Local en alquiler en Poblenou (22@ Barcelona) – 539m² en planta baja con techos de 4m
Se ofrece local comercial de 539m² en planta baja en forma de U en El Poblenou, en el distrito tecnológico 22@ Barcelona, una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Ubicado a pocos metros de Rambla del Poblenou y a 10 minutos a pie de la Playa del Bogatell, este local ofrece visibilidad, fácil acceso y entorno premium para negocios. Ubicación ideal para empresas, oficinas, centros formativos, gimnasios, clínicas, coworking, showrooms o negocios que buscan establecerse en Poblenou y el 22@ Barcelona, rodeado de startups, multinacionales, hubs tecnológicos y zona residencial consolidada. Características principales: - Superficie: 539 m² en planta baja - Altura libre: 4 metros - Distribución: forma de U con patio interior a cielo abierto - Fachadas: 2 escaparates de 2,40 m ancho x 3,60 m altura - Accesos: entrada directa desde calle + acceso independiente por rellano Baños: 1 aseo adaptado (PMR) - Suministros: dados de alta Actividad anterior: centro docente - Finca: año 1935 Posibilidades de uso: - Local comercial - Oficina corporativa o coworking - Centro formativo o academia - Gimnasio boutique o centro wellness - Clínica o centro médico - Showroom o espacio creativo Opción de segregación: posibilidad de dividir en 2 locales de 269,50 m² cada uno, ideal para operadores que necesitan superficies medianas en planta baja en el 22@. Comunicaciones y accesos: - Metro: Línea L4 (Llacuna) — 5 min a pie - Autobuses: H16, V23, 7, 136 y B20 — 2–5 min a pie - Acceso rápido en vehículo: Avenida Diagonal y Ronda Litoral — 5 min - Conexiones clave: Aeropuerto de Barcelona-El Prat — 20–25 min; Estación Sants — 15 min Otros detalles: - Renta con gastos incluidos: IBI y comunidad Para más información o concertar una visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
Local Comercial en Alquiler en Poblenou (22@ Barcelona) – 269m² en Planta Baja con Techos de 4 m
Local comercial de 269m² en planta baja en forma de U en El Poblenou, distrito tecnológico 22@ de Barcelona, una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad. Ubicado a pocos metros de la Rambla del Poblenou y a 10 minutos a pie de la Playa del Bogatell, este local ofrece visibilidad, fácil acceso y un entorno premium para negocios. Ubicación ideal para empresas, oficinas, centros de formación, gimnasios, clínicas, coworking, showrooms o negocios que buscan establecerse en Poblenou y el 22@ Barcelona, rodeado de startups, multinacionales, hubs tecnológicos y zona residencial consolidada. Características principales: - Superficie: 269m² en planta baja - Altura libre: 4 metros - Distribución: diáfano, rectangular, con patio interior a cielo abierto - Fachada: 1 escaparate de 2,40m de ancho × 3,60m de altura - Accesos: entrada directa desde la calle + acceso independiente desde el rellano - Baños: 1 aseo adaptado (PMR) - Suministros: dados de alta - Actividad anterior: centro docente - Año de construcción: 1935 Posibles usos: - Local comercial - Oficina corporativa o coworking - Centro formativo o academia - Gimnasio boutique o centro wellness - Clínica o centro médico - Showroom o espacio creativo Opción de segregación: posibilidad de combinar con el local adyacente de 269,5 m², ideal para operadores que necesitan superficies medianas en planta baja en 22@. Comunicaciones y accesos: - Metro: L4 (Llacuna) — 5 min a pie - Autobuses: H16, V23, 7, 136 y B20 — 2–5 min a pie - Acceso rápido en vehículo: Avenida Diagonal y Ronda Litoral — 5 min - Conexiones clave: Aeropuerto de Barcelona-El Prat — 20–25 min; Estación de Sants — 15 min Otros detalles: - Renta con gastos incluidos: IBI y comunidad Para más información o concertar una visita, contacte con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.
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Ferran Agulló, 2 (Barcelona)
