ESPACE / STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – EIXAMPLE
ESPACE / STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – EIXAMPLE Disponibilité immédiate – Contrat temporaire (12 à 24 mois) Espace unique en rez-de-chaussée avec entrée privée et indépendante, situé dans un immeuble moderniste classé au cœur de l’Eixample Esquerra, à quelques pas de la Gran Via et de la Plaça d’Espanya. Emplacement privilégié : 5 minutes à pied de la Plaça d’Espanya et 15 minutes de la Plaça de Catalunya, dans un quartier dynamique avec restaurants, hôtels, commerces et services, le long d’un agréable boulevard piétonnier. L’espace dispose d’une zone principale ouverte avec une magnifique voûte catalane de 3,8 m de hauteur, offrant une impressionnante sensation de volume et un caractère architectural unique. Une cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme permet d’utiliser l’espace comme environnement flexible et multifonctionnel. La configuration permet d’organiser facilement l’espace en trois zones indépendantes ou privatisables, idéal pour les professionnels souhaitant combiner espace de travail, salle de réunion et accueil de clients. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau privé, salle de réunion ou espace de détente, selon les besoins du professionnel. Le bien comprend également deux salles de bains complètes et un espace dressing, pour un confort pratique au quotidien. Un espace secondaire d’environ 20 m², actuellement utilisé pour le stockage et la buanderie, peut être adapté comme archives, espace de stockage, zone logistique ou espace auxiliaire, avec suffisamment de place pour des vélos ou du matériel professionnel. La terrasse arborée orientée ouest, avec accès direct depuis l’intérieur, offre un agréable espace extérieur idéal pour les pauses ou les réunions informelles dans un cadre calme. L’espace est entièrement meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Contrat temporaire : minimum 12 mois – maximum 24 mois. Inclus dans le loyer • Système d’alarme • Wi-Fi haut débit • 4 heures de ménage hebdomadaire • Entretien de la terrasse Apportez votre matériel de travail – tout le reste est prêt à l’emploi.
Cession de Salon de Coiffure avec 10 Ans d Activité en Emplacement Prime
Traspaso de peluquería de lujo en Barcelona ubicada en la calle Pau Claris a pocos metros de Avinguda Diagonal en una de las zonas más transitadas y consolidadas del Eixample Dreta EN EXCLUSIVA El local cuenta con 125 m2 perfectamente distribuidos y techos altos de más de 3,50 metros que aportan amplitud elegancia y excelente presencia comercial El negocio dispone de más de 10 años de funcionamiento ininterrumpido con clientela fija fidelizada y buen nivel de facturación demostrable. (Para acceder a información financiera detallada y datos sensibles será imprescindible la firma de un acuerdo de confidencialidad "NDA") La zona principal de peluquería se encuentra totalmente equipada con mobiliario profesional, estaciones de trabajo, lavacabezas y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día En la parte posterior existe un espacio independiente destinado a tratamientos estéticos masajes y procedimientos faciales o corporales ampliando así las posibilidades de negocio El traspaso incluye todo el equipamiento profesional listo para operar Condiciones económicas: Alquiler mensual 2.650 euros Valor de traspaso 59.000 euros Una oportunidad ideal para profesionales del sector beauty wellness o inversores que busquen un negocio consolidado en ubicación prime de Barcelona. Para más información y concertar una visita privada puedes contactar con el Departamento Retail de Max Ricart donde te acompañaremos con asesoramiento profesional y confidencial durante todo el proceso garantizando una gestión seria transparente y orientada a resultados Para acceder a oportunidades exclusivas y conocer nuevos inmuebles antes de su publicación en portales inmobiliarios te invitamos a seguir nuestros canales oficiales donde compartimos propiedades en primicia y novedades del mercado retail en Barcelona Instagram: @maxricartretail Instagram: hugogonzalez.bcn
Local commercial de 307m² à louer à proximité du CAP Guinardó
Local commercial à vendre à El Guinardó (Horta-Guinardó, Barcelone), situé dans un quartier résidentiel consolidé, calme et à forte densité de population (27 900 habitants/km²). Une excellente opportunité pour des commerces de proximité, en particulier centres médicaux, cabinets de psychologie, cliniques de santé et de bien-être. Son environnement stable et sa proximité avec des équipements sanitaires en font un emplacement stratégique pour des activités professionnelles et médicales. Caractéristiques du local commercial: - Surface totale : 307m² - Rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue - Hauteur libre : 3 mètres - Façade : 3,30m de large x 2,60m de haut - État : Excellent état de conservation - Disposition : Espace ouvert (open space) - Sanitaires : 3 - Climatisation : Système chaud / froid - Dernière activité : Cabinet de psychiatrie et de psychologie - Immeuble : Construit en 1968 Idéal pour un cabinet médical, centre de psychologie, clinique privée, centre de physiothérapie, centre de bien-être, établissement médico-social ou services professionnels. Profil démographique – El Guinardó: - 11,3% enfants (0–15 ans) - 9,1% jeunes (16–24 ans) - 23,5% adultes actifs (25–39 ans) - 35,2% adultes établis (40–64 ans) - 20,9% population senior (+65 ans) Le quartier d’El Guinardó dispose d’une population stable et fidèle, avec une forte demande de services de proximité — un environnement idéal pour les activités de santé, de soins personnels et de services locaux. Situation et transports publics: - Métro Maragall (L4 et L5) à 5 minutes à pied - Bus : 117, D40, V23, H8, H6 et N6 (bus de nuit) - Excellente connexion avec le centre de Barcelone et les quartiers environnants. Services et équipements à proximité: - Éducation : Escola Guinardó, Institut Moisès Broggi - Santé : CAP Guinardó, Farmàcia Villar, Hôpital de Sant Pau (10 minutes à pied) - Commerces : Bonpreu, Lidl, salles de sport, boulangeries et commerces de quartier Points d’intérêt: - Parc del Guinardó - Hôpital de Sant Pau (Patrimoine mondial de l’UNESCO) - Bibliothèque Guinardó – Mercè Rodoreda Informations complémentaires: - Charges de copropriété et taxe foncière (IBI): incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.
CESSION – CENTRE PREMIUM DE LOISIRS POUR ENFANTS
CESSION – CENTRE PREMIUM DE LOISIRS POUR ENFANTS – 280m² – BARCELONE Triple licence | Rénovation complète | Bail de 8 ans Centre premium pour enfants à céder à Barcelone, basé sur un concept innovant de « mini ville éducative », entièrement rénové et actuellement en activité. Un actif solide, avec marque positionnée, licences actives et structure opérationnelle prête à poursuivre l’activité dès le premier jour. - CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 280 m² optimisés Bail sécurisé avec 8 années de stabilité Rénovation complète avec investissement supérieur à 100 000 € Installations conformes à la réglementation en vigueur Mobilier inclus Excellente réputation en ligne (note remarquable) - TRIPLE LICENCE ACTIVE Loisirs et divertissement pour enfants Service de garde Académie / Ateliers éducatifs Une barrière à l’entrée déjà franchie permettant d’exploiter plusieurs lignes d’activité sans démarches administratives supplémentaires. - INSTALLATIONS DIFFÉRENCIANTES Grande zone de psychomotricité Espaces thématiques de jeu symbolique (concept mini ville) Salle polyvalente style Montessori Salle d’événements privés WC adapté Bureau privé Grand espace de stockage Mezzanine avec potentiel de coworking pour parents Local impeccable, design soigné et concept consolidé. - ENTREPRISE CONSOLIDÉE Chiffre d’affaires en croissance et vérifiable Réservations confirmées Marque positionnée à Barcelone Communauté active et fidèle Fort potentiel d’expansion Informations financières détaillées disponibles pour acheteurs qualifiés. - IDÉAL POUR Investisseurs recherchant une entreprise opérationnelle Groupes éducatifs Opérateurs de loisirs pour enfants Entrepreneurs souhaitant démarrer avec sécurité juridique et structure déjà établie Motif de la cession : santé. Remis entièrement opérationnel, clé en main. Informations complémentaires disponibles sous accord de confidentialité signé (NDA).
Local à louer de 146m² avec sortie de fumée à Sagrada Familia
Ce vaste local commercial est situé dans l’une des zones les plus actives du quartier de l’Eixample, à quelques minutes de la célèbre Basilique de la Sagrada Família. Entouré de commerces, de services, de résidents et de touristes, son emplacement privilégié offre un fort potentiel pour tout type d’activité. Caractéristiques du Local - IMPORTANT : La licence C3 n’est pas en vigueur et fait l’objet d’un avis défavorable de la Mairie. Le local n’est actuellement pas apte à un usage de restauration conformément à la réglementation en vigueur. - Surface totale : 146m², entièrement au rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. - Hauteur libre intérieure : 3,5m. - Deux façades de 2,8 m x 3 m chacune. - Vado (permis d’accès véhicule) : Non - Année de construction : 1925. - État : à rénover, idéal à adapter selon l’activité. - 3 sanitaires. - 2 accès depuis le palier d’escalier. - 2 patios fermés de 52m². - Sortie de fumées, no adapté à la restauration. - Dispose d’un conduit d’extraction de fumées. - Dernière activité : Restaurant (licence C3). Localisation, Environnement et Démographie - Situé dans le quartier de la Sagrada Família (Eixample), zone commerciale à fort passage piéton. - Densité de population : 49 680 habitants pour 1,05 km², garantissant un flux continu de clients potentiels. - Environnement dynamique avec un équilibre entre résidents, tourisme et vie de quartier. Profil démographique et clientèle potentielle - 21,4 % entre 0–24 ans fréquentation familiale. - 22,8 % entre 25–39 ans clientèle cible avec fort pouvoir d’achat et forte demande de services. - 55,7 % plus de 40 ans clientèle fidèle des commerces de proximité, santé et bien-être. - 22,1 % de population étrangère → diversité et dynamisme commercial. Transports Publics à Proximité - Métro : Alfons X (L4) à 7 min, Sagrada Família (L2 / L5) à 9 min à pied. - Bus : H8, 47, N4, V21, N0, 19, N1, V23, 191, 192. Équipements et Services à Proximité - Éducation : Escola Bressol Barrufets, Escola Fructuós Gelabert, Facultat Ciències de la Salut, Escola Sagrada Família, Escola Palcam (0,34 km). - Santé & Bien-être : CAP Sagrada Família, Hôpital Dos de Maig, Centre Médical FIATC, Vitaldent, CEM Claror Sardenya, DIR Claret. - Commerces & Loisirs : Supermarchés : Mercadona, Charter, Caprabo, Bonpreu, Condis, Aldi, Carrefour. - Large offre de boutiques, bars, restaurants et services. Points d’Intérêt à Proximité - Basilique de la Sagrada Família, Hôpital de Sant Pau, Avenue Gaudí Charges - Charges de copropriété et taxe foncière incluses dans le loyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter la division Retail de Max Ricart Luxury Properties.
Local d’angle à Aribau
Clinique médicale à céder dans un emplacement privilégié au centre-ville, située à un angle très central et offrant une excellente visibilité. L’espace dispose de 250 m² répartis sur trois niveaux. La clinique est entièrement équipée avec trois cabines prêtes pour des consultations médicales, esthétiques ou dentaires, avec la possibilité d’en ajouter jusqu’à trois supplémentaires selon les besoins. Elle comprend une réception conçue pour offrir un service professionnel et une salle d’attente confortable et accueillante. De plus, elle dispose d’une salle de réunion, idéale pour des rencontres d’équipe ou des consultations privées, d’un espace de stockage pour organiser les fournitures et équipements, de la climatisation pour garantir un confort optimal et d’un système d’alarme pour une sécurité renforcée. L’accès est facilité grâce à un ascenseur reliant les trois niveaux, et les toilettes sont adaptées aux normes d’accessibilité. Il s’agit d’un espace fonctionnel et bien conçu, prêt à être exploité immédiatement, idéal pour les professionnels souhaitant s’implanter ou développer leur activité à Barcelone. Prix de cession : 50 000 € Loyer mensuel : 1 850 € Contrat de 5 ans
Local con múltiples posibilidades en el Born
Local reformado de 25 m² en calle peatonal del Born, junto a la plaza Sant Just. Ubicado en una de las zonas con más encanto de Barcelona, con un flujo constante de peatones durante todo el día. El local ha sido recientemente reformado y dispone de suelo de parquet, aire acondicionado y todas las comodidades incluidas: alarma, conexión a internet y suministros. Además, cuenta con acceso a un baño independiente en la finca contigua. Ideal para pequeño comercio, showroom o despacho profesional en una ubicación privilegiada. Precio: 1.500€ + iva
Boulangerie– 66 m² près du Parc Joan Miró – Eixample
Une boulangerie de 66 m² en rez-de-chaussée est à céder, située à proximité du Parc Joan Miró, dans un quartier résidentiel consolidé de l’Eixample. Le quartier combine bâtiments résidentiels, commerces, bureaux et espaces de loisirs, assurant un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques du local - Surface : 66 m² (rez-de-chaussée) - Façade : 2 m - Accès : Entrée au niveau de la rue - Agencement : zone de vente, chambres/réfrigération, bureau et WC - Hauteur sous plafond : 2,80 m - Dernière activité : Boulangerie / café, entièrement équipée et prête à exploiter - Services : Tous actifs - État : Bon état structurel - Montant du transfert: 55 000€ Licence actuelle : 0011-A5.1 Pâtisserie et confiserie Profil de population et opportunités commerciales - Forte densité résidentielle et zone très active toute la journée - Population adulte (18–65 ans), familles et résidents de longue durée - Quartier multiculturel et dynamique avec diversité internationale - Bon pouvoir d’achat et consommation stable - Flux piéton constant, idéal pour les commerces alimentaires et de proximité Transports et accessibilité - Métro : station Tarragona (L3) à 1–2 minutes à pied. Alternatives à proximité : station Espanya (L1, L3, L8) et gares RENFE/FGC - Bus : plusieurs lignes avec arrêts à proximité, facilitant l’accès aux résidents, travailleurs et visiteurs Environnement, équipements et points d’intérêt - Centre commercial Arenas de Barcelona - Mercadona Arenas - CAP Roger de Flor (centre de santé) - CEM Joan Miró (centre sportif) - Parc Joan Miró - Zone active avec commerces, services, bureaux et résidents consolidés Profil des clients - Idéal pour les entreprises alimentaires spécialisées, cafés, boulangeries, services professionnels ou de santé, coworking et commerces de détail nécessitant un flux constant de clients locaux et de résidents du quartier. Charges de copropriété et taxe foncière - Incluses dans le loyer Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Max Ricart Luxury Properties – Division Retail.