Immeuble corporatif à Tres Torres
Situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, cet immeuble complet représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux, polyvalent et bien situé. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour des bureaux, des sièges sociaux ou tout autre usage professionnel nécessitant de grandes surfaces ouvertes et d’excellentes prestations. Caractéristiques de l’immeuble : Surface totale de 2 334 m², répartie sur 5 étages ouverts de 389 m² chacun, plus un étage supplémentaire destiné aux archives. Espaces ouverts et lumineux, idéaux pour optimiser le confort et la productivité. Parking privé avec 27 places, offrant confort et facilité d’accès aux employés et clients. Monte-charge pour une logistique efficace. Ascenseur desservant tous les étages, garantissant une accessibilité totale. Toilettes à chaque étage, assurant fonctionnalité et confort. Emplacement stratégique à Barcelone L’immeuble se trouve dans un quartier exceptionnellement bien desservi, combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des services, commerces et transports en commun. Son accès facile aux principales voies de la ville en fait un choix stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement de prestige. Ce bien se distingue par son fort potentiel, ses vastes espaces et son excellent emplacement. Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans un immeuble qui a tout pour plaire.
Bureau sur Via Augusta avec Balcon et Lumière Naturelle
Superbe bureau de 645 m² situé sur Vía Augusta, l’un des axes professionnels les plus prestigieux de Barcelone. Installé dans un immeuble moderne et représentatif, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et performance énergétique. Le bureau bénéficie d’une double orientation extérieure et intérieure, offrant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Il dispose également d’un balcon avec vue sur Via Augusta, apportant amplitude et visibilité. Le plateau est entièrement ouvert, permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Il est équipé de planchers techniques facilitant l’organisation des postes de travail. - Prestations de l’immeuble : 2 ascenseurs Service de conciergerie 24h/24 Parking Finitions haut de gamme Le bâtiment dispose d’un système de climatisation centralisé à haute efficacité et d’un Building Management System (BMS) pour optimiser la consommation énergétique. - Certifications environnementales BREEAM Partie I : Very Good BREEAM Partie II : Excellent Un espace idéal combinant luminosité, durabilité et adresse stratégique à Barcelone. - Conditions locatives : Loyer mensuel : 16 125 € Charges : 3 418 € / mois Loyer total mensuel : 19 543 € Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires selon le profil de l’entreprise.
Bureau ouvert avec vue à Francesc Macià
Bureau spacieux et lumineux de 300 m², entièrement ouvert, situé à un étage élevé d’un immeuble d’entreprise moderne à Barcelone. Cet espace bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques à couper le souffle sur toute la ville : de la mer à la montagne, en passant par la célèbre Sagrada Familia. Parfait pour une équipe allant jusqu'à 30 personnes, il offre une orientation extérieure et un agencement ouvert. Le propriétaire prend en charge les éventuelles divisions, grâce à son propre personnel de chantier dans l’immeuble. L’immeuble se distingue par son image de marque, dispose d’ascenseurs ultrarapides, d’un service de conciergerie 24h/24 et d’une place de parking exclusive pour le bureau. Il est également équipé de plafonds techniques et de deux salles de bains communes au même étage. - Conditions : Loyer mensuel : 8.000 € + TVA Caution : 2 mois Garanties supplémentaires : 2 mois Honoraires d’agence : 1 mois + TVA Place de parking Charges communautaires : incluses Possibilité d’aménagement par le propriétaire. Un bureau prestigieux, moderne et flexible, idéal pour une entreprise à la recherche d’un espace lumineux, vaste et avec des vues imprenables sur Barcelone.
Bureau lumineux dans le prestigieux Turó Park
Situé dans le très prisé quartier de Turó Park, ce bureau exclusif se trouve dans un élégant immeuble de style seigneurial, remarquable par son prestige et son caractère distinctif. D’une superficie de 250 m², l’espace se répartit en plusieurs bureaux privés, une zone office avec cuisine équipée, trois salles de bains complètes et une grande terrasse privée. Le bureau bénéficie d’excellentes finitions : parquet, climatisation, chauffage central et abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de confort. Le prix inclut l’IBI, les charges de copropriété et le chauffage central.
Bureau lumineux dans un immeuble d’affaires près de Francesc Macià
Bureau spacieux et lumineux de 200 m² situé dans un immeuble d’affaires exclusif avec une image professionnelle forte et une excellente visibilité. L’espace est totalement ouvert, avec de grandes fenêtres extérieures offrant une lumière naturelle abondante et une vue dégagée sur le quartier de Francesc Macià. Il est entièrement équipé de la climatisation réversible, de rangements intégrés et du câblage technique — prêt à être utilisé immédiatement. Le propriétaire propose d’adapter l’aménagement en fonction des besoins du locataire et se charge de la réalisation des cloisons grâce à l’équipe d’ouvriers du bâtiment. Les sanitaires se trouvent dans la zone commune de l’étage. L’immeuble dispose de 4 ascenseurs ultra-rapides, d’un service de conciergerie 24h/24 et d’un parking réservé aux bureaux (place optionnelle à 100 €/mois). Très bien desservi par les transports en commun. Un espace idéal pour les entreprises à la recherche d’image, de fonctionnalité et d’un emplacement stratégique. Conditions : Loyer mensuel : 4.800 € + TVA Caution : 2 mois Garanties supplémentaires : 2 mois Charges de copropriété et taxe foncière : Incluses Frais d’agence : 1 mois + TVA Disponibilité : Immédiate
Street-level office for rent of 322m² in Turó Park, Barcelona – Sarrià–Sant Gervasi
Bureau en rez-de-chaussée à louer, 322 m² en espace ouvert, situé entièrement au rez-de-chaussée, dans le quartier de Turó Park, dans le district de Sarrià–Sant Gervasi à Barcelone. Il s’agit d’un emplacement stratégique, très proche de l’axe Diagonal–Francesc Macià, dans un environnement établi avec une forte activité résidentielle, commerciale et professionnelle. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, image de marque et prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 322 m² - Façade : 2 vitrines, l’une de 2,38 m et l’autre de 2,50 m de large x 2,65 m de haut - Profondeur approximative : 25 m - Configuration : rectangulaire et en espace ouvert - Hauteur moyenne : 2,70 m - Accès : entrée de plain-pied - Fournitures : entièrement actives - Disponibilité : immédiate - Salles de bain : 1 avec douche - Dernière activité : bureau Idéal pour installer une activité premium ou des services professionnels à forte valeur ajoutée nécessitant un emplacement stratégique et une image corporative forte. Convient pour : - Bureaux d’entreprise et professions libérales - Showrooms et espaces d’exposition, ateliers - Concept stores et activités B2B orientées clientèle premium Zone Turó Park – profil et opportunités commerciales : - Quartier résidentiel haut de gamme, établi et très recherché - Forte présence de bureaux professionnels et d’activité économique - Clientèle adulte et familiale à fort pouvoir d’achat - Forte demande de services exclusifs et personnalisés - Emplacement stratégique entre Francesc Macià, Turó Park et l’axe Diagonal - Forte valeur d’image et de prestige pour les marques et entreprises Transports et accessibilité : - Métro : stations María Cristina (L3) et Les Corts (L3) à proximité - FGC : station Muntaner avec connexion rapide vers le centre-ville et les quartiers supérieurs - Tram : arrêt Francesc Macià à quelques minutes à pied - Bus : réseau étendu sur l’Av. Diagonal et Francesc Macià avec connexions directes dans toute la ville - Accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de Barcelone - Gare de Sants à environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat à environ 20 minutes en voiture Points d’intérêt à proximité : - Turó Park - Avinguda Diagonal - Place Francesc Macià - L’Illa Diagonal - Zone haute de Barcelone - Centres médicaux privés de référence - Restaurants haut de gamme et commerces exclusifs - Bureaux et centres d’affaires du secteur Diagonal Autres informations : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le département Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Bureau rénové sur l'Avenue Diagonale
Situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la Diagonale, à usage mixte, ce bureau offre un environnement moderne et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un hall d'entrée spacieux et de 4 ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Le bureau a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité et propose une répartition efficace de l'espace. Il se compose de deux grandes salles indépendantes, avec accès à une terrasse intérieure calme, parfaite pour des pauses en plein air. De plus, il dispose d'une salle de bains complète et d'un troisième bureau avec vue sur la Diagonale, comprenant également une salle de bain privée et un accès à un balcon, offrant intimité et confort aux employés. Ce bureau se distingue par ses grandes fenêtres, permettant une excellente entrée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable qui favorise la productivité et le bien-être. Le bureau est entièrement équipé, avec une cuisine moderne pour le confort de l’équipe. Prix : 2 750€ + TVA Frais de communauté : Inclus dans le prix Une occasion unique pour les entreprises à la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et bien situé dans l'une des principales artères de Barcelone.
Bureau de 120 m² en open space à louer avec vue sur Francesc Macià, Barcelone
Bureau de 120 m² à louer à Barcelone, situé au quatrième étage d’un immeuble de bureaux, avec vue sur la plaça de Francesc Macià et une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace, entièrement ouvert, permet d’organiser les postes de travail, les espaces de réunion et les zones communes selon les besoins de chaque entreprise. Il dispose d’un sol en parquet, d’un faux plafond technique insonorisé et d’une climatisation centralisée. L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie et de trois ascenseurs à grande vitesse. Les sanitaires communs se trouvent à l’extérieur du bureau, sur le palier du même étage, à proximité des ascenseurs. L’immeuble dispose également d’un parking, dont les conditions et la disponibilité sont à consulter. Une option intéressante pour les cabinets professionnels, les sociétés de conseil, les agences et les entreprises recherchant un bureau lumineux et une adresse représentative sur l’axe de l’avenue Diagonal. Caractéristiques principales: - Superficie : 120 m². - Étage : quatrième. - Configuration : entièrement en open space. - Grandes baies vitrées et lumière naturelle. - Vue sur la plaça de Francesc Macià. - Sol en parquet. - Faux plafond technique insonorisé. - Climatisation centralisée. - Service de conciergerie. - Trois ascenseurs à grande vitesse. - Sanitaires communs sur le palier, à l’extérieur du bureau. - Parking dans l’immeuble. - Disponibilité immédiate. Conditions de location: - Loyer mensuel : 2 300 € plus taxes applicables, charges incluses. - Dépôt de garantie : deux mois de loyer, soit 4 600 €. - Garanties complémentaires : à définir selon le profil et la solvabilité du futur locataire. - Parking : disponibilité et conditions à consulter ; aucune place n’est incluse dans le loyer indiqué. Situation et environnement: Le bureau se trouve dans le secteur de Francesc Macià et de l’avenue Diagonal, un pôle d’activité économique et commerciale reliant l’Eixample, Les Corts et Sant Gervasi. Le quartier réunit bureaux, cabinets professionnels, hôtels, commerces et restaurants, avec des services facilitant le quotidien des équipes ainsi que l’accueil des clients et des partenaires. Parmi les points d’intérêt proches figurent le Turó Park et L’Illa Diagonal, qui associe commerces, restauration et bureaux. La proximité de l’avenue Diagonal, de l’avenue de Sarrià et de Josep Tarradellas facilite les déplacements dans la ville. Transports publics et accès: - Tramway Francesc Macià — T1, T2 et T3 : environ 2 à 4 minutes à pied, avec des liaisons vers Les Corts, Zona Universitària et le Baix Llobregat. - Métro Hospital Clínic — L5 : environ 10 à 12 minutes à pied. - Bus H8 et D40 : arrêts aux abords de Josep Tarradellas et de Francesc Macià, à environ 2 à 5 minutes à pied. - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 à 15 minutes en voiture. - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : environ 20 à 30 minutes en voiture, selon le terminal et la circulation. Une opportunité pour les entreprises recherchant un bureau en open space à louer à Barcelone, avec lumière naturelle, vue sur Francesc Macià, services d’un immeuble de bureaux et disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Bureau rénové de 90m² à louer à côté de la place Molina, Sant Gervasi-Galvany.
Bureau de 90 m² à louer à Sant Gervasi-Galvany, Barcelone, situé à environ 350 mètres de la place Molina, en entresol, rénové et équipé de la climatisation. Une excellente opportunité pour les entreprises et les professionnels souhaitant installer leurs bureaux dans un quartier prisé, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et services. La dernière activité exercée était une agence de représentation de sportifs. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR au palier de l'escalier. Le bureau comprend une salle de bain. En raison de ses caractéristiques, ce local convient parfaitement à un cabinet professionnel, une société de conseil, une agence, un cabinet d'architecture ou toute autre activité tertiaire. L'exercice de toute activité reste soumis aux autorisations d'urbanisme, techniques et administratives nécessaires. Caractéristiques principales : - Surface : 90 m² - Disposition : Espace ouvert (open-space) avec un bureau ou une salle de réunion indépendante - Étage : Entresol - État : Rénové - Climatisation : Oui - Salle de bain : 1 salle de bain avec bac à douche - Équipements de l'immeuble : Ascenseur - Accessibilité : Accès adapté sur le palier d'escalier - Dernière activité : Agence de représentation de sportifs - Parking : Emplacement de parking optionnel dans le même immeuble Conditions du bail : - Loyer : 1 440 €/mois (IBI - taxe foncière et charges de copropriété incluses) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (à déposer auprès de l'INCASÒL) - Garanties complémentaires : À définir selon la solvabilité du candidat locataire - Durée du bail : À convenir entre les parties - Période d'engagement obligatoire : 1 ans minimum - Parking en option : 150 €/mois supplémentaires dans le même immeuble Emplacement et environnement : Le bureau se situe dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany (district de Sarrià-Sant Gervasi), à proximité de la place Molina et des grands axes Balmes et Via Augusta. Il bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial dynamique, avec de nombreux cabinets professionnels, boutiques, restaurants et services facilitant le quotidien des collaborateurs et des clients. Parmi les points d'intérêt à proximité figurent le Mercat de Galvany, un marché historique réputé, ainsi que les Jardins d'Enric Sagnier entourant la Casa Sagnier, offrant un espace vert et culturel au cœur du quartier. La proximité immédiate du quartier de Vila de Gràcia enrichit encore l'offre commerciale et gastronomique aux alentours. Transports en commun et accès : - FGC Sant Gervasi (Lignes L6, S1, S2) : ~3 à 5 min à pied - FGC Plaça Molina (Ligne L7) : ~3 à 5 min à pied - Métro Fontana (Ligne L3) : ~10 à 12 min à pied - Lignes de bus (V15, 27, D40) : Arrêts près de la place Molina et du croisement Balmes / Via Augusta (~3 à 5 min à pied) - Gare de Barcelona-Sants : ~15 à 20 min en voiture - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : ~25 à 35 min en voiture (selon le terminal et le trafic) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail
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