias de Barcelona.
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