Immeuble corporatif à Tres Torres
Situé dans le prestigieux quartier de Tres Torres, cet immeuble complet représente une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d’un espace spacieux, polyvalent et bien situé. Disponible immédiatement, cette propriété est idéale pour des bureaux, des sièges sociaux ou tout autre usage professionnel nécessitant de grandes surfaces ouvertes et d’excellentes prestations. Caractéristiques de l’immeuble : Surface totale de 2 334 m², répartie sur 5 étages ouverts de 389 m² chacun, plus un étage supplémentaire destiné aux archives. Espaces ouverts et lumineux, idéaux pour optimiser le confort et la productivité. Parking privé avec 27 places, offrant confort et facilité d’accès aux employés et clients. Monte-charge pour une logistique efficace. Ascenseur desservant tous les étages, garantissant une accessibilité totale. Toilettes à chaque étage, assurant fonctionnalité et confort. Emplacement stratégique à Barcelone L’immeuble se trouve dans un quartier exceptionnellement bien desservi, combinant la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité des services, commerces et transports en commun. Son accès facile aux principales voies de la ville en fait un choix stratégique pour toute entreprise recherchant un emplacement de prestige. Ce bien se distingue par son fort potentiel, ses vastes espaces et son excellent emplacement. Ne manquez pas l’opportunité d’établir votre entreprise dans un immeuble qui a tout pour plaire.
Bureau sur Via Augusta avec Balcon et Lumière Naturelle
Superbe bureau de 645 m² situé sur Vía Augusta, l’un des axes professionnels les plus prestigieux de Barcelone. Installé dans un immeuble moderne et représentatif, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et performance énergétique. Le bureau bénéficie d’une double orientation extérieure et intérieure, offrant une luminosité naturelle abondante toute la journée. Il dispose également d’un balcon avec vue sur Via Augusta, apportant amplitude et visibilité. Le plateau est entièrement ouvert, permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Il est équipé de planchers techniques facilitant l’organisation des postes de travail. - Prestations de l’immeuble : 2 ascenseurs Service de conciergerie 24h/24 Parking Finitions haut de gamme Le bâtiment dispose d’un système de climatisation centralisé à haute efficacité et d’un Building Management System (BMS) pour optimiser la consommation énergétique. - Certifications environnementales BREEAM Partie I : Very Good BREEAM Partie II : Excellent Un espace idéal combinant luminosité, durabilité et adresse stratégique à Barcelone. - Conditions locatives : Loyer mensuel : 16 125 € Charges : 3 418 € / mois Loyer total mensuel : 19 543 € Dépôt de garantie : 2 mois Garanties supplémentaires selon le profil de l’entreprise.
Bureau lumineux dans le prestigieux Turó Park
Situé dans le très prisé quartier de Turó Park, ce bureau exclusif se trouve dans un élégant immeuble de style seigneurial, remarquable par son prestige et son caractère distinctif. D’une superficie de 250 m², l’espace se répartit en plusieurs bureaux privés, une zone office avec cuisine équipée, trois salles de bains complètes et une grande terrasse privée. Le bureau bénéficie d’excellentes finitions : parquet, climatisation, chauffage central et abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L’immeuble dispose également d’un service de conciergerie, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes de sécurité et de confort. Le prix inclut l’IBI, les charges de copropriété et le chauffage central.
Street-level office for rent of 322m² in Turó Park, Barcelona – Sarrià–Sant Gervasi
Bureau en rez-de-chaussée à louer, 322 m² en espace ouvert, situé entièrement au rez-de-chaussée, dans le quartier de Turó Park, dans le district de Sarrià–Sant Gervasi à Barcelone. Il s’agit d’un emplacement stratégique, très proche de l’axe Diagonal–Francesc Macià, dans un environnement établi avec une forte activité résidentielle, commerciale et professionnelle. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, image de marque et prestige dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 322 m² - Façade : 2 vitrines, l’une de 2,38 m et l’autre de 2,50 m de large x 2,65 m de haut - Profondeur approximative : 25 m - Configuration : rectangulaire et en espace ouvert - Hauteur moyenne : 2,70 m - Accès : entrée de plain-pied - Fournitures : entièrement actives - Disponibilité : immédiate - Salles de bain : 1 avec douche - Dernière activité : bureau Idéal pour installer une activité premium ou des services professionnels à forte valeur ajoutée nécessitant un emplacement stratégique et une image corporative forte. Convient pour : - Bureaux d’entreprise et professions libérales - Showrooms et espaces d’exposition, ateliers - Concept stores et activités B2B orientées clientèle premium Zone Turó Park – profil et opportunités commerciales : - Quartier résidentiel haut de gamme, établi et très recherché - Forte présence de bureaux professionnels et d’activité économique - Clientèle adulte et familiale à fort pouvoir d’achat - Forte demande de services exclusifs et personnalisés - Emplacement stratégique entre Francesc Macià, Turó Park et l’axe Diagonal - Forte valeur d’image et de prestige pour les marques et entreprises Transports et accessibilité : - Métro : stations María Cristina (L3) et Les Corts (L3) à proximité - FGC : station Muntaner avec connexion rapide vers le centre-ville et les quartiers supérieurs - Tram : arrêt Francesc Macià à quelques minutes à pied - Bus : réseau étendu sur l’Av. Diagonal et Francesc Macià avec connexions directes dans toute la ville - Accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de Barcelone - Gare de Sants à environ 10 minutes en voiture - Aéroport de Barcelone-El Prat à environ 20 minutes en voiture Points d’intérêt à proximité : - Turó Park - Avinguda Diagonal - Place Francesc Macià - L’Illa Diagonal - Zone haute de Barcelone - Centres médicaux privés de référence - Restaurants haut de gamme et commerces exclusifs - Bureaux et centres d’affaires du secteur Diagonal Autres informations : - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le département Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Bureaux de 207 m² avec terrasse privative à proximité de l’avenue Diagonal à Sarrià-Sant Gervasi – Barcelone
Un espace professionnel exclusif est proposé dans un immeuble classé, situé sur l’un des axes les plus prestigieux et établis des quartiers hauts de Barcelone, à quelques pas de l’avenue Diagonal et du secteur de Francesc Macià. Un emplacement stratégique dans un quartier de premier ordre, idéal pour les entreprises à la recherche d’un local commercial ou de bureaux offrant une excellente image de marque, dans un environnement à fort pouvoir d’achat. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 207 m². - Terrasse privative : 30 m². - Hauteur sous plafond : 2,95 m. - Quatre vitrines visibles depuis la rue. - Accès par le palier de l’escalier, avec une entrée indépendante et discrète, sans accès direct depuis la rue. - Aménagements d’accessibilité prévus : la copropriété prévoit l’installation de deux plateformes élévatrices pour faciliter l’accès au palier de l’escalier. Les travaux restent à réaliser. - Un WC non adapté aux personnes à mobilité réduite. - Un espace élégant, lumineux et de standing. - Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’une des rues les plus recherchées de Barcelone, tout en bénéficiant d’un accès discret et privatif. Activités envisageables : - Cliniques. - Cabinet d’avocats. - Cabinet d’architecture et de décoration intérieure. - Showroom. - Centre de Pilates ou de bien-être. - Agence de publicité ou cabinet de conseil en stratégie. - Atelier de couture sur mesure, joaillerie ou activité destinée à une clientèle exclusive. L’exercice des activités proposées, y compris les activités de santé, est soumis à la faisabilité technique dans les locaux et à l’obtention des licences et autorisations correspondantes. Le quartier accueille de nombreux cabinets d’avocats, cabinets de conseil, agences d’architecture, cliniques dentaires et commerces destinés à une clientèle internationale et de cadres dirigeants. Transports et accès : - FGC, gare de Sant Gervasi : environ 6 minutes à pied. - FGC, gare de Gràcia : environ 8 minutes à pied. - Métro, station Hospital Clínic : environ 10 minutes à pied. - Lignes de bus H8, V13, 27, 6, 7, 33, 34 et 68 : arrêts à environ 1 à 3 minutes à pied. - Connexions aux principaux axes et pôles de transport : - Accès immédiat à l’avenue Diagonal, l’un des principaux axes de la ville. -Connexions à la Ronda del General Mitre et à la Ronda de Dalt. - Aéroport de Barcelone-El Prat : environ 20 à 25 minutes en voiture, selon la circulation. - Gare de Barcelona-Sants : environ 10 à 15 minutes en voiture, selon la circulation, avec des services AVE à grande vitesse, des trains longue distance et des trains de banlieue Rodalies. Conditions de location : - Charges de copropriété et taxe foncière espagnole (IBI) comprises dans le loyer. - Frais de chauffage central non compris. - Dépôt de garantie : deux mois de loyer, à déposer auprès de l’INCASÒL. - Garantie complémentaire : garantie bancaire équivalente à six mois de loyer. - Durée initiale du bail : jusqu’à dix ans maximum. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
Bureau rénové sur l'Avenue Diagonale
Situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de la Diagonale, à usage mixte, ce bureau offre un environnement moderne et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. L'immeuble dispose d'un service de conciergerie, d'un hall d'entrée spacieux et de 4 ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Le bureau a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité et propose une répartition efficace de l'espace. Il se compose de deux grandes salles indépendantes, avec accès à une terrasse intérieure calme, parfaite pour des pauses en plein air. De plus, il dispose d'une salle de bains complète et d'un troisième bureau avec vue sur la Diagonale, comprenant également une salle de bain privée et un accès à un balcon, offrant intimité et confort aux employés. Ce bureau se distingue par ses grandes fenêtres, permettant une excellente entrée de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable qui favorise la productivité et le bien-être. Le bureau est entièrement équipé, avec une cuisine moderne pour le confort de l’équipe. Prix : 2 750€ + TVA Frais de communauté : Inclus dans le prix Une occasion unique pour les entreprises à la recherche d'un espace lumineux, fonctionnel et bien situé dans l'une des principales artères de Barcelone.
Bureau rénové de 90m² à louer à côté de la place Molina, Sant Gervasi-Galvany.
Bureau de 90 m² à louer à Sant Gervasi-Galvany, Barcelone, situé à environ 350 mètres de la place Molina, en entresol, rénové et équipé de la climatisation. Une excellente opportunité pour les entreprises et les professionnels souhaitant installer leurs bureaux dans un quartier prisé, à proximité immédiate de tous commerces, restaurants et services. La dernière activité exercée était une agence de représentation de sportifs. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une accessibilité PMR au palier de l'escalier. Le bureau comprend une salle de bain. En raison de ses caractéristiques, ce local convient parfaitement à un cabinet professionnel, une société de conseil, une agence, un cabinet d'architecture ou toute autre activité tertiaire. L'exercice de toute activité reste soumis aux autorisations d'urbanisme, techniques et administratives nécessaires. Caractéristiques principales : - Surface : 90 m² - Disposition : Espace ouvert (open-space) avec un bureau ou une salle de réunion indépendante - Étage : Entresol - État : Rénové - Climatisation : Oui - Salle de bain : 1 salle de bain avec bac à douche - Équipements de l'immeuble : Ascenseur - Accessibilité : Accès adapté sur le palier d'escalier - Dernière activité : Agence de représentation de sportifs - Parking : Emplacement de parking optionnel dans le même immeuble Conditions du bail : - Loyer : 1 440 €/mois (IBI - taxe foncière et charges de copropriété incluses) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (à déposer auprès de l'INCASÒL) - Garanties complémentaires : À définir selon la solvabilité du candidat locataire - Durée du bail : À convenir entre les parties - Période d'engagement obligatoire : 1 ans minimum - Parking en option : 150 €/mois supplémentaires dans le même immeuble Emplacement et environnement : Le bureau se situe dans le quartier de Sant Gervasi-Galvany (district de Sarrià-Sant Gervasi), à proximité de la place Molina et des grands axes Balmes et Via Augusta. Il bénéficie d'un environnement résidentiel et commercial dynamique, avec de nombreux cabinets professionnels, boutiques, restaurants et services facilitant le quotidien des collaborateurs et des clients. Parmi les points d'intérêt à proximité figurent le Mercat de Galvany, un marché historique réputé, ainsi que les Jardins d'Enric Sagnier entourant la Casa Sagnier, offrant un espace vert et culturel au cœur du quartier. La proximité immédiate du quartier de Vila de Gràcia enrichit encore l'offre commerciale et gastronomique aux alentours. Transports en commun et accès : - FGC Sant Gervasi (Lignes L6, S1, S2) : ~3 à 5 min à pied - FGC Plaça Molina (Ligne L7) : ~3 à 5 min à pied - Métro Fontana (Ligne L3) : ~10 à 12 min à pied - Lignes de bus (V15, 27, D40) : Arrêts près de la place Molina et du croisement Balmes / Via Augusta (~3 à 5 min à pied) - Gare de Barcelona-Sants : ~15 à 20 min en voiture - Aéroport Josep Tarradellas Barcelona-El Prat : ~25 à 35 min en voiture (selon le terminal et le trafic) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail
info@maxricart.com
@maxricartbarcelona
Téléphone
+34 93 202 02 22
Nous rendre visite
Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
