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Bureau spacieux et lumineux de 237 m² utiles, situé dans un emplacement stratégique et privilégié au cœur de l’Eixample, à quelques pas de la rue Enric Granados – une zone animée avec un fort passage piéton, un commerce dynamique et une excellente connexion aux transports en commun. Ce bien exceptionnel résulte de la fusion de deux bureaux, et dispose de 4 balcons donnant sur la rue, avec orientation extérieure et intérieure, ainsi qu’un superbe patio intérieur de 72 m², parfait pour un espace de détente ou des réunions informelles. La distribution comprend une réception, 2 salles de réunion, 2 grands espaces ouverts pour postes de travail, 4 bureaux privés, 2 salles de bain, et un bureau indépendant situé dans le patio. Idéal pour une entreprise recherchant à la fois intimité et espaces communs bien pensés. Le bureau est entièrement équipé : parquet, plafond technique, climatisation et chauffage. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Un bien rare au centre-ville, idéal pour des équipes jusqu’à 25 personnes, ou pour investisseurs souhaitant envisager un changement d’usage en habitation, profitant d’un prix au m² inférieur à celui du logement dans ce quartier très prisé. - Prix de vente : 1.050.000 € (non négociable) Charges de copropriété : 232 €/mois Taxe foncière (IBI) : 1.744 €/an (paiement possible en 4 fois) Visites uniquement sur rendez-vous – bien off-market
Bureau à vendre dans la prestigieuse Tour Nord des Torres Trade à Barcelone. Le bien dispose de 99 m², extérieur et très lumineux grâce à sa façade vitrée. Il est distribué en plusieurs espaces : une grande salle de réunion, un bureau indépendant, une réception, un espace de travail pour environ 6 personnes, un petit office et une salle de bain complète. Il est équipé d’un système de climatisation propre en plus de la climatisation centrale de l’immeuble, d’une installation de réseau de données et d’un faux plafond technique. L’immeuble, de 24 étages, dispose de 2 ascenseurs, d’un monte-charge, d’un service de conciergerie, d’une surveillance 24h/24, d’un auditorium pour 100 personnes, d’une salle polyvalente pour 20 personnes et d’un parking dans le même bâtiment (places disponibles à la location pour 120 €/mois). Emplacement exceptionnel au cœur du quartier d’affaires de la ville, à côté de l’Avenida Diagonal et de la Gran Vía de Carlos III, avec une connexion directe à l’aéroport El Prat et à la gare AVE de Sants. Proche des Tours de la Caixa, du Pedralbes Center, d’El Corte Inglés et du centre commercial L’Illa. Excellente desserte par les transports publics : métro (L3 – Maria Cristina), Renfe (Sants Estació), bus et tram (T1, T2). - Informations complémentaires : Prix de vente : 340.000 € Surface : 99 m² Hauteur sous plafond : 2,50 m Charges de copropriété : 355 €/mois Taxe foncière (IBI) : 870 €/an
Situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, cet immeuble complet représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux, polyvalent et bien situé. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour des bureaux, des sièges sociaux ou tout autre usage professionnel nécessitant de grandes surfaces ouvertes et d’excellentes prestations. Caractéristiques de l’immeuble : Surface totale de 2 334 m², répartie sur 5 étages ouverts de 389 m² chacun, plus un étage supplémentaire destiné aux archives. Espaces ouverts et lumineux, idéaux pour optimiser le confort et la productivité. Parking privé avec 27 places, offrant confort et facilité d’accès aux employés et clients. Monte-charge pour une logistique efficace. Ascenseur desservant tous les étages, garantissant une accessibilité totale. Toilettes à chaque étage, assurant fonctionnalité et confort. Emplacement stratégique à Barcelone L’immeuble se trouve dans un quartier exceptionnellement bien desservi, combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des services, commerces et transports en commun. Son accès facile aux principales voies de la ville en fait un choix stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement de prestige. Ce bien se distingue par son fort potentiel, ses vastes espaces et son excellent emplacement. Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans un immeuble qui a tout pour plaire.
Exceptionnel bureau de 1 571 m² situé au deuxième étage d’un immeuble moderne, fruit de la réunion de trois modules formant un plateau complet, idéal pour accueillir jusqu’à 150 collaborateurs. Ce vaste espace ouvert et extérieur bénéficie de baies vitrées panoramiques sur tout le pourtour, offrant une lumière naturelle exceptionnelle et un cadre de travail stimulant et performant. Il comprend plus de 6 sanitaires (3 pour femmes et 3 pour hommes), une zone de cuisine office carrelée, une moquette antistatique professionnelle, un plafond technique, un système de chauffage et climatisation centralisés, une sortie de secours et toute l’installation réseau déjà en place, permettant une installation immédiate sans travaux. L’immeuble propose des services de haute qualité : trois ascenseurs, service de conciergerie, vestiaires, espace cantine, terrasse, jardin commun et parking équipé pour véhicules électriques et trottinettes, favorisant une mobilité durable. Situé à Marina del Prat Vermell, à côté de la Fira de Barcelona et très bien desservi par les transports en commun, ce quartier attire déjà des entreprises comme Tesla et Porsche, s’imposant comme un pôle stratégique du tissu économique barcelonais. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 19 000 € Caution obligatoire : 2 mois Garanties supplémentaires : 3 mois Charges de copropriété : 1,80 €/m² (~2 828 €/mois) Parking dans l’immeuble : 100 €/mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA
Situé dans un immeuble classé du Passeig de Gràcia, ce bureau de 472 m² en étage entier allie le charme historique du modernisme barcelonais à une fonctionnalité adaptée aux exigences actuelles des entreprises les plus ambitieuses. Un espace idéal pour des showrooms et marques de mode, ayant auparavant accueilli une maison italienne de luxe. Dès l’entrée, une réception élégante accueille vos clients, donnant accès à deux grands open spaces baignés de lumière naturelle, parfaits pour une équipe créative ou collaborative. Le bureau comprend également quatre bureaux privés, une salle de réunion de standing, une cuisine office carrelée, un espace de stockage, une salle technique pour serveurs ainsi qu’un coffre-fort intégré. Grâce à son orientation double (extérieure et sur cour intérieure), l’espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Trois balcons offrent une vue directe sur le prestigieux Passeig de Gràcia, apportant une visibilité unique à votre marque. Les plafonds de plus de 4 mètres, le parquet canadien de qualité supérieure et les finitions haut de gamme confèrent à ce bureau une valeur exceptionnelle, rare sur le marché barcelonais. Inclus : 2 places de parking pour petits véhicules, un privilège dans ce secteur. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 15 000 € Charges de copropriété : 1 390 € IBI mensuel approximatif : 312,67 € Total mensuel estimé : 16 702,67 €
Des bureaux uniques au cœur de l'Eixample, baignés par un généreux afflux de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres sur toutes les façades. Avec des services de conciergerie, de sécurité et de parking pour les vélos et les scooters, nous offrons un environnement sûr et pratique. Les bureaux sont équipés de systèmes de climatisation pour assurer un confort permanent. Ces bureaux majestueux sont conçus pour inspirer et améliorer la productivité au travail. À partir de 400 mètres carrés, ce sont les meilleurs bureaux de Barcelone, offrant un espace de travail unique et exceptionnel.
Immeuble corporatif de cinq étages avec jardin et capacité pour 2/3 voitures avec une image hautement représentative dans la Zona Alta de Barcelone. Parfait pour les entreprises de tous secteurs, y compris les cliniques, les espaces de coworking, l'enseignement ou les bureaux. Adaptabilité immédiate : la propriété est entièrement adaptée aux bureaux, prête pour votre occupation immédiate. Le bâtiment dispose d'un ascenseur avec communication à tous les étages. CARACTÉRISTIQUES: ■ Plan ouvert d'origine. ■ Lumière naturelle abondante puisqu'il s'agit d'un coin orienté vers quatre vents. ■ Grandes fenêtres. ■ Terrain avec dossier technique. ■ Climatisation chaud-froid divisée par étages (2 thermostats par étage). ■ Toilettes à chaque étage. ■ Communication verticale par ascenseur et noyau central d'escalier. SURFACES PAR PLANTES : - Rez-de-chaussée de 85m² (réception + salle de bain adaptée + bureaux) - 1er étage de 85m² (bureaux + salle de bain) - 2ème étage de 85m² (bureaux + salle de bain) - 3ème étage de 85m² (bureaux + salle de bain) - Etage -1 de 94m² (bureaux + salle de bain) - Étage entrepôt -2 de 94m² (entrepôt + archives) Il dispose d'un certificat d'habitabilité. Loyer 10 800 €/mois + charges 600 €/mois à la charge du locataire Revenu total : 11 400 €/mois charges comprises
Spacieux bureau de 435 m² situé rue Balmes, à proximité de l’Avenida Diagonal et de la Rambla Catalunya, dans un immeuble exclusivement dédié aux bureaux avec service de conciergerie, 3 ascenseurs et parking dans le même bâtiment. Le bureau occupe un étage entier, avec orientation intérieure et extérieure, bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité naturelle toute la journée. L’espace est totalement diaphane, avec sol en moquette de bureau, faux plafond technique et câblage installé, offrant une grande flexibilité pour tout type d’entreprise. Il dispose de 2 grandes salles de bains et d’une porte d’entrée automatique en verre. Les vues donnent à la fois sur la rue Balmes et sur la cour intérieure, combinant clarté et tranquillité. - Conditions économiques : Loyer mensuel : 8.330 € (IBI et charges de copropriété inclus) Dépôt légal : 2 mois Garanties supplémentaires : +4 mois Parking optionnel : 120 €/place Disponibilité : immédiate
Bureau spacieux et lumineux de 300 m², entièrement ouvert, situé à un étage élevé d’un immeuble d’entreprise moderne à Barcelone. Cet espace bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques à couper le souffle sur toute la ville : de la mer à la montagne, en passant par la célèbre Sagrada Familia. Parfait pour une équipe allant jusqu'à 30 personnes, il offre une orientation extérieure et un agencement ouvert. Le propriétaire prend en charge les éventuelles divisions, grâce à son propre personnel de chantier dans l’immeuble. L’immeuble se distingue par son image de marque, dispose d’ascenseurs ultrarapides, d’un service de conciergerie 24h/24 et d’une place de parking exclusive pour le bureau. Il est également équipé de plafonds techniques et de deux salles de bains communes au même étage. - Conditions : Loyer mensuel : 8.000 € + TVA Caution : 2 mois Garanties supplémentaires : 2 mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA Place de parking : 100 euros Charges communautaires : incluses Possibilité d’aménagement par le propriétaire. Un bureau prestigieux, moderne et flexible, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace lumineux, vaste et avec des vues imprenables sur Barcelone.
Bureau à louer situé au premier étage d’un immeuble classique à usage mixte. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un service de conciergerie pendant les heures de bureau. Le bureau offre une surface construite de 330 m², répartie entre un espace d’accueil et d’attente, de grands bureaux et salles de réunion séparés par des cloisons et des parois vitrées, laissant entrer une belle lumière naturelle. Il comprend trois salles de bains. Il bénéficie d’une double orientation : sur la rue Pau Casals et sur une grande cour intérieure calme. Il est équipé de parquet, de moquette modulaire, d’une menuiserie de qualité, de hauts plafonds, d’une installation électrique rénovée, ainsi que du chauffage et de la climatisation par conduits.