OFICINA EN VENTA EN RENTABILIDAD – BARCELONA Precio: 340.000 € Rentabilidad neta: 4,15% anual Oportunidad de inversión en oficina con inquilino activo y contrato a largo plazo, situada en un reconocido complejo empresarial en zona prime de negocios de Barcelona. Superficie: 99 m² Exterior y muy luminosa Renta actual: 1.600 € + IVA / mes Contrato de 7 años, actualización anual por IPC Ingresos estables desde el primer día Edificio corporativo con vigilancia 24h, conserjería y parking Ideal para inversores que buscan: Rentabilidad inmediata Seguridad patrimonial Protección frente a la inflación Activo fácil de alquilar y revender Inversión sólida con 4,15% neto anual y potencial de alcanzar el 5% con la actualización de renta. Operación sujeta a inversión del sujeto pasivo de IVA. Solicita información y dossier completo.
Espaciosa y luminosa oficina de 300 m² totalmente diáfana, ubicada en una planta muy alta de un moderno edificio corporativo en Barcelona. Este espacio se distingue por su increíble luz natural y vistas panorámicas únicas a toda la ciudad: desde el mar hasta la montaña, pasando por la icónica Sagrada Familia. Ideal para equipos de hasta 30 personas, cuenta con orientación exterior y un diseño abierto que permite una distribución personalizada según las necesidades del inquilino. La propiedad se encarga de realizar las divisiones si se requieren, gracias a su propio equipo de albañiles en el edificio. El edificio destaca por su presencia y excelente imagen corporativa, dispone de ascensores de alta velocidad con tecnología avanzada, servicio de conserjería 24h y plaza de parking exclusiva para las oficinas. Además, cuenta con techos técnicos y dos baños en zona común, en la misma planta. - Condiciones: Alquiler mensual: 8.000 € + IVA Fianza: 2 meses Garantías adicionales: 2 meses Honorarios agencia: 1 mensualidad + IVA Parking: 100 euros por plaza Gastos de comunidad: incluidos Edificio con servicio 24h y posibilidad de adecuación del espacio por parte de la propiedad. Una oficina representativa, moderna y versátil, perfecta para empresas que buscan luz, amplitud y vistas inmejorables en una ubicación estratégica de Barcelona.
Espaciosa y luminosa oficina de 200 m², ubicada en un edificio corporativo exclusivo con imagen representativa y presencia destacada. El espacio se presenta completamente diáfano, con grandes ventanales exteriores que inundan la oficina de luz natural y ofrecen vistas abiertas hacia la zona de Francesc Macià. Está equipada con sistema de climatización frío/calor, armarios empotrados y cableado técnico instalado, lista para empezar a trabajar. El propietario ofrece la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del inquilino, encargándose de realizar las divisiones a medida con el equipo de albañiles del edificio. Los baños se encuentran en la zona común de la planta. El edificio dispone de 4 ascensores de alta tecnología, servicio de conserjería 24h y parking exclusivo para oficinas (plaza opcional por 100 €/mes). Excelente conexión con transporte público. Una oficina ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y ubicación privilegiada. Condiciones: Alquiler mensual: 4.800 € + IVA Fianza: 2 meses Garantías adicionales: 2 meses Gastos de comunidad e IBI: Incluidos Honorarios de agencia: 1 mes + IVA Disponibilidad: Inmediata
Espaciosa y luminosa oficina de 120 m² situada en la tercera planta de un edificio corporativo con vistas privilegiadas a la Plaza Francesc Macià, una de las zonas más exclusivas y emblemáticas de Barcelona. El espacio, totalmente diáfano, ofrece un ambiente moderno y versátil, con suelos de parquet, techo técnico insonorizado y climatización central. Gracias a sus amplios ventanales, disfruta de abundante luz natural durante todo el día. El edificio dispone de servicio de conserjería, tres ascensores de alta velocidad y baños de uso compartido ubicados junto a los ascensores. Además, cuenta con parking en el mismo edificio y disponibilidad inmediata. - Condiciones: Superficie total: 120 m² Renta mensual: 2.300 € + IVA (gastos incluidos) Fianza: 2 meses (3.840 €) Honorarios de agencia: 1 mensualidad Disponibilidad: inmediata 1 mes de carencia para adecuaciones Climatización central Suelo de parquet y techo técnico insonorizado Una excelente oportunidad para empresas que busquen una oficina moderna, luminosa y bien comunicada en el corazón de la ciudad.